„Akropolis Group“ rezultatai: pirmąjį pusmetį augo lankytojų srautai, nuomininkų apyvarta, išsiplėtė veiklos apimtys
„Akropolis Group“ bendrovės valdomuose penkiuose Lietuvos ir Latvijos prekybos centruose per pirmąjį pusmetį apsilankė 21,1 mln. pirkėjų – beveik 1 proc. daugiau nei tuo pačiu periodu pernai, o nuomininkų apyvarta išaugo 8,1 proc., iki 604,1 mln. eurų. Į „Akropolis Group“ finansinius rezultatus nuo praėjusių metų spalio įtraukus pernai įsigytos nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Galio Group“ rodiklius, konsoliduotos grupės pajamos pirmąjį pusmetį augo 29 proc., iki 81,6 mln. eurų.
„Konsoliduotų grupės rezultatų šuoliui nemažos įtakos turėjo „Galio Group“ veiklos rodikliai, tačiau solidžių rezultatų pasiekėme ir prekybos bei pramogų centrų vystymo srityje. Nuomininkų apyvarta augo sparčiau nei infliacija, o prekybos centrų užimtumas Lietuvoje ir Latvijoje jau viršijo 99 proc. Tai rodo, kad toliau stipriname lyderystę šiame rinkos segmente, kurdami visapusiškai pozityvią apsilankymo patirtį pirkėjams bei didindami patrauklumą nuomininkams, atstovaujantiems Baltijos šalių gyventojų mėgstamiems prekių ženklams“, – sako Gabrielė Sapon, „Akropolis Group“ direktorė.
Birželio pabaigoje Vilniaus, Klaipėdos ir Šiaulių „Akropolių“ bei Rygos „Akropole Riga“ ir „Akropole Alfa“ užimtumo rodiklis pasiekė 99,2 proc. (prieš metus – 98,7 proc.).
Pirmąjį šių metų pusmetį šiuose penkiuose prekybos ir pramogų centruose atidaryta, rekonstruota ar atnaujinta beveik 60 parduotuvių ir paslaugų vietų.
Tarp svarbiausių pusmečio naujienų – Vilniaus „Akropolyje“ atidarytos naujos „Wawa“ bei „DRM-LND“ parduotuvės, atsinaujino „Douglas“ parduotuvė bei „Gan Bei City“ restoranas, Šiaulių „Akropolyje“ atnaujinti „Douglas“ parduotuvė bei „Vision Express“ salonas, „Akropole Riga“ atidaryta „Tatuum“ ir atnaujinta „Euronics“ parduotuvė, „Akropole Alfa“ atidaryta „Jysk“, atnaujintos „Toys Planet / Lego“, „Tatuum“, „Nike“ parduotuvės.
„Prekybos centrų rezultatus vertiname ne tik pagal lankytojų skaičių ar nuomininkų apyvartą, bet ir pagal tai, kaip nuosekliai gebame atnaujinti savo objektus bei išlaikyti juos konkurencingus rinkai. Per pirmąjį pusmetį atnaujinome ar atidarėme beveik 60 parduotuvių ir paslaugų vietų. Toliau investuojame į valdomo turto kokybę, nuomininkų portfelį ir objektų patrauklumą lankytojams – tai yra nuoseklios ilgalaikės turto valdymo strategijos dalis“, – sako G. Sapon.
Pajamų ir EBITDA augimas pasiekė beveik 30 procentų
„Akropolis Group“ valdomų penkių prekybos ir pramogų centrų nuomos pajamos šių metų pirmąjį pusmetį buvo 6 proc. didesnės nei pernai, o konsoliduotos bendrovės nuomos pajamos padidėjo 29 proc. iki 59,9 mln. eurų.
Bendros „Akropolis Group“ konsoliduotos pajamos per šešis mėnesius sudarė 81,6 mln. eurų. Tai – 29 proc. daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu 2025 metais. Bendrovės pelnas prieš mokesčius, palūkanas, nusidėvėjimą ir amortizavimą (EBITDA) atitinkamai augo 28 proc. iki 56,6 mln. eurų, grynasis pelnas – 21 proc. iki 37 mln. eurų.
