Relazione Finanziaria Semestrale 2026 Eukedos Spa

RELAZIONE FINANZIARIA SEMESTRALE

2026

Indice

Premessa 0

Relazione sulla gestione 1 Organi di Amministrazione e Controllo 2 Struttura del Gruppo 3 Area di Consolidamento 4 Fatti di rilievo del periodo 5 Andamento della situazione economico - finanziaria del Gruppo 6 Andamento del titolo 14 Principali rischi ed incertezze ai quali il Gruppo è esposto 15 Corporate governance 18 Rapporti con parte correlate 18 Attività di ricerca e sviluppo 18 Informazioni sul personale e sull’ambiente 19 Fatti di rilievo avvenuti dopo la chiusura del periodo 20 Evoluzione prevedibile della gestione e Altre Informazioni 21 Informativa Consob 22 Bilancio Consolidato Semestrale Abbreviato 28 Prospetti Contabili Consolidati 29 Note Illustrative 36 Attestazione del Bilancio Consolidato Semestrale (.154 -bis del D.Lgs. n.58/98) 79 Relazione della Società di Revisione 80

0 Premessa

Premessa

Eukedos S.p.A. (“Società” o “Capogruppo” o “Eukedos S.p.A.”) è una società per azioni, di diritto italiano, costituita in Italia presso l’Ufficio di Reggio Emilia, avente, alla data della presente relazione, capitale sociale interamente versato di euro 28. 703.679,20 con sede legale in Firenze, Via Benedetto da Foiano n.14, quotata sul mercato azionario italiano, segmento Expandi a partire dal 1° agosto 2006 e passata al mercato MTA di Borsa Italiana nel mese di giugno 2009.

Il bilancio consolidato semestrale abbreviato al 30 giugno 202 6 è redatto in conformità ai principi contabili internazionali (“IFRS”) adottati dall’Unione Europea ai sensi del regolamento (CE) n. 1606/2002, con particolare riferimento alle regole previste dal principio contabile internazionale IAS 34, nonché ai provve dimenti emanati in attuazione dell’art. 9 del D.Lgs n. 38/2005 ed alle previsioni dell’art. 154 -ter del D.Lgs 58/98 e successive modifiche.

Per IFRS si intendono tutti gli “International Financial Reporting Standards”, tutti gli International Accounting Standards (“IAS”), tutte le interpretazioni dell’International Financial Reporting Interpretations Committee (“IFRIC”), precedentemente denomi nate Standing Interpretations Committee (“SIC”) omologati dalla Commissione Europea alla data di approvazione del progetto di bilancio consolidato da parte del Consiglio di Amministrazione della società Capogruppo e contenuti nei relativi Regolamenti U.E. pubblicati a tale data.

In conformità allo IAS 34, le note illustrative al presente bilancio consolidato semestrale abbreviato sono riportate in forma sintetica allo scopo di non duplicare informazioni già pubblicate, mentre gli schemi di situazione patrimoniale e finanziaria, di conto economico complessivo, delle movimentazioni di patrimonio netto e del rendiconto finanziario sono redatti in forma estesa e sono gli stessi adottati per il bilancio consolidato al 31 dicembre 202 5 e al 30 giugno 2025. Le note illustrative si riferiscono, pertanto, esclusivamente a quelle componenti del conto economico e dello stato patrimoniale la cui composizione o la cui variazione, per importo, per natura o perché inusuale, sono essenziali ai fi ni della comprensione della situazione economica, finanziaria e patrimoniale del Gruppo.

I Principi Contabili Internazionali (“IFRS”) emessi dall’International Accounting Standards Board sono stati applicati dal Gruppo per la prima volta, conformemente a quanto previsto dal Regolamento Europeo n. 1606 del 19 luglio 2002, in occasione della red azione del bilancio consolidato al 31 dicembre 2006, a seguito della quotazione della Capogruppo al mercato Expandi, avvenuta in data 1° agosto 2006. La Capogruppo è passata al mercato MTA di Borsa Italiana nel mese di giugno 2009.

La valuta di redazione del bilancio consolidato semestrale abbreviato del gruppo Eukedos (“Gruppo”) per il semestre relativo al periodo 1 gennaio 202 6 - 30 giugno 202 6 è l’Euro. Ove non diversamente indicato, gli importi sono espressi in migliaia di euro e arrotondati all’unità più vicina.

1

RELAZIONE SULLA GESTIONE

2 Organi di Amministrazione e Controllo

ORGANI DI AMMINISTRAZIONE E CONTROLLO

(*) Il Consigliere riveste anche la carica di Amministratore Delegato

(1) Consiglio di Amministrazione nominato dall’Assemblea ordinaria del 26 aprile 2024;

(2) Collegio Sindacale nominato con Assemblea ordinaria degli Azionisti del 26 aprile 2024;

(3) Società di revisione nominata con Assemblea ordinaria degli Azionisti del 31 maggio 2021;

(4) Membro del Comitato per le Operazioni con Parti Correlate;

(5) Membro del Comitato Controllo e Rischi e del Comitato per la Remunerazione;

(6) Lead Independent Director;

(7) Cooptata nel Consiglio di Amministrazione del 10 giugno 2026 (8) Cooptato nel Consiglio di Amministrazione del 29 luglio 2026 CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE (1)

COLLEGIO SINDACALE(2)

Presidente

Andrea Manenti

Amministratori indipendenti

Philippe Tapié (4) – (5) – (6) Pierluigi Rosa (4) – (5)

Amministratori

Simona Palazzoli (*) Viola Sismondi (4) Manuela Bini (7 Giacomo Iuculano (8)

Presidente e Amministratore Delegato

Carlo Iuculano

SOCIETA’ DI REVISIONE (3)

Sindaci Supplenti

Lorenzo Bandettini

Michela Rayneri

Sindaci Effettivi

Maddalena Sgambati

Nicola Panaccio

Crowe Bompani AS S.p.A.

3 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Struttura del Gruppo

Struttura del Gruppo Informazioni generali sul Gruppo Il Gruppo Eukedos include, al 30 giu gno 2026, oltre alla capogruppo Eukedos S.p.A, le controllate al 100% Edos S.r.l., Hiberna Regis S.r.l. e La Villa Real Estate S.r.l ., mentre la partecipazione nel la collegata al 40,24% Poggio Imperiale S.r.l., presente nel bilancio consolidato al 31 dicembre 2025, non è stata inclusa perché ceduta come meglio descritto nei Fatti del periodo , al 23 giugno 2026 .

Eukedos S.p.A. è soggetta ad attività di direzione e coordinamento da parte di La Villa s.p.a., ai sensi dell’art.

2497 e seguenti del Codice Civile. La Villa S.p.A. detiene l’89,99% delle azioni Eukedos S.p.A. al 30 giugno 2026 invariato rispetto al 31 dicembre 202 5.

Il Gruppo attraverso la controllata E dos S.r.l. gestisce residenze per anziani e disabili nelle principali regioni italiane per un totale di circa 1.480 posti autorizzati.

LOMBARDIA

5 strutture

658 posti

letto

VALLE

D’AOSTA

1 struttura

114 posti

letto

EMILIA

ROMAGNA

2 strutture

254 posti

letto

ABR UZZ O

4 strutture

269 posti

letto

PIEMONTE

2 strutture

185 posti

letto

4 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Struttura del Gruppo

Area di consolidamento Il bilancio consolidato semestrale del Gruppo Eukedos al 30 giugno 202 6 include Eukedos S.p.A. e le controllate Edos S.r.l., Hiberna Regis S.r.l. e La Villa Real Estate S.r.l. sulle quale Eukedos S.p.A. detiene, direttamente, il 100% dei diritti di voto e/o sulle quali esercita il controllo potendone governare le politiche finanziarie ed operative.

Società Sede Valuta Capitale

Sociale

(/000) Quota di

partecipazione

(%) Quota

interessenza

(%) Eukedos S.p.A. Firenze (Italia) Euro 28.704 Capogruppo Capogruppo Edos S.r.l. Firenze (Italia) Euro 5.878 100,00 (*) 100,00 Hiberna Regis S.r.l. Firenze (Italia) Euro 100 100,00 (*) 100,00 La Villa Real Estate S.r.l. Firenze (Italia) Euro 200 100,00 (*) 100,00 (*) Partecipazione detenuta direttamente

5 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Fatti di rilievo

Fatti di rilievo del periodo Cessione partecipazione Poggio Imperiale S.r.l.

Il 23 giugno 2026 Eukedos, preso atto del parere favorevole emesso dal Comitato per le Operazioni con Parti Correlate, ha approvato la cessione della propria partecipazione, pari al 40,24%, al capitale sociale di Poggio Imperiale S.r.l. alla parte correlata La V eranella S.r.l., partecipata al 100% da La Villa S.p.A., già proprietaria della maggioranza del capitale sociale di Poggio Imperiale S.r.l. La cessione è avvenuta ad un prezzo pari a euro 2.600.000,00 e ha determinato una plusvalenza pari a euro 167.109,37.

Finanziamento Hiberna Regis S.r.l.

In data 23 giugno 2026 il Consiglio di Amministrazione di Eukedos S.p.A. ha preso atto del Parere positivo non vincolante emesso dal Comitato per le Operazioni con Parti Correlate in relazione all’operazione di finanziamento che la parte correlata e controllante La Villa S .p.A conceder à̀ alla controllata Hiberna Regis S.r.l. Il finanziamento è volto a sostenere il piano di sviluppo di Hiberna Regis S.r.l. che prevede la costruzione di nuovi immobili da adibire a RSA e locare a società operative (La Villa S.p.A. o sue controllate) ed è stato incardinato da gli istituti finanziatori su La Villa S.p.A. per collegare il prenditore diretto con i flussi rinvenenti dall’attività di gestione di RSA . La Villa S.p.A. riceverà pertanto dagli istituti finanziatori un finanziamento a stato avanzamento lavori a valere su 3 cantieri in costruzione di Hiberna Regis S.r.l. che erogherà a quest’ultima sottoforma di finanziamento infragruppo . Nell’ambito della medesima operazione , gli istituti finanziatori hanno chiesto che Hiberna Regis S.r.l. che, nella sostanza, è l’effettivo prenditore del nuovo finanziamento, di concedere una garanzia fideiussoria autonoma a prima richiesta per l’adempimento di tutte le obbligazioni derivanti in capo a La Villa S.p.A. dal contratto di finanziamento.

Acquisto ramo d’azienda CDI Leopardi e C -Dom Milano In data 28 maggio 2026 si è perfezionat o l’acquisto del ramo d’azienda denominato “CDI Leopardi e C-Dom Milano” avente ad oggetto l’assistenza ad anziani sotto forma di Centro Diurno ed Assistenza Domiciliare da parte della controllata Edos S.r.l. dalla parte correlata La Villa S.r.l. ; l’atto di compravendita sottoscritto nel 2025 era sospensivamente condizionato al trasferimento da parte della Regione Lombardia in capo a Edos S.r.l. di tutte le autorizzazioni ed accreditamenti spettanti alla parte venditrice La Villa S.r.l.

Il prezzo convenuto tra le parti pari ad euro 95 mila è dato per euro 1 mille da beni strumentali mentre per euro 94 mila da avviamento commerciale.

