Infracore SA Infracore publie une solide performance au premier semestre 2026 et confirme ses perspectives de distribution pour 2026

Annonce événementielle au sens de l’art. 53 RC

Fribourg, le 6 août 2026

Infracore publie une solide performance au premier semestre 2026 et confirme ses perspectives de distribution pour 2026

Les revenus locatifs ont progressé de 5.3%, le bénéfice net a augmenté de 5.5% et le ratio loan-to-value net s'est amélioré à 42.8%. Sur la base des perspectives actuelles pour l'ensemble de l'exercice, Infracore prévoit de proposer une distribution comprise entre CHF 2.95 et CHF 3.05 par action au titre de l'exercice 2026.

Infracore SA (« Infracore » ou la « Société »), l'un des principaux propriétaires d'infrastructures de santé en Suisse, publie aujourd'hui des résultats préliminaires non audités pour le semestre clos le 30 juin 2026.

Infracore a enregistré une solide performance opérationnelle au premier semestre 2026, soutenue par la stabilité de ses revenus locatifs et la durée de ses contrats de bail, ainsi que par la résilience de son portefeuille immobilier dédié aux infrastructures de santé.

Les revenus locatifs ont progressé de 5.3% pour atteindre CHF 35.9 millions, contre CHF 34.1 millions au premier semestre 2025. L'EBITDA s'est élevé à CHF 32.4 millions, en hausse de 3.6%, correspondant à une marge EBITDA de 90.4%.

L'EBIT a augmenté de 3.6% pour atteindre CHF 32.2 millions. Le résultat financier s'est amélioré, avec une charge financière nette de CHF 5.5 millions, contre CHF 5.7 millions sur la même période de l'exercice précédent. Le bénéfice net a progressé de 5.5% pour s'établir à CHF 22.8 millions.

Le bénéfice par action et par bon de participation s'est élevé à CHF 1.96, contre CHF 1.86 au premier semestre 2025. Aucun gain ni aucune perte de réévaluation n'ont été comptabilisés au cours de la période sous revue.

Les flux de trésorerie provenant des activités opérationnelles, avant variation du fonds de roulement, ont progressé à CHF 23.6 millions, contre CHF 22.8 millions au premier semestre 2025. Les flux de trésorerie opérationnels se sont établis à CHF 20.2 millions, reflétant principalement les variations du fonds de roulement au cours de la période.

La valeur de marché des immeubles de placement, des immeubles en construction et des projets de développement d'Infracore s'élevait à CHF 1.412 milliard au 30 juin 2026, restant globalement inchangée par rapport à fin 2025. Outre les investissements réalisés dans les projets de construction en cours, deux immeubles annexes non stratégiques situés à Soleure et à Sorengo ont été cédés au cours du premier semestre 2026. Conformément à la politique de valorisation de la Société, aucune réévaluation externe du portefeuille n'a été effectuée à mi-exercice.

Le ratio loan-to-value net s'est amélioré à 42.8%, contre 44.5% au 31 décembre 2025 et 48.6% au 30 juin 2025. La valeur nette d'inventaire (NAV) avant impôts différés s'est élevée à CHF 792.0 millions, tandis que la NAV après impôts différés s'établissait à CHF 671.4 millions. La diminution par rapport à la fin de l'exercice 2025 reflète principalement la distribution de CHF 40.0 millions au titre de l'exercice 2025.

L'introduction en bourse d'Infracore a été finalisée le 9 juillet 2026 et n'est, par conséquent, pas reflétée dans les états financiers du semestre clos le 30 juin 2026. L'acquisition de l'immeuble du See-Spital à Horgen a été finalisée début juillet, avant l'introduction en bourse, et constitue la première opération de sale-and-leaseback réalisée par Infracore avec un hôpital public.

Le rapport semestriel comprendra des informations financières complémentaires non auditées postérieures à l'introduction en bourse, reflétant les effets de l'introduction en bourse, de l'acquisition du See-Spital ainsi que des activités courantes de la Société jusqu'à la fin du mois de juillet. Ces informations fourniront aux investisseurs et aux analystes une vision plus représentative de la situation financière d'Infracore après sa cotation.

Sur la base du portefeuille actuel, des transactions réalisées et des conditions de financement en vigueur, Infracore prévoit pour l'exercice 2026 des revenus locatifs d'environ CHF 74 millions ainsi que des fonds provenant de l'exploitation (Funds From Operations) d'environ CHF 47 millions.

Le Conseil d'administration prévoit de proposer une distribution comprise entre CHF 2.95 et CHF 3.05 par action au titre de l'exercice 2026. Sur la base de 15'303’703 actions donnant droit à la distribution, cela représente un montant total compris entre environ CHF 45.1 millions et CHF 46.7 millions.

Sous réserve des résultats définitifs de l'exercice et de l'approbation de l'Assemblée générale, il est prévu qu'environ 50% de ce montant soient distribués à partir des réserves issues d'apports en capital et environ 50% sous forme de dividende ordinaire, conformément au droit et à la réglementation suisses applicables.

Eric Frey, Chief Executive Officer d'Infracore, a déclaré : « Infracore a réalisé une nouvelle période de croissance stable, de forte rentabilité et d'amélioration de son levier financier. Le succès de l'introduction en bourse et l'acquisition du See-Spital constituent des étapes importantes dans le développement de la Société. La résilience de nos flux de trésorerie, la durée de nos contrats de bail et notre portefeuille spécialisé dans les infrastructures de santé constituent une base solide pour assurer des distributions durables et soutenir notre croissance future. »

Infracore publiera son rapport semestriel 2026 complet le 27 août 2026. Une conférence téléphonique destinée aux analystes et aux médias se tiendra le même jour à 14h00 CEST.

Pour plus d’informations:  Relations presse & investisseurs c/o Dynamics Group, Zurich
Thomas Balmer, tba@dynamicsgroup.ch, +41 79 703 87 28
Alexandre Müller, amu@dynamicsgroup.ch, +41 79 635 64 13

 

À propos d'Infracore SA

Infracore SA est l’un des principaux propriétaires d’infrastructures hospitalières en Suisse. La société détient et développe un portefeuille immobilier exclusivement dédié au secteur de la santé. Son modèle repose sur des baux à long terme avec des exploitants hospitaliers, offrant une visibilité élevée des revenus et une exposition directe aux besoins croissants en infrastructures de santé. Infracore est cotée au Swiss Reporting Standard de la SIX Swiss Exchange (INFRAC.SW). www.infracore.ch