„Galio Group“ veikla — nekilnojamojo turto valdymas bei gyvenamųjų ir komercinių projektų vystymas — grupės pajamoms pridėjo apie 15 mln. eurų, o prie grupės EBITDA prisidėjo apie 10 mln. eurų.
„Mūsų grupės stiprybė – skirtingų, tačiau tarpusavyje susijusių nekilnojamojo turto veiklų derinys. Stabilus prekybos centrų verslas sudaro tvirtą pagrindą, o „Galio Group“ integracija leidžia plėsti kompetencijas komercinio ir gyvenamojo nekilnojamojo turto srityse. Toks veiklos modelis suteikia daugiau galimybių diversifikuoti pajamas, subalansuoti veiklą skirtinguose nekilnojamojo turto segmentuose ir nuosekliai kurti ilgalaikę grupės vertę“, – sako „Akropolis Group“ direktorė.
Pirmąjį pusmetį „Galio Group“ sėkmingai plėtojo „Remarco “, „ReVingio“, „Mosso“ projektus Vilniuje bei „Symfonia Praga“ Varšuvoje, taip pat pasiruošė naujo daugiabučių komplekso „Cityzen“ Vilniuje statyboms, įgyvendino sostinės verslo centro „Wave“ pardavimo sandorį.
Per 2026 m. pirmąjį pusmetį „Galio Group“ pasirašė 150 butų preliminarių pirkimo–pardavimo ir rezervacijos sutarčių – 48,5 proc. daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu 2025 metais. Pardavimų augimą lėmė tiek palanki rinkos situacija, tiek išaugusi „Galio Group“ projektų pasiūla: 2025 m. pirkėjai galėjo rinktis būstą trijuose bendrovės vystomuose projektuose, o 2026 m. – jau penkiuose.
Tęsiami atnaujinimai ir plėtra
Pasak G. Sapon, „Akropolis Group“ ir toliau daugiausia dėmesio skirs valdomo turto kokybei, jo konkurencingumui ir nuosekliai bei atsakingai plėtrai.
Bendrovė jau baigė naujo 3,5 tūkst. kv. metrų ploto pastato prie Klaipėdos „Akropolio“ statybas, į kurias investuota 6 mln. eurų. Jo atidarymas planuojamas šių metų pabaigoje.
Rugpjūtį Vilniaus „Akropolyje“ atidaryta pirmoji Lietuvoje „Arket“ parduotuvė, rugsėjį Rygos prekybos centre „Akropole Alfa“ atidarytas „Forum Cinemas“ kino teatras. Taip pat numatyti kiti atnaujinimai „Akropolis Group“ valdomuose nekilnojamojo turto objektuose.
„Lyderio pozicija nėra savaime suprantama – ją reikia nuolat pagrįsti gebėjimu atliepti besikeičiančius klientų poreikius. Todėl siekiame ne tik išlaikyti esamą prekybos centrų patrauklumą, bet ir žengti papildomą žingsnį: pritraukti į rinką naujų prekių ženklų, tokių kaip šiemet Vilniaus „Akropolyje“ atidarytas „Arket“, ir stiprinti ryšį su klientais skaitmeninėje erdvėje. Liepą Lietuvoje pradėjome lojalumo programą „Džiaugsmas“, o iki metų pabaigos ją planuojame pristatyti ir Latvijoje. Tai leis stiprinti tiesioginį ryšį su klientais, kurti jiems aktualesnius pasiūlymus bei suteikti dar daugiau naudų“, – sako G. Sapon.
Pasak „Akropolis Group“ vadovės, bendrovės pastangas bei patirtį stiprinti lyderystę Baltijos šalių nekilnojamojo turto valdymo ir vystymo srityje lydi ir investuotojų bei kredito reitingų agentūrų pasitikėjimas. Praėjusių metų pabaigoje „S&P Global Ratings“ agentūra patvirtino bendrovei suteiktą BB+ ilgalaikio skolinimosi reitingą su stabilia perspektyva, šiemet tokį pat reitingą jau šeštus metus iš eilės patvirtino ir „Fitch Ratings“ agentūra.
Daugiau informacijos:
Paulius Pocius
Rinkodaros ir komunikacijos vadovas
AKROPOLIS GROUP, UAB
+370 699 99566
paulius.pocius@akropolis.lt
Priedas