6 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Andamento della situazione economico – finanziaria del Gruppo

Andamento della situazione economico - finanziaria del Gruppo Preliminarmente va rilevato come la Relazione sulla Gestione non utilizzi indicatori di performance alternativi a quelli utilizzati nei bilanci e pertanto non risulta necessario fornire alcuna informazione con riferimento a quanto indicato nella Raccomanda zione del ESMA/2015/1415 sugli indicatori alternativi di performance.

Conformemente a quanto richiesto dalla Comunicazione Consob DEM/6064293 del 28 luglio 2006, si precisa che gli schemi di conto economico inclusi nella presente relazione non evidenziano differenze rispetto ai relativi schemi di bilancio, mentre per quanto riguarda gli schemi di situazione patrimoniale e finanziaria essi evidenziano alcune modifiche, peraltro di immediata riconciliazione rispetto agli schemi di bilancio.

7 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Andamento della situazione economico – finanziaria del Gruppo

Dati economici e finanziari Di seguito si riportano lo schema di conto economico consolidato e lo schema di conto economico consolidato complessivo per gli esercizi chiusi al 30 giugno 202 6 ed al 30 giugno 202 5.

Conto Economico Consolidato

8 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Andamento della situazione economico – finanziaria del Gruppo

Al 30 giugno 202 6 il “Valore della produzione” del Gruppo è pari ad euro 27.240 mila in aumento rispetto ai 25.790 mila euro registrati al termine del 30 giugno 202 5. La percentuale di occupazione si è attestata al 30 giugno 202 6 al 82,6 %.

Il “Margine operativo lordo”, pari ad euro 6.336 mila al 30 giugno 202 6 registra un aumento rispetto al risultato di euro 5. 129 mila conseguito al 30 giugno 202 5 dato principalmente dall’aumento del Valore della produzione dato che i Costi della produzione sono pressocché in linea rispetto all’esercizio precedente La voce “ Ammortamenti e svalutazioni delle Immobilizzazioni ” accoglie principalmente gli ammortamenti relativi alle attività materiali, immateriali e attività per diritto d’uso principalmente riferibili alle controllate Edos S.r.l., Hiberna Regis S.r.l. e La Villa Real Estate S.r.l.

La voce “ Proventi e oneri finanziari ” comprende, prevalentemente gli interessi sui mutui e finanziamenti in essere con gli istituti di credito, riconducibili principalmente alla controllata Edos S.r.l. e agli interessi generati dall’applicazione dell’IFRS 16.

9 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Andamento della situazione economico – finanziaria del Gruppo

Situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

Come descritto in precedenza, lo schema di situazione patrimoniale e finanziaria sopra riportato evidenzia una struttura differente rispetto ai prospetti contabili consolidati riportati nel Bilancio Consolidato, ma risulta di immediata riconciliazione risp etto agli stessi.

Le principali considerazioni emergenti dall’analisi dei dati patrimoniali sono le seguenti:

- la voce “ Totale Attivo fisso” è in linea rispetto al dato al 31 dicembre 202 5;

- la variazione che ha interessato il “ Capitale Circolante Netto” rispetto al dato al 31 dicembre 202 5 è dovuta alla ordinaria attività del gruppo ad eccezione dell’incremento di euro 2,6 milioni che ha interessato l’aggregato “Passività correnti al netto delle altre attività” quale credito derivato dalla cessione effettuata dalla Capogruppo Eukedos S.p.A. delle quote detenute nella collegata Poggio Imperiale S.r.l. ;

- la variazione del “ Patrimonio Netto del Gruppo ” rispetto al 31 dicembre 202 5 deriva dal risultato netto del primo semestre 202 6 oltre che dall’effetto della capitalizzazione degli interessi passivi su finanziamenti utilizzati per immobili in costruzione effettuata dalla controllata Hiberna Regis S.r.l. a

10 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Andamento della situazione economico – finanziaria del Gruppo

partire dall’esercizio 2024 che, ai sensi e per gli effetti del principio OIC 29 , ha comportato un incremento del Patrimonio Netto di 944 mila euro ;

- la variazione della voce “ Indebitamento finanziario netto ” rispetto al 31 dicembre 202 5 è l’effetto combinato della produzione di cassa dalla gestione operativa al netto dei rimborsi in linea capitale dei finanziamenti e mutui e la variazione dei crediti e debiti di natura finanziari, classificati all’interno della voce “Debiti verso altri finanziatori”, intervenuta nel periodo come di seguito meglio descritta .

Posizione Finanziaria Netta consolidata Per l’esame del Rendiconto Finanziario si fa rinvio al prospetto contabile di bilancio.

Di seguito si riporta il dettaglio della Posizione Finanziaria Netta, elaborata secondo le raccomandazioni del CESR.

La movimentazione della Posizione Finanziaria Netta consolidata al 30 giugno 202 6 rispetto al 31 dicembre 2025 è il risultato combinato dei seguenti effetti:

- movimentazione di cassa del periodo derivante dall’ordinaria gestione dell’attività dell e società controllat e oltre ch e della capogruppo Eukedos S.p.A. ;

- rimborso in linea capitale dei mutui e finanziamenti da parte delle controllate per complessivi euro 6.190 mila al 30 giugno 202 6 al lordo di nuove accensioni di finanziamenti a breve termine, per esigenze di liquidità temporanea, di 1 milione di euro ;

- Debiti verso la correlata La Villa S.p.A all’interno della società Hiberna Regis S.r.l. consolidata.

11 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Andamento della situazione economico – finanziaria del Gruppo

- pagamento e adeguamento all’incremento ISTAT dei canoni di locazione, i debiti verso altri finanziatori per diritti d'uso si riferiscono infatti all’attualizzazione dei flussi di cassa futuri dei contratti di locazione come previsto dall’IFRS 16;

La posizione finanziaria netta considerata senza l’impatto dell’IFRS 16 risulterebbe pari a 72,8 milioni di euro al 30 giugno 202 6 e pari a 71,2 milioni di euro al 31 dicembre 202 5.

Si riportano di seguito alcuni indicatori sintetici calcolati al 30 giugno 202 6 ed al 30 giugno 202 5.

Gli indicatori sono stati calcolati per confronto con gli anni precedenti al netto degli effetti derivanti dall’applicazione dell’IFRS16.

30-giu 30-giu

(in migliaia di euro ) 2026 2025

MOL 6.336 5.129

MOL- Sterilizzato IFRS 16 4.712 3.057 MOL al netto degli Accantonamenti 6.532 5.129 MOL al netto degli Accantonamenti - Sterilizzato IFRS 16 4.908 3.057 Posizione Finanziaria Netta (PFN) (130.190) (127.873) Posizione Finanziaria Netta (PFN) - Sterilizzato IFRS 16 (72.769) (69.966) Capitale e riserve 30.081 29.808 Utile (perdita) dell'esercizio 446 (760) Patrimonio netto di Gruppo (PN) 30.527 29.048 Indice di leva finanziaria (PFN/PN) - Sterilizzato IFRS 16 (2,38) (2,41) PFN/ MOL al netto degli Accantonamenti - Sterilizzato

IFRS 16 (14,83) (22,88)

PFN/MOL Sterilizzato IFRS 16 (15,44) (22,88)

12 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Andamento della situazione economico – finanziaria del Gruppo

Andamento della gestione nei settori di attività nei quali opera il Gruppo

Area Care

30-giu % 30-giu %

2026 2025

Valore della Produzione 26.949 25.615

YoY 5,21% 2,95%

Margine Operativo Lordo 6.664 24,73% 5.684 24,49%

YoY 17,24% -10,46%

Margine Operativo Netto 4.166 15,46% 3.355 13,21%

YoY 24,19% 13,18%

YoY - variazione percentuale rispetto ai dati 30 giugno 202 5 Il Valore della Produzione al 30 giugno 202 6 si è attestato ad euro 26.949 mila registrando un incremento in valore assoluto di euro 1,3 milioni rispetto al risultato del 30 giugno 202 5 pari ad euro 2 5.615 mila. La percentuale di occupazione si è attestata al 30 giugno 202 6 al 82,6%.

Il Margine Operativo Lordo risulta pari ad euro 6.664 mila al 30 giugno 202 6 ed il Margine Operativo Netto risulta pari ad euro 4.166 mila mentre al 30 giugno 202 5 erano rispettivamente pari a euro 5.684 mila ed euro 3.355 mila.

Area Immobiliare

30-giu % 30-giu %

2026 2025

Valore della Produzione 291 174

YoY 67,37%

Margine Operativo Lordo 62 21,44% (15) n.a.

Margine Operativo Netto (415) n.a. (494) n.a.

YoY -16,09%

YoY - variazione percentuale rispetto ai dati 30 giugno 202 5

L’area immobiliare ha prodotto ricavi per euro 291 mila, ha prodotto un Margine Operativo Netto negativo di euro 415 mila.

Eukedos S.p.A.

30-giu % 30-giu %

2026 2025

Margine Operativo Lordo (391) n.a. (540) n.a.

Margine Operativo Netto (426) n.a. (575) n.a.

13 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Andamento della situazione economico – finanziaria del Gruppo

Nel corso del primo semestre 202 6 la Capogruppo ha continuato a svolgere la propria attività prevalentemente nei confronti delle proprie controllate registrando un Margine Operativo Lordo e un Margine Operativo Netto rispettivamente negativi per euro 391 mila (negativo per euro 540 mila al 30 giugno 202 5) e 426 mila (negativo per euro 575 mila al 30 giugno 202 5).

Gruppo Eukedos

Di seguito sono esposti i dati del Gruppo Eukedos per il primo semestre 202 6:

30-giu % 30-giu %

2026 2025

Valore della Produzione 27.240 25.790

YoY 5,62%

Margine Operativo Lordo 6.336 23,26% 5.129 19,89%

YoY 23,52%

Margine Operativo Netto 3.326 12,21% 2.285 8,86%

YoY 45,55%

YoY - variazione percentuale rispetto ai dati 30 giugno 202 5

14 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Andamento del titolo

Andamento del titolo Eukedos S.p.A. è quotata sul mercato Expandi a partire dal 1° agosto 2006 e passata successivamente al segmento MTA di Borsa Italiana dal mese di giugno 2009.

Il titolo Eukedos S.p.A. nel corso della prima parte dell’esercizio 202 6 è sceso progressivamente mantenendosi sotto 1 euro per azione e al 30 giugno 202 6 ha chiuso con un prezzo pari ad euro 0, 67 per azione (www.borsaitaliana.it).

La capitalizzazione di borsa a fine giugno 202 6 si è attestata sui 15,2 milioni di euro contro i 1 6,03 milioni di euro a fine dicembre 202 5 (0,705 euro per azione).

La capitalizzazione di Borsa risulta inferiore al Patrimonio Netto Contabile consolidato del Gruppo al 30 giugno 202 6.

15 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Principali rischi ed incertezze ai quali il Gruppo è esposto

Principali rischi ed incertezze ai quali il Gruppo è esposto

Rischi connessi al settore di riferimento ed alla concorrenza Il Gruppo, attraverso la controllata Edos S.r.l., ha ad oggi concentrato il proprio core business nella gestione delle residenze per anziani.

