Vd Charlotta Wallman Hörlin och CFO Magnus Ekström presenterar delårsrapporten för kvartal 2 i en telefonkonferens och webcast kl. 09.30 på Intea - Q2 Presentation 2026 - Finwire
För att ringa in och ställa frågor ring: +46 8 4468 24 88. Slå sedan in Meeting ID: 832 3419 7386 följt av #. För att ställa en fråga, vänligen tryck *9 på telefonen och för att aktivera ditt ljud *6.
Presentationen kommer att hållas på svenska och efter presentationen finns möjlighet att ställa frågor. Presentationen och webcast kommer att tillgängliggöras på Inteas hemsida efter telefonkonferensen.
Januari – juni 2026
- Hyresintäkterna ökade med 27,3 procent (22,8) och uppgick till 913 mkr (717), varav 101 mkr (101) hänförliga till projektfastigheter. I jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 1,8 procent.
- Förvaltningsresultatet ökade med 33,8 procent (62,2) och uppgick till 542 mkr (405). Tillväxten per A- och B-aktie uppgick till 27,2 procent (32,5).
- Värdeförändringar förvaltningsfastigheter uppgick till 372 mkr (289), varav 117 mkr (225) hänförliga till projektfastigheter.
- Periodens resultat efter skatt uppgick till 677 mkr (348).
- Periodens resultat hänförligt till moderbolagets aktieägare per A- och B-aktie uppgick till 2,70 kr1) (1,40) och per D-aktie till 1,00 kr1) (1,00). Utdelning per D-aktie uppgick till 1,00 kr1) (1,00).
- Tillväxten i långsiktigt substansvärde (EPRA NRV) per A-och B-aktie uppgick till 16,2 procent (7,9).
- Totalt genomfördes under perioden investeringar i befintliga förvaltningsfastigheter om 764 mkr (531).
- Fastighetsvärdet uppgick vid periodens utgång till 29,7 mdkr jämfört med 25,3 mdkr per den 30 juni 2026.
April – juni 2026
- Hyresintäkterna ökade med 26,6 procent (24,0) och uppgick till 457 mkr (361), varav 50 mkr (53) hänförliga till projektfastigheter. I jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 1,2 procent.
- Förvaltningsresultatet ökade med 34,3 procent (67,0) och uppgick till 278 mkr (207). Tillväxten per A- och B-aktie uppgick till 29,9 procent (34,9).
- Värdeförändringar förvaltningsfastigheter uppgick till 155 mkr (143), varav 55 mkr (175) hänförliga till projektfastigheter.
- Kvartalets resultat efter skatt uppgick till 207 mkr (38).
- Kvartalets resultat hänförligt till moderbolagets aktieägare per A- och B-aktie uppgick till 0,71 kr1) (0,03) och per D-aktie till 0,50 kr1) (0,50). Utdelning per D-aktie uppgick till 0,50 kr1) (0,50).
- Tillväxten i långsiktigt substansvärde (EPRA NRV) per A-och B-aktie uppgick till 16,2 procent (7,9).
- Totalt genomfördes under kvartalet investeringar i befintliga förvaltningsfastigheter om 473 mkr (274).
1) Inga utspädande instrument förekommer.
Väsentliga händelser under kvartalet
- I april förvärvade Intea Skärholmens polishus med en uthyrningsbar area om cirka 6 400 kvm. Underliggande fastighetsvärde i transaktionen uppgick till 442 mkr. Hyresavtalet löper till augusti 2039 med ett årligt hyresvärde om cirka 26 mkr. Tillträde skedde i maj 2026.
- Under kvartalet stod det klart att ytterligare cirka 260 mkr ska investeras i den pågående ombyggnationen av anstalten i Viskan. Det årliga hyresvärdet för den ökade investeringen uppskattas till drygt 28 mkr och beräknas utifrån nedlagda kostnader i projektet.
- I april tecknade Intea avtal med Kriminalvården om en utökning av Ringsjöanstalten från 105 till 185 platser. Hyresavtalet omfattar totalt cirka 3 750 kvm, varav cirka 1 550 kvm redan omfattas av ett befintligt hyresavtal. Investeringen bedöms uppgå till 79 mkr och den initiala hyrestiden är sex år. Det årliga hyresvärdet baseras på nedlagda kostnader i projektet och uppskattas till 16 mkr.
- I april ingick Intea avtal om att avyttra samtliga vattenkraftverk till ett underliggande fastighetsvärde om 68 mkr. Tillträde skedde i slutet av april. Mot bakgrund av detta har hållbarhetsmålet om att vara självförsörjande avseende egenproducerad el tagits bort.
- I april tecknade Intea ett hyresavtal med Kriminalvården i Skövde omfattande cirka 1 500 kvm med ett årligt hyresvärde om 2,6 mkr. Hyresgästen tillträdde juli 2026.
- I juni tecknade Intea ett hyresavtal med Polismyndigheten i Värnamo avseende uppförandet av ett nytt polishus om drygt 8 600 kvm med ett beräknat årligt hyresvärde om 25 mkr. Investeringen beräknas för Inteas del totalt uppgå till cirka 400 mkr.
Väsentliga händelser efter kvartalet
- I juni emitterade Intea två gröna obligationslån om totalt 1 650 mkr med en löptid om två respektive fem år och en marginal om 60 respektive 109 bps. Inom ramen för bolagets befintliga MTN-program genomfördes även återköp av utestående obligationer till ett sammanlagt nominellt belopp om 1 100 mkr. Likviddag var den 1 juli 2026.
Kommentar från vd Charlotta Wallman Hörlin
Under det andra kvartalet har vi tillträtt förvärv om 440 mkr och investerat cirka 500 mkr i våra pågående projekt samtidigt som vi fortsatt utveckla befintliga fastigheter.
För fullständig rapport se bifogad PDF.
För ytterligare information, vänligen kontakta:
Charlotta Wallman Hörlin, vd, 0733-24 50 25
Magnus Ekström, CFO, 0705-49 86 02
Om Intea
Intea investerar i och förvaltar social infrastruktur för egen långsiktig förvaltning. Fastighetsbeståndets värde uppgick per 30 juni 2026 till 29,7 miljarder kronor med en uthyrningsbar area om 704 tkvm. Fastighetsbeståndet består av fastigheter och projekt med offentliga hyresgäster, såsom rättsväsende, högre utbildning och sjukvård. Läs mer på www.intea.se
Denna information är sådan information som Intea Fastigheter AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersoners försorg, för offentliggörande den 2026-07-10 07:30 CEST.