Il settore dipende in maniera importante dalla Pubblica Amministrazione che rappresenta circa il 40% del fatturato per rette della controllata Edos S.r.l., in parte attraverso i contributi sanitari pagati dalle Asl di competenza ed in parte attraverso la compartecipazione di Comuni e altri enti che integrano le quote in capo all’utenza privata.

Rischio di credito Il rischio di credito rappresenta l’esposizione a potenziali perdite derivanti dal mancato adempimento delle obbligazioni assunte dalla controparte.

A causa della frammentazione del credito verso la clientela privata con conseguente alta incidenza dei costi connessi al recupero forzoso, anche attraverso azioni legali, rispetto alle somme da recuperare, il Gruppo ha intensificato le attività atte ad ind ividuare tempestivamente le situazioni che possono portare all’incaglio del credito e pertanto alla successiva fase di sofferenza; si segnala altresì che il fondo svalutazione crediti attualmente iscritto a bilancio copre circa il 3 5% dei crediti al 30 giugno 202 6.

Rischi connessi alla normativa di riferimento e alla disciplina di funzionamento delle RSA La gestione delle residenze per anziani è un settore caratterizzato da una incisiva regolamentazione di emanazione nazionale e regionale pertanto modifiche della normativa vigente, inclusa quella in materia di salute, sicurezza e ambiente, ovvero l’introduzione di nuove norme, potrebbero comportare per il Gruppo la necessità di sostenere costi imprevisti o limitare l’operatività con conseguenti effetti pregiudizievoli sulle attività e/o sulla situazione patrimoniale, economica e finanziaria del Gruppo stesso.

Con particolare riferimento alla controllata Edos S.r.l., il funzionamento delle strutture RSA è subordinato al rilascio di autorizzazione da parte del Comune e delle ASL competenti per territorio, che verificano la sussistenza dei requisiti richiesti dalla legge per il funzionamento stesso. L’attività s volta dalle RSA è altresì soggetta a verifiche periodiche, sulla cui base il Comune e le ASL, qualora vengano accertati inadempimenti o il mancato soddisfacimento dei requisiti richiesti, possono irrogare sanzioni fino alla revoca delle autorizzazioni stes se.

Rischi connessi alla fluttuazione dei tassi di cambio e di interesse Il Gruppo genera la propria attività interamente sul territorio nazionale ed in valuta locale, pertanto non vi è rischio connesso alla fluttuazione dei tassi di cambio.

Sul totale dell’indebitamento finanziario del Gruppo la quasi totalità è rappresentata da mutui e finanziamenti a tasso variabile ad eccezione dei mutui stipulati con Unicredit dalle controllate Edos S.r.l., Hiberna Regis S.r.l. e La Villa Real Estate S.r.l. ai quali è stato associato alla sottoscrizione dei contratti derivato IRS a copertura dei tassi variabili.

16 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Principali rischi ed incertezze ai quali il Gruppo è esposto

Rischi connessi al fabbisogno finanziario Il Gruppo ha generato un flusso di cassa com plessivo positivo nel primo semestre 2026 mantenendo pertanto un equilibrio finanziario tra entrate e uscite.

Rischi connessi alla recuperabilità delle attività immateriali ( Goodwill ) Una parte significativa delle attività immateriali del Gruppo è rappresentata da Goodwill iscritti al momento dell’acquisto dei diversi rami d’azienda e/o società (considerate come CGU ai fini degli impairment test ), la recuperabilità dei quali è connessa alla possibilità di conseguire congrui risultati dalle stesse.

Il Gruppo valuta quindi l’avviamento in relazione alle eventuali perdite di valore su base annua, o anche con maggiore frequenza, qualora eventi o determinate circostanze indichino l’eventualità di una perdita di valore.

Il Gruppo predispone piani pluriennali per le singole CGU e monitora l’andamento delle stesse attraverso una reportistica periodica volta a verificare gli scostamenti rispetto ai piani approvati. Qualora emergano andamenti sfavorevoli che possano influenzare i flussi di cassa attesi questi vengono prontamente riflessi nelle valutazioni del manageme nt del Gruppo in sede di impairment test .

Rischi connessi al sistema di governance e alla gestione delle informazioni price sensitive Al fine di assicurare alla minoranza l’elezione di un membro del Consiglio, la nomina degli Amministratori avviene sulla base di liste presentate dai Soci nelle quali i candidati sono elencati mediante un numero progressivo. Ciascuna lista dovrà includere un numero di candidati – in conformità con quanto previsto dalla normativa vigente – in possesso dei requisiti di indipendenza prescritti dalle disposizioni di legge e regolamenti vigenti, oltre che dal Codice di Autodisciplina vigente, indicandoli distint amente ed inserendo uno di essi al primo posto della lista. Le liste che contengono l’indicazione di tre o più candidati dovranno altresì includere candidati appartenenti ad entrambi i generi, in modo che appartengano al genere meno rappresentato il numero di candidati richiesto dalla disciplina di volta in volta vigente in materia di equilibrio tra i generi.

Al fine di rafforzare il sistema di governance aziendale, Eukedos ha aderito al Codice di Autodisciplina promosso da Borsa Italiana nell’edizione di dicembre 2011, come modificato e approvato definitivamente, con la revisione di gennaio 2020, adottando i provvedimenti ritenuti necessari od opportuni per l’adeguamento de l sistema di corporate governance e dell’organizzazione della Società ai criteri previsti nello stesso, tenendo conto, in modo particolare, delle dimensioni aziendali e della composizione dell’azionariato, come specificamente indicato nelle diverse sezioni della Relazione sul governo societario e gli assetti proprietari approvata dal Consiglio di Amministrazione in data 24/03/2020.

L’Emittente ha adottato, con delibera del Consiglio di Amministrazione del 14 novembre 2018, il nuovo Modello di Organizzazione, Gestione e Controllo ai sensi dell’art. 6 del D. Lgs. 231/2001 (di seguito “Modello 231”, aggiornato ai nuovi reati a catalogo e affidando ad un Organismo di Vigilanza di tipo collegiale, il compito di vigilare sul funzionamento, sull’efficacia e sull’osservanza del Modello stesso. A seguito dell’introduzione di nuovi reati a catalogo, i c.d., l’Emittente ha dato incarico ad una s ocietà esterna di provvedere all’aggiornamento del Modello 231, compreso quello della controllata Edos S.r.l.

In data 28 dicembre 202 4, il Consiglio di Amministrazione ha nominato, per il triennio successivo, il nuovo Organismo di Vigilanza. Detto Organismo di Vigilanza si è, poi, dotato di un proprio Regolamento di Funzionamento e riferisce periodicamente al Consiglio di Amministrazione e al Collegio Sindacale.

Il Consiglio di Eukedos ha deliberato l’adozione delle procedure per la gestione interna e la comunicazione all’esterno di documenti ed informazioni riguardanti la Società, con particolare riferimento alle informazioni

17 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Principali rischi ed incertezze ai quali il Gruppo è esposto

privilegiate di cui all’art. 181 del TUF. La Società ha adottato una “Procedura per il trattamento delle informazioni rilevanti”, che è stata concepita quale utile guida di riferimento per tutti coloro che sono comunque interessati o quantomeno coinvolti n ell’informativa societaria. In particolare, gli Amministratori, i Sindaci, la direzione e tutti i dipendenti di tutte le società del Gruppo sono tenuti a mantenere riservati tutti i documenti e le informazioni acquisite nello svolgimento delle loro funzion i e a rispettare le procedure per la comunicazione al mercato delle informazioni rilevanti, in particolare nel caso di informazioni privilegiate. La decisione conclusiva circa la qualifica privilegiata di un’informazione spetta all’Amministratore Delegato, se nominato, ovvero al Presidente, al quale sono affidate la definizione del contenuto del comunicato stampa, di accordo con l’Investor Relator, e la sua diffusione. Le comunicazioni approvate vengono poi immesse nel circuito SDIR (attraverso la piattafor ma “1Info” gestita da Computershare S.p.A.), e nel meccanismo di stoccaggio gestito sempre da Computershare secondo le modalità previste dalla normativa vigente in materia (piattaforma 1info.it) e quindi pubblicate sul sito Internet della Società www.eukedos.it alla sezione Inv estor Relations/Informazioni Regolamentate/Comunicati Price Sensitive.

A seguito dell’entrata in vigore dal 3 luglio 2016 del Regolamento (UE) n. 596/2014 da parte del Parlamento europeo e del Consiglio relativo agli abusi di mercato (di seguito “MAR”), il Consiglio di Amministrazione di Eukedos ha aggiornato le proprie proce dure societarie necessarie per garantire il rispetto della nuova disciplina.

Rischi connessi all’aumento del costo dei fattori produttivi Il Gruppo, attraverso la controllata Edos S.r.l., ha ad oggi concentrato il proprio core business nella gestione delle residenze per anziani. Eventuali aumenti del costo dei fattori produttivi non possono essere collegati rapidamente ad una flessibilità di prezzo al cliente data la tipologia di servizio offerto e di utenza e data, come indicato sopra, l’incidenza della Pubblica Amministrazione nel fatturato per rette. Il Gruppo monitora costantemente l’incremento dei costi e le necessarie azioni correttive al fine di contenerne gli impatti.

18 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Corporate governance e assetti proprietari Rapporti con parte correlate, società controllate e collegate Attività di ricerca e sviluppo

Corporate governance e assetti proprietari In adempimento degli obblighi regolamentari di Borsa Italiana S.p.A. e Consob, Eukedos S.p.A. ha redatto la “Relazione sul Governo Societario e gli assetti proprietari ” consultabile sul sito www.eukedos.it , nella sezione Corporate Governance.

Eukedos S.p.A. è soggetta ad attività di direzione e coordinamento, ai sensi dell’art. 2497 e seguenti del Codice Civile da parte di La Villa S.p.A.

Attestazione ai sensi dell’art. 2.6.2, comma 9, del Regolamento dei Mercati organizzati e gestiti da Borsa Italiana S.p.A.

Ai sensi di quanto richiesto, con riferimento alle società controllate sottoposte alla direzione e coordinamento di un’altra società, dall’art. 2.6.2, comma 8, del Regolamento dei Mercati organizzati e gestiti da Borsa Italiana S.p.A., si attesta l’esisten za per Eukedos delle condizioni di cui all’art. 16 del Regolamento CONSOB n.

20249/2017.

Rapporti con parti correlate, società controllate e collegate In relazione alle operazioni con parti correlate, il Gruppo intende assicurare la più completa trasparenza e correttezza sia sostanziale che procedurale delle operazioni poste in essere con parti correlate, anche mediante il ricorso ad esperti indipendenti in relazione alla natura, valore e caratteristiche dell’operazione.

Il Consiglio di Amministrazione di Eukedos S.p.A. nella riunione del 6 maggio 2022 ha adottato una nuova procedura per le operazioni con parti correlate, ai sensi dell’art. 2391 -bis cod. civ., come modificato dall’art.

1 del d.lgs. 10 maggio 2019 n. 49, e del “Regolamento Operazioni con Parti Corr elate” emanato dalla Consob con delibera n. 17221 del 12 marzo 2010, come successivamente modificato da ultimo con delibera n. 21624 del 10 dicembre 2020 (il “Regolamento Consob OPC”), tenendo altresì conto di quanto indicato dalla Consob con Comunicazione n. DEM/100786883 del 24 settembre 2010 (la “Comunicazione Consob OPC”).

Tale procedura disciplina nel dettaglio, in conformità ai principi dettati dal richiamato Regolamento Consob, i procedimenti e le regole volti ad assicurare la trasparenza e la correttezza sostanziale e procedurale delle operazioni con parti correlate real izzate dalla Società direttamente o per il tramite di sue società controllate italiane o estere.

Ai fini dell’informativa di bilancio consolidato, in accordo con lo IAS 24, sono riportate le operazioni con parti correlate con riferimento alla situazione patrimoniale e finanziaria consolidata, comprendendo quindi le operazioni con parti correlate effet tuate, oltre che da Eukedos S.p.A., anche dalle società controllate rientranti nel perimetro di consolidamento.

Attività di ricerca e sviluppo Eukedos S.p.A. svolge prevalentemente attività di holding e coordinamento delle proprie controllate e non ha, pertanto, sostenuto costi di ricerca e sviluppo; Edos S.r.l., Hiberna Regis S.r.l. e La Villa Real Estate S.r.l. in relazione alle proprie tipologie di business non sostengono fisiologicamente costi di ricerca e sviluppo.

19 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 2025 Informazioni sul personale e sull’ambiente

Informazioni sul personale La sicurezza sul luogo di lavoro e la tutela della salute dei lavoratori rappresentano un elemento fondamentale per il Gruppo che si impegna a garantire il rispetto della normativa di riferimento.

Si segnala in particolare che i document i di Valutazione dei Rischi (DVR), così come previsto dal D.Lgs 81 del 9 aprile 2008, per tutte le residenze per anziani gestite dal Gruppo sono aggiornati con i rischi ai quali possono essere soggetti i lavoratori, a seconda dell’attività svolta, e sono mantenute attive le necessarie azioni volte alla prevenzione e p rotezione dei medesimi. Inoltre sono costantemente monitorati tutti i fornitori esterni di servizi e prestazioni, al fine di valutare i rischi da interferenze e sono stati revisionati i Documenti Unici di Valutazione dei Rischi Interferenziali nelle varie Residenze, ove necessario.

In considerazione dell’attività svolta nelle residenze per anziani che contengono anche la preparazione e distribuzione degli alimenti la Società è dotata, per ciascuna residenza, di un piano di autocontrollo ai sensi del D. Lgs 193/07 (HACCP).

Particolare attenzione viene sempre posta alla formazione dei lavoratori sulla Sicurezza e sull’Igiene degli alimenti.

Al 30 giugno 202 6 il numero dei dipendenti del Gruppo è pari a 727 unità suddivisi come segue:

30-giu 31-dic 30-giu 31-dic 2026 2025 2025 2024

Dirigenti 0 0 0 0 Quadri 5 5 5 3 Impiegati 60 54 54 61 Operai 662 622 628 590 Interinali 0 0 23 59

Totale 727 681 710 713

Informazione sull’ambiente

L’attività delle società facenti parte del Gruppo non comporta l’emissione di sostanze nocive ed inquinanti nell’ambiente.

Il trattamento dei rifiuti avviene nel pieno rispetto della normativa vigente.

20 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Fatti di rilievo intervenuti dopo la chiusura del periodo

Fatti di rilievo intervenuti dopo la chiusura del periodo

Non vi sono fatti di rilievo da segnalare

21 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Evoluzione prevedibile della gestione e Altre informazioni

Evoluzione prevedibile della gestione Il controllo da parte di La Villa S.p.A. ha creato un unico grande gruppo italiano che ci si attende possa diventare sempre di più un punto di riferimento nell’ambito dell’offerta di servizi e di prodotti legati al mondo dell’assistenza alle persone fragili sul territorio italiano.

Informativa di settore L’informativa di settore richiesta dai principi contabili IFRS e dalle prescrizioni Consob è fornita nelle Note Illustrative.

Azione proprie

Eukedos S.p.A. non possiede azioni proprie.

Operazioni atipiche e/o inusuali Conformemente a quanto richiesto dalla Comunicazione Consob DEM/6064293 del 28 luglio 2006, si precisa che il primo semestre 202 6 non è stato interessato da operazioni atipiche e/o inusuali, così come definite all’interno delle Note Illustrative.

22 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Informativa Consob ai sensi dell’art. 114 del D.Lgs. 58/98

Informativa Consob ai sensi dell’art. 114 del D.Lgs. 58/98 In ottemperanza alla richiesta di CONSOB, ai sensi dell’art. 114 del D.Lgs. n. 58/98, relativa alla pubblicazione di informazioni rilevanti sulla situazione di Eukedos S.p.A. e del Gruppo si riportano di seguito le informazioni richieste.

● Posizione Finanziaria Netta di Eukedos S.p.A. e del Gruppo, con l’evidenziazione delle componenti a breve separatamente da quelle a medio - lungo termine

Posizione Finanziaria Netta di Eukedos S.p.A.

23 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Informativa Consob ai sensi dell’art. 114 del D.Lgs. 58/98

Posizione Finanziaria Netta Consolidata

● Posizioni debitorie scadute del gruppo ripartite per natura (finanziaria, commerciale, tributaria e previdenziale) e le connesse eventuali iniziative di reazione dei creditori del gruppo (solleciti, ingiunzioni, sospensioni nella fornitura, etc.) Non risultano debiti finanziari scaduti alla data del 30 giugno 202 6.

I debiti commerciali di Gruppo scaduti sono pari ad euro 3.568 mila e rappresentano circa il 64% del totale degli stessi al 3 0 giugno 2026. Eventuali solleciti di pagamento rientrano nell’ordinaria gestione amministrativa.

I debiti tributari scaduti alla data del 30 giugno 202 6 sono pari ad euro 736 mila .

Non risultano debiti previdenziali scaduti alla data del 30 giugno 202 6.

24 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Informativa Consob ai sensi dell’art. 114 del D.Lgs. 58/98

● Rapporti verso parti correlate di Eukedos S.p.A. e del Gruppo ad essa facente parte Eukedos S.p.A.

Di seguito sono riepilogate le principali operazioni in essere tra Eukedos S.p.A. e le entità indicate (in migliaia di euro) come definite dallo IAS 24:

Crediti al Debiti al Costi Ricavi 30/06/26 30/06/26 30/06/26 30/06/26 La Villa S.p.A. 0 6.609 0 0 Arkicare S.r.l. 0 1 1 0 DMG Consulting S.r.l. 0 144 20 0 Trust Iuculano 0 117 16 0 La Veranella S.r.l. 2.600 0 0 0 Totale 2.600 6.871 36 0

Debiti

- Debiti commerciali per la fornitura in outsourcing del servizio di redazione e tenuta delle buste paga nonché della consulenza in materia di sicurezza sui luoghi di lavoro da parte di Arkicare S.r.l.

- Debiti finanziari verso la Villa S.p.A. relativi all’acquisto delle partecipazioni nella Hiberna Regis S.r.l.

- Debiti verso il Trust Iuculano relativi all’affitto degli uffici di sede trattati, a seguito dell’entrata in vigore dell’IFRS 16, come leasing operativo.

Crediti

- Crediti verso La Veranella S.r.l. per la cessione della partecipazione in Poggio Imperiale S.r.l.

effettuata dalla Capogruppo Eukedos S.p.A. il 23 giugno 2026.

Costi

- Costi verso il Trust Iuculano e DMG Consulting S.r.l. relativi ai canoni di locazione della sede amministrativa di Eukedos S.p.A. , trattati, a seguito dell’entrata in vigore dell’IFRS 16, come leasing operativo e quindi riclassificati ad ammortamenti e interessi.

- Costi derivanti dall’attività svolta da Arkicare S.r.l. nei confronti di Eukedos S.p.A. per la redazione e tenuta delle buste paga nonché per la consulenza in materia di sicurezza sui luoghi di lavoro.

25 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Informativa Consob ai sensi dell’art. 114 del D.Lgs. 58/98

Gruppo Eukedos

Di seguito vengono riepilogate le principali operazioni in essere tra il Gruppo Eukedos e le entità correlate (in migliaia di euro) come definite dallo IAS 24:

Crediti

- Crediti verso La Villa S.p.A. , Pianeta Anziani S.r.l. e La Villa S.r.l. per distacchi del personale degli anni precedenti .

- Crediti verso La Villa S.p.A. per finanziamenti.

- Crediti verso La Veranella S.r.l. per la cessione della partecipazione in Poggio Imperiale S.r.l.

effettuata dalla Capogruppo Eukedos S.p.A. il 23 giugno 2026

- Crediti verso Arkiholding per risconti attivi.

Debiti

- Debiti commerciali per la fornitura in outsourcing del servizio di redazione e tenuta delle buste paga nonché della consulenza in materia di sicurezza sui luoghi di lavoro da parte di Arkicare S.r.l. e per il distacco di personale da parte delle società de l Gruppo La Villa.

- Debiti verso il Trust Iuculano relativi all’affitto degli uffici di sede trattati, a seguito dell’entrata in vigore dell’IFRS 16, come leasing operativo.

- Debiti per finanziamenti da Pianeta Anziani S.r.l., La Villa S.p.A. e Trust Bluegreen.

- Debito verso Arkiholding S.r.l. per riaddebito spese sostenute.

Costi

- Costi derivanti dall’attività svolta da Arkicare S.r.l. nei confronti di Eukedos S.p.A. e Edos S.r.l. per la redazione e tenuta delle buste paga nonché per la consulenza in materia di sicurezza sui luoghi di lavoro.

- Costi derivanti da interessi passivi verso La Villa S.p.A e Trust Bluegreen.

- Costi verso il Trust Iuculano e Dmg Consulting S.r.l. per i canoni di locazione della sede amministrativa trattati, a seguito dell’entrata in vigore dell’IFRS 16, come leasing operativo e quindi come ammortamenti ed interessi.

- Costi sostenuti da Arkiholding S.r.l. per conto del Gruppo.

- Costi derivanti d all’affitto degli uffici di sede locati dal Trust Iuculano e trattati, a seguito dell’entrata in vigore dell’IFRS 16, come leasing operativo

Ricavi

Crediti al Debiti al Costi Ricavi 30/06/26 30/06/26 30/06/26 30/06/26 Arkiholding S.r.l. 6 2 13 0 La Villa S.p.A. 31 41.792 507 125 La Villa S.r.l. 15 98 0 0 Arkicare S.r.l. 0 39 146 0 DMG Consulting S.r.l. 0 144 20 0 Pianeta Anziani S.r.l. 21 69 0 96 Trust Iuculano 0 121 16 0 Trust Bluegreen 0 970 34 0 La Veranella S.r.l. 2.600 0 0 0 Totale 2.672 43.234 736 221

26 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Informativa Consob ai sensi dell’art. 114 del D.Lgs. 58/98

- Ricavi derivati principalmente da canoni di locazione di due strutture sanitarie verso La Villa S.p.A. e Pianeta Anziani S.r.l.

● Eventuale mancato rispetto dei covenant, dei negative pledge e di ogni altra clausola dell’indebitamento del gruppo comportante limiti all’utilizzo delle risorse finanziarie, con l’indicazione a data aggiornata del grado di rispetto di dette clausole In data 21 aprile 2021, Edos S.r.l. ha sottoscritto un contratto di mutuo chirografario a medio termine per complessivi 6,4 milioni di euro, garantito da SACE ai sensi del Decreto Liquidità, che prevede il rispetto dei seguenti parametri finanziari, calcolati sul bilancio della contr ollata Edos S.r.l. depurato dagli effetti della contabilizzazione ai sensi dell’IFRS 16 dei canoni di locazione degli immobili, da verifica rsi annual mente , per tutta la durata del finanziamento a partire dal 31 dicembre 2021 :

Parametro 2021 2022 Dal 2023 in poi PFN/PN ≤ 2,5x ≤ 2x ≤ 2x

PFN/EBITDA ≤ 8x ≤ 5x ≤ 3x

I parametri risultavano rispettati al 31 dicembre 202 5.

In data 26 luglio 2023, Edos S.r.l. ha sottoscritto un mutuo ipotecario di 16,9 milioni volto a sostenere il piano di investimento del Gruppo. Il finanziamento , al termine del periodo di utilizzo, è stato erogato per complessivi 11,7 milioni ed è entrato in ammortamento. Il contratto di finanziamento prevede il rispetto , da verificarsi annualmente, dei seguenti covenant calcolati sul bilancio della controllata Edos S.r.l. per tutta la durata del finanziamento a partire dal 31 dicembre 2023 :

Parametro 2023 2024 2025 2026 2027 Dal 2028 in poi PFN/PN ≤ 6x ≤ 6x ≤ 5x ≤ 4x ≤ 4x ≤ 4x PFN/EBITDA ≤ 14,20x ≤ 13,90x ≤ 10,80x ≤ 8,20x ≤ 6,7x ≤ 5,5x I parametri risultavano rispettati al 31 dicembre 202 5.

In data 15 luglio 2024 la controllata La Villa Real Estate S.r.l. ha sottoscritto un mutuo ipotecario di 9,0 milioni di euro per finanziare l’acquisto di un immobile adibito a RSA in Gorla Minore (VA) e già in uso della

27 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Informativa Consob ai sensi dell’art. 114 del D.Lgs. 58/98

controllata Edos S.r.l. in virtù di un contratto di locazione. Il contratto di finanziamento prevede il rispetto, da verificarsi annualmente, dei seguenti covenant calcolati in base al bilancio della controllata La Villa Real Estate S.r.l. e del valore dell’immobile ogget to del medesimo per tutta la durata del finanziamento a partire dal 31 dicembre 2025 :

Parametro 31.12.2025 fino al 31.12.2028 Dal 31.12.2029

in poi

Loan to value Ratio (LTV) 55% 45% Debt Service Cover Ratio (DSCR) ≥ 1,15x ≤ 3x Debt Yeld Ratio (DYR) 11% 12% I parametri risultavano rispettati al 31 dicembre 202 5.

● Stato di avanzamento delle trattative in corso per la ristrutturazione del debito nonché delle altre iniziative necessarie per garantire i mezzi finanziari necessari a far fronte al fabbisogno finanziario Non è in corso una ristrutturazione del debito.

La liquidità generata dall’attività operativa consent e di coprire il fabbisogno finanziario corrente mentre per il finanziamento degli investimenti previsti nel proprio business plan il Gruppo, per il tramite delle proprie controllate, sta negoziando l’apertura di nuove linee di credito a medio -lungo termine.

● Stato di avanzamento del Piano Industriale approvato dal Consiglio di Amministrazione.

Descrizione delle azioni programmate al fine di rispettare gli obiettivi in esso riportati e le azioni, anche correttive, eventualmente previste e/o già intraprese Il Gruppo per il tramite della controllata Edos S.r.l. nell’ottica di dare esecuzione al Piano Industriale dopo aver completato la costruzione di un immobile adibito a RSA in Cornaredo (MI) nell’esercizio 2025 sta portando avanti la realizzazione di ulteriori due nuove strutture site in Vernate (MI) e Ghisalba (BG) che saranno, al termine dei lavori, gestite direttamente dalla medesima società.

Inoltre, il Gruppo, per il t ramite della controllata Hiberna Regis S.r.l , sta procedendo alle costruzioni di nuov i immobili da adibire a RSA in Bovisio Masciago (MB), Musile di Piave (VE), Grosseto (GR) e Genova (GE) che saranno, al termine dei lavori, locate a società collegate per avviare al loro interno la gestione di nuove residenze per anziani .

Il management monitora costantemente la situazione economico finanziaria di Gruppo al fine di gestire coerentemente l’investimento e l’apertura delle nuove strutture.

28 Prospetti

Contabili consolidati Situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

BILANCIO CONSOLIDATO SEMESTRALE ABBREVIATO DEL GRUPPO EUKEDOS

29 Prospetti

Contabili consolidati Situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

GRUPPO EUKEDOS

PROSPETTI CONTABILI CONSOLIDATI

30 Prospetti

Contabili consolidati Situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

Situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

31 Prospetti

Contabili consolidati Conto economico complessivo

Conto economico consolidato

32 Prospetti

Contabili consolidati Rendiconto finanziario consolidato

Rendiconto finanziario consolidato

30-giu 30-giu

(in migliaia di euro ) 2026 2025

A - DISPONIBILITA' LIQUIDE E MEZZI EQUIVALENTI 416 3.910

B - DISPONIBILITA' GENERATE (ASSORBITE) DALL'ATTIVITA' OPERATIVA

Utile (perdita) del Gruppo 446 (760) Imposte di esercizio - 268 Ammortamenti materiali e immateriali 1.624 1.369 Ammortamenti diritti d'uso 1.386 1.475 Accantonamento a fondo TFR al netto delle erogazioni di periodo - 3 Svalutazione crediti 196 -

Variazione imposte differite / anticipate 338 (7) Sopravvenienze IFRS 16 - -

Variazione dei fondi rischi (56) (201) Oneri figurativi - 16 Interessi passivi IFRS 16 - 926

Sopravvenienze (0)

Altre variazioni (1.303) 39 Flusso (assorbimento) di cassa dell'attività operativa prima delle variazioni del capitale circolante 2.631 3.128 (Increm.)/decr. Crediti commerciali (918) 170 (Increm.)/decr. Altre attività correnti (824) (991) Increm./(decr.) Debiti verso fornitori (1.627) (3.075) Increm./(decr.) Altre passività correnti 4.353 3.220 Increm./(decr.) Altre variazioni non correnti (155) (500) Flusso (assorbimento) di cassa dell'attività operativa per variazioni del capitale circolante 829 (1.176) Totale (B) Flusso di cassa derivante dall'attività operativa 3.460 1.952

C - DISPONIBILITA' GENERATE (ASSORBITE) DALL'ATTIVITA' DI INVESTIMENTO

(Investimenti) / Disinvestimenti in immobilizzazioni materiali e immateriali (2.614) (999) (Investimenti) / Disinvestimenti in immobilizzazioni finanziarie 1.391 -

Totale (C) Flusso (Assorbimento) di cassa derivante dall'attività di investimento (1.223) (999)

D - DISPONIBILITA' GENERATE (ASSORBITE) DALLE ATTIVITA' DI

FINANZIAMENTO

Rimborsi IFRS16 (1.204) (1.148) Rimborsi finanziamenti (6.190) (2.172) Nuove accensioni banche 1.000 1.075 Nuove accensioni vs Società Collegate 4.589 (250) Finanziamenti verso Altri (0) 310 Totale (D) Flusso (Assorbimento) di cassa derivante dalle attività di finanziamento (1.805) (2.185)

VARIAZIONE NETTA DELLE DISPONIBILITA' E MEZZI EQUIVALENTI 432 (1.232)

DISPONIBILITA' E MEZZI EQUIVALENTI ALLA FINE DELL'ESERCIZIO 848 2.678

33 Prospetti

Contabili consolidati Prospetto di movimentazione del Patrimonio netto consolidato

Prospetto di movimentazione del Patrimonio netto consolidato

Capitale SocialeF.do

sovrapprezzoRiserva Legale Effetto OIC 29Riserva IAS 19 revisedRiserva cash flow hedgeAltre riserveUtile (perdita) del periodoTotale PN del

Gruppo

Saldo 31/12/2023 28.704 - 1.357 (84) 43 (661) 556 29.915 Destinazione risultato dell'esercizio a riserve 556 (556) Consolidamento 629 629 Utile (perdita) complessiva 3 (183) - (524) (705)

- di cui utile (perdita) rilevato nell'esercizio (524) (524)

- di cui utile (perdita) rilevato direttamente a patrimonio netto 3 (183) - (180) Saldo 31/12/2024 28.704 - 1.357 (82) (140) 524 (524) 29.840 Rettifica IAS 8 295 Saldo rideterminato 31/12/2024 28.704 - 1.357 295 (82) (140) 524 (524) 29.840 Destinazione risultato dell'esercizio a riserve (524) 524 -

Consolidamento (17) (17) Utile (perdita) complessiva (3) (12) (760) (775)

- di cui utile (perdita) rilevato nell'esercizio (760) (760)

- di cui utile (perdita) rilevato direttamente a patrimonio netto (3) (12) (15) Saldo 30/06/2025 28.704 - 1.357 295 (85) (152) (17) (760) 58.888 Destinazione risultato dell'esercizio a riserve (524) 524 -

Consolidamento (38) (38) Utile (perdita) complessiva (4) 55 (749) (698)

- di cui utile (perdita) rilevato nell'esercizio (749) (749)

- di cui utile (perdita) rilevato direttamente a patrimonio netto (4) 55 51 Saldo 31/12/2025 28.704 - 1.357 295 (86) (85) (38) (749) 29.104 Rettifica IAS 8 629 Saldo rideterminato 31/12/2025 28.704 - 1.357 924 (86) (85) (38) (749) 30.027 Destinazione risultato dell'esercizio a riserve (749) 749 -

Consolidamento -

Utile (perdita) complessiva (8) 62 446 500

- di cui utile (perdita) rilevato nell'esercizio 446 446

- di cui utile (perdita) rilevato direttamente a patrimonio netto (8) 62 54 Saldo 30/06/2026 28.704 - 1.357 924 (94) (23) (787) 446 30.527

34 ALLEGATI Conto economico ai sensi della Delibera Consob n. 15519 del 27 luglio 2006

Conto economico ai sensi della Delibera Consob n. 15519 del 27 luglio 2006

35 ALLEGATI Situazione patrimoniale e finanziaria ai sensi della Delibera Consob n.

15519 del 27 luglio 2006

Situazione patrimoniale e finanziaria ai sensi della Delibera Consob n. 15519 del 27 luglio 2006

36 Relazione Finanziaria Semestrale 30 giugno 202 6 Criteri generali di redazione del bilancio consolidato semestrale abbreviato

GRUPPO EUKEDOS

NOTE ILLUSTRATIVE

37 Relazione Finanziaria Semestrale 30 giugno 202 6 Criteri generali di redazione del bilancio consolidato semestrale abbreviato

Criteri generali di redazione del bilancio consolidato semestrale abbreviato Il bilancio consolidato semestrale abbreviato è redatto in conformità ai Principi Contabili Internazionali (“IFRS”) emessi dall’International Accounting Standards Board (“IASB”) e adottati dall’Unione Europea, con particolare riferimento alle regole previs te dal principio contabile internazionale IAS 34, nonché ai provvedimenti emanati in attuazione dell’art. 9 del D.Lgs n. 38/2005.

Per IFRS si intendono tutti gli “International Financial Reporting Standards”, tutti gli International Accounting Standards (“IAS”), tutte le interpretazioni dell’International Financial Reporting Interpretations Committee (“IFRIC”), precedentemente denomi nate Standing Interpretations Committee (“SIC”) omologati dalla Commissione Europea alla data di approvazione del progetto di bilancio consolidato da parte del Consiglio di Amministrazione della società Capogruppo e contenuti nei relativi Regolamenti U.E. pubblicati a tale data.

I Principi Contabili Internazionali (“IFRS”) emessi dall’International Accounting Standards Board sono stati applicati dal Gruppo per la prima volta, conformemente a quanto previsto dal Regolamento Europeo n. 1606 del 19 luglio 2002, in occasione della red azione del bilancio consolidato al 31 dicembre 2006, a seguito della quotazione della Capogruppo al mercato Expandi, avvenuta in data 1° agosto 2006. La Capogruppo è passata al mercato MTA di Borsa Italiana nel mese di giugno 2009.

La valuta di redazione del bilancio consolidato semestrale abbreviato del Gruppo è l’Euro, in quanto tale valuta è quella nella quale sono condotte le operazioni della Capogruppo e delle società incluse nell’area di consolidamento.

Nella predisposizione della presente relazione semestrale sono stati applicati gli stessi principi contabili e criteri di redazione adottati nella redazione del Bilancio Consolidato al 31 dicembre 202 5 ad eccezione di quelli specificatamente applicabili alle situazioni intermedie e dei nuovi principi contabili che hanno trovato applicazione a partire dal 1° gennaio 202 6 si veda quanto indicato nella sezione principi contabili.

Contenuto del Bilancio Consolidato Semestrale Abbreviato Il bilancio consolidato include:

1. la Situazione patrimoniale e finanziaria consolidata al 30 giugno 202 6, comparata con la Situazione patrimoniale e finanziaria consolidata al 31 dicembre 202 5. In particolare, la Situazione patrimoniale e finanziaria è redatta secondo uno schema, conforme a quanto previsto dallo IAS 1, in cui sono esposte separatamente le attività correnti e non correnti e le passività correnti e non correnti, in relazione al c iclo operativo di 12 mesi. Inoltre, ai sensi della Delibera Consob n. 15519 del 27 luglio 2006, gli effetti patrimoniali dei rapporti con parti correlate sono evidenziati separatamente nello schema di Situazione patrimoniale e finanziaria riportato come al legato.

2. il Conto economico consolidato del primo semestre 202 6, comparato con il Conto economico del primo semestre 202 5. Si rileva che lo schema di conto economico adottato, conforme a quanto previsto dallo IAS 1, evidenzia i seguenti risultati intermedi, non definiti come misura contabile nell’ambito dei Principi Contabili IFRS (pertanto i criteri di definizione di tali r isultati intermedi potrebbero non essere omogenei con quelli adottati da altre società), in quanto la Direzione del Gruppo ritiene costituiscano un’informazione significativa ai fini della comprensione dei risultati economici del periodo del Gruppo:

38 Relazione Finanziaria Semestrale 30 giugno 202 6 Criteri generali di redazione del bilancio consolidato semestrale abbreviato

Margine Operativo Lordo : è costituito dall’Utile (Perdita) netto (netta) del periodo, al lordo delle imposte, dei proventi/oneri derivanti dalla gestione finanziaria, dei proventi/oneri derivanti da società partecipate e/o cessate/Disponibili per la vendita, degli ammortamenti e delle svalutazioni di immobilizzazioni operate nel corso del periodo di riferimento;

Margine Operativo Netto : è costituito dall’Utile (Perdita) netto (netta) del periodo, al lordo delle imposte, e dei proventi/oneri derivanti dalla gestione finanziaria e dei proventi/oneri derivanti da società partecipate e/o cessate/Disponibili per la vendita;

Risultato prima delle imposte : è costituito dall’Utile (Perdita) netto (netta) del periodo, al lordo delle imposte.

Inoltre, ai sensi della Delibera Consob n. 15519 del 27 luglio 2006:

- gli effetti delle operazioni con parti correlate sul conto economico sono evidenziati separatamente nello schema di conto economico riportato come allegato;

- nel prospetto di conto economico, vengono evidenziati distintamente nelle voci di costo o di ricavo di riferimento ai componenti di reddito (positivi e/o negativi) derivanti da eventi od operazioni il cui accadimento risulta non ricorrente ovvero da quelle operazioni o fatti che non si ripetono frequentemente nel consueto svolgimento dell'attività.

3. il Conto economico complessivo consolidato del primo semestre 202 6, comparato con il Conto economico complessivo consolidato del primo semestre 202 5 è presentato secondo quanto previsto dalla versione rivista dello IAS 1;

4. il Rendiconto finanziario consolidato per il primo semestre 202 6, comparato con il Rendiconto finanziario consolidato del primo semestre 202 5. Per la redazione del rendiconto finanziario, è stato utilizzato il metodo indiretto conforme a quanto previsto dallo IAS 1, per mezzo del quale l’utile o la perdita del periodo sono rettificati dagli effetti delle operazioni di natura non monetaria, da q ualsiasi differimento o accantonamento di precedenti o futuri incassi o pagamenti operativi, e da elementi di ricavi o costi connessi con flussi finanziari derivanti dall’attività di investimento o finanziaria;

5. il prospetto delle variazioni del patrimonio netto consolidato dal 1 gennaio 2024 al 30 giugno 202 6;

6. le presenti note illustrative ed i relativi allegati.

Il bilancio consolidato semestrale abbreviato al 30 giugno 202 6 è stato approvato dal Consiglio di Amministrazione della Capogruppo Eukedos S.p.A. in data 29 settembre 202 6 e sottoposto a revisione contabile limitata da parte della società di revisione Crowe Bompani; i risultati di tale attività sono riportati nella relazione allegata alla presente Relazione Finanziaria Semestrale.

…

39 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Criteri di valutazione e principi contabili adottati

Criteri di valutazione e principi contabili adottati

Principi generali

Il bilancio consolidato semestrale abbreviato è stato redatto sulla base del principio del costo storico, eccetto che per l’eventuale valutazione al fair value di strumenti di finanza derivata.

I principali principi contabili adottati sono esposti qui di seguito.

Continuità aziendale

Ai sensi di quanto previsto dallo IAS 1 e in linea con le raccomandazioni in materia emanate dalle Autorità di Vigilanza, gli Amministratori hanno effettuato una rigorosa e specifica valutazione sull’applicabilità del presupposto della continuità aziendale nella redazione della presente relazione finanziaria semestrale consolidata.

Tale analisi ha preso in considerazione il profilo di rischio, l'andamento economico -finanziario storico del Gruppo e la prevedibile evoluzione della gestione, con un orizzonte temporale di riferimento non inferiore a dodici mesi dalla data di riferimento del bilancio.

In considerazione dell’andamento economico del Gruppo gli Amministratori ritengono che i flussi di cassa prodotti dalla gestione corrente sommati alle risorse finanziarie già disponibili ed a quelle che verranno rese disponibili a breve al Gruppo siano suf ficienti a far fronte all’intero fabbisogno finanziario per i prossimi 12 mesi.

Si segnala inoltre che non emergono incertezze significative correlate a potenziali violazioni di vincoli contrattuali o indicatori di natura finanziaria ( financial covenants ) associati ai finanziamenti in essere che possano compromettere la regolare operatività aziendale.

Conseguentemente, non ravvisandosi elementi di incertezza sistemica o indicatori di crisi tali da far sorgere dubbi sulla capacità del Gruppo di continuare a operare nel normale corso degli affari, il bilancio consolidato semestrale abbreviato al 30 giugno 2026 è stato formalmente redatto sulla base del presupposto della continuità aziendale.

40 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Criteri di valutazione e principi contabili adottati

Metodologia di consolidamento Partecipazioni in società controllate Sono considerate controllate le società in cui il Gruppo esercita il controllo così come definito dallo IFRS 10 (“Bilancio consolidato”), ovvero quando il Gruppo è esposto o ha diritto ai rendimenti variabili derivanti dal proprio coinvolgimento con l'enti tà e, contemporaneamente, ha la capacità di influenzare tali rendimenti attraverso l'esercizio del potere su di essa. Le società controllate vengono incluse nel bilancio consolidato a partire dalla data nella quale si assume il controllo fino al momento in cui tale controllo cessa di esistere.

Procedure di consolidamento Sono consolidate con il metodo integrale le società in cui il Gruppo esercita il controllo.

In sede di consolidamento, sono elisi i valori derivanti da rapporti intercorsi tra le società controllate consolidate, in particolare derivanti da crediti e debiti in essere alla fine del periodo, costi e ricavi nonché oneri e proventi finanziari. Sono al trettanto elisi gli utili e le perdite significativi realizzati tra le società controllate consolidate integralmente.

La quota di interessenza degli azionisti di minoranza nelle attività nette delle controllate consolidate è identificata separatamente rispetto al patrimonio netto di Gruppo. Tale interessenza viene determinata in base alla percentuale da essi detenuta nei fair value delle attività e passività iscritte alla data dell’acquisizione originaria e nelle variazioni di patrimonio netto dopo tale data. Successivamente, il totale del conto economico complessivo viene attribuito ai soci della Capogruppo e alle partecipazioni di minoranza anche se questo comporta che le partecipazioni di minoranza abbiano un saldo negativo.

Aggregazione d’imprese

Le aggregazioni d’imprese sono contabilizzate applicando il metodo dell’acquisizione in conformità all'IFRS 3. Il corrispettivo trasferito in un'aggregazione aziendale è determinato alla data in cui viene assunto il controllo ed è pari al fair value delle attività trasferite, delle passività assunte e degli eventuali strumenti finanziari emessi dal Gruppo. I costi direttamente attribuibili e accessori all'acquisizione sono rilevati a conto economico come costi del periodo nel quale sono sostenuti, ad eccezione dei costi di emissione di titoli azionari o di debito che seguono le regole dello IAS 32 e dell'IFRS 9.

Le attività identificabili acquisite e le passività assunte sono iscritte al loro fair value alla data di acquisizione, ad eccezione di quanto diversamente previsto dall'IFRS 3 (quali ad esempio le imposte differite, i benefici ai dipendenti e le attività non correnti detenute per la vendita in accordo con l'IFRS 5, valutate al fair value meno i costi di vendita).

L’avviamento è determinato come l’eccedenza tra la sommatoria del corrispettivo trasferito, del valore delle partecipazioni di minoranza e, nelle acquisizioni a fasi, del fair value della partecipazione precedentemente detenuta nell'acquisita, rispetto al fair value delle attività nette identificabili acquisite alla data di acquisizione.

Se il valore delle attività nette identificabili acquisite eccede la somma del corrispettivo trasferito, della quota delle minoranze e della partecipazione pregressa, tale eccedenza (utile da acquisto a prezzi favorevoli o badwill) viene iscritta immediatamente a conto economico, previa rideterminazione della correttezza della valutazione delle poste.

41 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Criteri di valutazione e principi contabili adottati

Le aggregazioni aziendali sono contabilizzate applicando il metodo dell’acquisizione (Acquisition Method) in conformità all'IFRS 3.

Nei casi in cui l'acquisizione del controllo avvenga contestualmente alla sottoscrizione di contratti di opzione incrociati (clausole Put e Call) sulla quota residua degli azionisti di minoranza, si procede alla rilevazione di una passività finanziaria par i al valore attuale del prezzo di esercizio stimato dell'opzione (ai sensi dello IAS 32). Qualora i rischi e i benefici economici associati alle quote oggetto di opzione non siano ancora trasferiti al Gruppo, tale passività viene iscritta in contropartita al patrimonio netto (stornando la quota delle minoranze o impattando le riserve del Gruppo, a seconda della accounting policy scelta). Se invece i rischi e i benefici si considerano già trasferiti ( Anticipated Acquisition Method ), la transazione viene trattata come l'acquisto immediato del 100% della società, e il valore della passività concorre a determinare il corrispettivo trasferito ai fini del calcolo dell'avviamento.

L’interessenza degli azionisti di minoranza ( Non-controlling Interests ) nell’impresa acquisita è inizialmente valutata, per ciascuna specifica operazione, secondo una delle due metodologie previste dall'IFRS 3:

Al fair value alla data di acquisizione, includendo così la quota di avviamento di pertinenza delle minoranze (Full Goodwill Method);

In misura proporzionale alla quota della minoranza nelle attività nette identificabili espresse a fair value della società acquisita (Partial Goodwill Method).

Le operazioni di “ business combinations involving entities or businesses under common control ” (BCUCC) sono espressamente escluse dall’ambito di applicazione dell’IFRS 3. Un’aggregazione aziendale che coinvolge imprese o aziende sotto comune controllo è un’aggregazione in cui tutte le imprese o aziende sono, in ultimo, controllate dallo stesso sog getto o dagli stessi soggetti sia prima sia dopo l’aggregazione, e il controllo non è di natura temporanea. Le operazioni che rientrano in tale casistica, qualora non abbiano una significativa sostanza economica sui flussi di cassa futuri delle attività ne tte trasferite, vengono contabilizzate secondo il principio della continuità dei valori (valori storici netti). Al contrario, nel caso in cui l'operazione presenti una chiara e significativa sostanza economica, si applicano per analogia i criteri di contab ilizzazione a fair value previsti dall'IFRS 3.

Attività immateriali

Le attività immateriali sono costituite da elementi non monetari, identificabili e privi di consistenza fisica, ed atti a generare benefici economici futuri. Tali elementi sono rilevati al costo di acquisto e/o di produzione, comprensivo delle spese direttamente attribuibili per predisporre l’attività al suo utilizzo, al netto degli ammortamenti cumulati, e delle eventuali perdite di valore. L’ammortamento ha inizio quando l’attività è disponibile all’uso ed è ripartito sistematicamente in base alla sua vita utile stimata .

Marchi e brevetti I marchi e i brevetti sono rilevati inizialmente al costo di acquisto. I brevetti e i marchi a vita utile definita sono ammortizzati a quote costanti in base alla loro vita utile stimata. I marchi a vita utile indefinita non sono sottoposti ad ammortamento , ma sono verificati annualmente per riduzione di valore ( impairment test ) ai sensi dello IAS 36.

Le licenze acquistate e relative a software vengono capitalizzate sulla base dei costi sostenuti per il loro acquisto e per portarle in uso. L’ammortamento è calcolato col metodo lineare lungo la loro stimata vita utile.

42 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Criteri di valutazione e principi contabili adottati

I costi associati alla manutenzione dei programmi software sono imputati a conto economico nel periodo in cui sono sostenuti. I costi direttamente associati allo sviluppo di programmi software identificabili e controllati, atti a generare benefici economic i futuri per più di un esercizio, vengono capitalizzati tra le attività immateriali e ammortizzati lungo la loro vita utile.

Attività immateriali generate internamente – costi di ricerca e sviluppo I costi di ricerca sono imputati al conto economico nel periodo in cui sono sostenuti.

Le attività immateriali generate internamente derivanti dallo sviluppo sono iscritte nell’attivo patrimoniale unicamente se la Società è in grado di dimostrare il soddisfacimento di tutte le seguenti condizioni (par 57 IAS

38):

• La fattibilità tecnica del completamento dell'attività immateriale in modo da renderla disponibile all'uso o alla vendita;

• L'intenzione di completare l'attività immateriale per utilizzarla o venderla;

• La capacità di utilizzare o vendere l'attività immateriale;

• Il modo in cui l'attività immateriale genererà probabili benefici economici futuri;

• La disponibilità di risorse tecniche, finanziarie e di altro tipo adeguate per completare lo sviluppo;

• La capacità di valutare attendibilmente il costo attribuibile all'attività immateriale durante il suo sviluppo.

Quando le attività generate internamente non soddisfano tali criteri, i costi di sviluppo sono imputati al conto economico dell’esercizio nel quale sono sostenuti.

Tali attività immateriali sono ammortizzate su base lineare lungo l a loro vita utile stimata . La vita utile stimata delle principali attività immateriali, è la seguente:

Categoria Vita utile

Marchi (*) 10 anni Software e costi di sviluppo 5 anni (*) i marchi sono iscrivibili solo se acquisiti a titolo oneroso, escludendo quelli generati internamente Quando le attività internamente generate non possono essere iscritte in bilancio, i costi di sviluppo sono imputati al conto economico dell’esercizio nel quale sono sostenuti.

Tali attività immateriali sono ammortizzate su base lineare lungo la loro vita utile stimata. La vita utile stimata delle principali attività immateriali è la seguente:

I costi di impianto e di ampliamento non sono oggetto di capitalizzazione e vengono interamente imputati a conto economico nell'esercizio in cui sono sostenuti.

43 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Criteri di valutazione e principi contabili adottati

Attività materiali

Le attività materiali sono iscritte al costo di acquisto o di produzione , al netto degli ammortamenti accumulati e delle eventuali perdite per riduzione di valore (impairment) determinate ai sensi dello IAS 36.

Il costo include il costo di acquisto (comprensivo di dazi e tasse non recuperabili), gli oneri accessori direttamente sostenuti per localizzare e predisporre l’attività affinché sia in grado di funzionare, nonché la stima iniziale dei costi di smantellamento, rimozione del bene e bonifica del sito su cui insiste.

In conformità allo IAS 23, gli interessi passivi direttamente attribuibili all’acquisizione, costruzione o produzione di un bene giustificante ( qualifying asset ), che richiede un periodo di tempo significativo prima di essere pronto per l’uso o per la vendita, vengono capitalizzati come parte del costo dell'attività stessa. Gli altri costi di finanziamento sono imputati a conto economico nell'esercizio in cui son o sostenuti.

Gli oneri sostenuti per le manutenzioni e le riparazioni di natura ordinaria sono direttamente imputati al conto economico nell’esercizio in cui sono sostenuti.

I costi inerenti l’ampliamento , l’ammodernamento o il miglioramento degli elementi strutturali di proprietà sono capitalizzati esclusivamente se aumentano i benefici economici futuri del bene e se soddisfano i requisiti per l'iscrizione nell'attivo.

L’ammortamento viene calcolato a quote costanti sulla base della vita utile stimata dei beni (o delle singole componenti significative aventi vita utile differente, in conformità al component approach dello IAS 16), al netto dei relativi valori residui qualora questi siano significativi e determinabili in modo attendibile.

L'ammortamento ha inizio nel momento in cui il bene diventa disponibile per l'uso. I terreni non sono soggetti ad ammortamento.

L’ammortamento viene calcolato a quote costanti sulla base della vita utile stimata dei beni (o delle singole componenti significative aventi vita utile differente, in conformità al component approach dello IAS 16), al netto dei relativi valori residui qualora questi siano significativi e determinabili in modo attendibile.

L'ammortamento ha inizio nel momento in cui il bene diventa disponibile per l'uso. I terreni non sono soggetti ad ammortamento.

Le aliquote percentuali medie applicate sono le seguenti:

Categoria Aliquota

Fabbricati industriali 3% - 4% Impianti e macchinari 10% - 15% Attrezzature industriali 12,5% - 20% - 25% Macchine elettroniche 20% Mobili ed attrezzature ufficio 10% - 12%

Automezzi 25%

44 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Criteri di valutazione e principi contabili adottati

Partecipazioni in società collegate Le società collegate sono quelle imprese nelle quali il Gruppo esercita un’influenza notevole definita come il potere di partecipare alla determinazione delle politiche finanziarie e gestionali della partecipata, senza tuttavia detenerne il controllo o il controllo congiunto. Le joint venture sono accordi a controllo congiunto in cui le parti deten gono diritti sulle attività nette dell'accordo Le partecipazioni in imprese collegate e joint venture sono contabilizzate con il metodo del patrimonio netto, a partire dalla data in cui inizia l’influenza notevol e o il controllo congiunto fino al momento in cui tale influenza notevole cessa di esistere. In base a tale metodo, la partecipazione è inizialmente iscritta al costo di acquisto e successivamente rettificata per riflettere la quota di pertinenza del Gruppo nei risultati d'esercizio e nelle altre componenti del conto economico complessivo della pa rtecipata. I dividendi distribuiti dalla collegata riducono il valore contabile della partecipazione.

Qualora la quota di pertinenza del Gruppo nelle perdite della collegata ecceda il valore contabile della partecipazione, quest'ultimo viene azzerato. Eventuali ulteriori perdite vengono imputate a riduzione del valore degli altri elementi a lungo termine c he, pur avendo natura differente, costituiscono parte dell'investimento netto complessivo del Gruppo nella partecipata (quali crediti o finanziamenti a lungo termine). Ulteriori perdite eccedenti anche tale valore vengono accantonate in un apposito fondo r ischi unicamente nella misura in cui il Gruppo abbia contratto obbligazioni legali o implicite, ovvero abbia effettuato pagamenti per conto della partecipata.

Avviamento

L’avviamento derivante dall’acquisizione di una controllata rappresenta l’eccedenza del corrispettivo trasferito, dell'importo delle partecipazioni di minoranza ( Non-controlling Interests ) e, nelle acquisizioni a stadi, del fair value alla data di acquisizione delle quote precedentemente detenute, rispetto al fair value delle attività identificabili acquisite e delle passività assunte alla data di acquisizione.

In conformità all'IFRS 3, l’avviamento è iscritto come attività non corrente e non è soggetto ad ammortamento sistematico. Esso viene sottoposto a verifica per riduzione di valore ( impairment test ) con frequenza almeno annuale, o più spesso se vi sono indicatori di potenziali perdite di valore, in conformità allo IAS 36. Le perdite per riduzione di valore accertate sono rilevate immediatamente a conto economico e non sono oggetto di successivi ripr istini di valore (riprese di valore).

In caso di parziale o totale cessione di un’impresa controllata, il valore contabile residuo dell’avviamento ad essa allocato è incluso nella determinazione della plusvalenza o minusvalenza da alienazione.

Perdite di valore (“ Impairment ”) Ad ogni data di bilancio, il Gruppo rivede il valore contabile delle proprie attività, così come individuate dallo IAS 36, per determinare se vi siano indicazioni che queste attività abbiano subìto riduzioni di valore. Qualora queste indicazioni esistano, viene stimato l’ammontare recuperabile di tali attività per determinare l’eventuale importo della svalutazione. Dove non è possibile stimare il valore recuperabile di un’attività individualmente, la Società effettua la stima del valore recuperabile dell’un ità generatrice di flussi finanziari a cui l’attività appartiene (CGU) .

45 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Criteri di valutazione e principi contabili adottati

L’avviamento e le attività immateriali a vita utile indefinita (o non ancora disponibili per l'uso) vengono obbligatoriamente sottoposti a verifica per riduzione di valore almeno una volta all'anno, in sede di chiusura dell'esercizio, o più frequentemente qualora vi siano manifestazioni di potenziali perdite di valore.

Il valore recuperabile è definito come il maggiore tra il fair value al netto dei costi di dismissione e il suo valore d’uso. Nella determinazione del valore d’uso, i flussi di cassa futuri stimati, derivanti dai piani economico -finanziari approvati dal Management, vengono attualizzati al loro valore presente. Il tasso di attualizzazione utilizzato è un tasso al lordo delle imposte (WACC pre -tax) che riflette le valutazioni correnti del mercato sul valore temporale del denaro e i rischi specifici dell'attività o della CGU non riflessi nelle stime dei flussi di cassa.

Se il valore recuperabile di un’attività (o di una CGU) risulta inferiore al relativo valore contabile, quest'ultimo viene ridotto al valore recuperabile. La svalutazione viene imputata immediatamente a conto economico. In caso di svalutazione di una CGU, la perdita viene allocata in via prioritaria all'avviamento a essa attribuito e, per la quota residua, alle altre attività della CGU in proporzione al loro valore contabile.

Qualora i motivi che hanno determinato la svalutazione vengano meno, il valore contabile dell’attività viene ripristinato (ripresa di valore) a conto economico entro i limiti del valore netto di carico che l’attività avrebbe avuto se la svalutazione non fos se mai stata rilevata. La svalutazione dell’avviamento non è mai oggetto di successivo ripristino, neppure in contesti in cui una perdita rilevata in un bilancio trimestrale o semestrale intermedio non risulti più confermata a fine esercizio, in conformità a quanto stabilito dall'IFRIC 10.

Attività non correnti detenute per la vendita e Discontinued Operation Le Attività e Passività non correnti destinate alla vendita e Discontinued Operation sono classificate come tali quando il loro valore contabile sarà recuperato principalmente attraverso la vendita piuttosto che attraverso l’utilizzo e ai sensi dell'IFRS 5, tali attività vengono valutate al minore tra il loro precedente valore contabile e il relativo fair value al netto dei costi di dismissione. Da tale momento, le attività materiali e immateriali incluse nel gruppo in dismissione cessano di essere ammortizzate .

Questa condizione è rispettata solamente quando la vendita o la discontinuità del gruppo di attività in dismissione è altamente probabile, le attività e le passività sono immediatamente disponibili per la vendita nelle loro condizioni attuali e la Direzion e ha preso un impegno per la vendita, che dovrebbe avvenire entro dodici mesi dalla data di classificazione in questa voce.

Quando il Gruppo è coinvolto in un piano di dismissione che comporta la perdita di controllo di una partecipata, tutte le attività e passività di tale partecipata sono classificate come destinate alla vendita quando le condizioni di cui sopra sono avverate anche nel caso in cui, dopo la dismissione, il Gruppo continui a detenere una partecipazione di minoranza nella controllata.

Una comp onente del Gruppo viene invece classificata come attività operativa cessata ( Discontinued Operation ) se rappresenta una linea di business principale o un'area geografica significativa di attività che è stata dismessa o è classificata come detenuta per la vendita. I risultati economici complessivi di tali attività, unitamente all'eventuale plusvalenza o m inusvalenza da realizzo, vengono esposti separatamente nel Conto Economico in un'unica voce netta denominata 'Risultato delle attività operative cessate'.

46 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Criteri di valutazione e principi contabili adottati

Contratti di locazione - leasing In conformità all'IFRS 16, il Gruppo adotta un modello contabile unico per la rilevazione dei contratti di locazione in qualità di locatario ( lessee ), eliminando la distinzione tra leasing finanziari e operativi.

Alla data di decorrenza del contratto, il Gruppo rileva nello stato patrimoniale un'attività rappresentativa del Diritto d’Uso ( Right -of-Use Asset ) e un a Passività verso altri finanziatori per diritti d’suo (Lease Liability ). La passività è inizialmente valutata al valore attuale dei pagamenti dovuti per i canoni di locazione non ancora versati a tale data, scontati utilizzando il tasso di interesse implicito del contratto o, qualora non sia facilmente determinabile, il tasso di finanziamento marginale del Gruppo ( Incremental Borrowing Rate ).

Il Diritto d'Uso è inizialmente valutato al costo, che comprende l'importo della valutazione iniziale della passività, gli eventuali pagamenti dovuti per il leasing effettuati alla data di decorrenza o antecedentemente (al netto degli incentivi ricevuti), i costi diretti iniziali sostenuti e la stima dei costi di smantellamento o ripristino del bene. Successivamente, il Diritto d'Uso viene ammortizzato a quote costanti lungo la durata del contratto di leasing, a meno che la durata della vita utile del bene sottostante sia inferiore o sia ragionevolmente certa l'acquisizione della proprietà al termine del contratto (tramite opzione di riscatto); in tali casi, l'ammortamento segue la vita utile del bene.

I pagamenti dei canoni riducono la passività finanziaria; gli interessi passivi calcolati sulla passività residua sono rilevati a conto economico lungo la durata del contratto di locazione applicando il criterio del tasso di interesse effettivo. I contratti a breve termine (durata pari o inferiore a 12 mesi) e quelli aventi a oggetto beni di modico valore ( low-value assets ) sono esenti da questa contabilizzazione e i relativi canoni sono imputati a conto economico su base lineare.

Le migliorie e le spese incrementative sostenute su beni di terzi o in leasing vengono iscritte tra le Immobilizzazioni materiali (IAS 16) e ammortizzate lungo il periodo minore tra la vita utile stimata delle migliorie stesse e la durata residua del relat ivo contratto di locazione (tenendo conto di eventuali rinnovi ragionevolmente certi).

Crediti commerciali

I crediti commerciali sono rilevati inizialmente al loro prezzo di transazione (in conformità all'IFRS 15), a meno che non contengano una significativa componente finanziaria. Gli altri crediti finanziari sono rilevati al fair value comprensivo dei costi di transazione direttamente attribuibili. Successivamente, i crediti sono valutati al costo ammortizzato utilizzando il criterio del tasso di interesse effettivo, al netto del fondo svalutazione per perdite attese. I crediti commerci ali a breve termine non vengono attualizzati qualora l’effetto dell’attualizzazione dei flussi finanziari risulti irrilevante.

In conformità all'IFRS 9, il Gruppo adotta l'approccio semplificato per la determinazione delle perdite di valore, calcolando il fondo svalutazione a fronte delle perdite storiche attese lungo l'intera vita del credito (Lifetime Expected Credit Losses - ECL).

Ai fini della stima delle perdite attese, i crediti commerciali vengono analizzati e raggruppati in classi omogenee sulla base dei giorni di scaduto attraverso una matrice di accantonamento. Le percentuali storiche di svalutazione così determinate vengono periodicamente riviste e rettificate per incorporare elementi informativi di natura predittiva ( forward -looking information ) che riflettono le aspettative future circa la solvibilità di specifici debitori, le dinamiche del settore di appartenenza e l'evoluzione del contesto macroeconomico generale.

47 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Criteri di valutazione e principi contabili adottati

Accantonamenti – Fondi rischi diversi Gli accantonamenti sono iscritti in bilancio quando la società ha un’obbligazione presente quale risultato di un evento passato ed è probabile che sarà richiesto di adempiere all’obbligazione. Gli accantonamenti sono stanziati sulla base della miglior stima della Direzione dei costi richiesti per adempiere all’ obbligazione alla data di bilancio, e sono attualizzati, quando l’effetto è significativo.

Le variazioni di stima sono riflesse nel conto economico del periodo in cui la variazione è avvenuta.

Benefici ai dipendenti Il costo corrente relativo alle prestazioni di lavoro e il valore attuale delle obbligazioni per piani a benefici definiti e altri benefici a lungo termine concessi ai dipendenti è determinato sulla base delle valutazioni attuariali utilizzando il metodo della proiezione unitaria del credito ( Projected Unit Credit Method ). Secondo tale metodologia il Gruppo attribuisce il beneficio derivante dal piano agli esercizi in cui sorge l’obbligazione ad erogare il beneficio stesso ovvero, nel momento in cui i dipendenti prestano la propria attività lavorativa.

La determinazione del valore attuale dell’obbligazione è basata sull’uso di tecniche attuariali e attraverso l’uso di assunzioni attuariali che sono obiettive e tra loro compatibili, i parametri di natura finanziaria utilizzati sono basati su stime di merc ato che sono note alla data di chiusura del bilancio.

Strumenti finanziari

Uno strumento finanziario è qualsiasi contratto che dia origine a un’attività finanziaria per un’entità e a una passività finanziaria o a uno strumento rappresentativo di capitale per un’altra entità. Il Gruppo iscrive le attività e le passività finanziari e nella propria situazione patrimoniale -finanziaria nel momento in cui diviene parte vincolata nelle clausole contrattuali dello strumento.

Attività finanziarie

Ai sensi dell'IFRS 9, al momento della rilevazione iniziale, le attività finanziarie sono classificate in una delle tre categorie seguenti, in base al modello di business adottato per la loro gestione e alle caratteristiche dei flussi di cassa contrattuali (test SPPI - Solely Payments of Principal and Interest ):

• Costo ammortizzato: attività detenute con l'obiettivo di incassare i flussi di cassa contrattuali rappresentati unicamente da capitale e interessi (es. crediti commerciali, finanziamenti erogati, titoli di debito held -to-collect ). Se tali elementi hanno scadenza superiore a un anno e sono infruttiferi o fruttiferi a tassi inferiori a quelli di mercato, vengono inizialmente attualizzati al tasso di mercato, rilevando la componente finanziaria a conto economico lungo la durata dell o strumento tramite il metodo dell'interesse effettivo.

• Fair Value con contropartita nelle altre componenti del conto economico complessivo (FVTOCI):

attività detenute sia per incassare i flussi contrattuali sia per la vendita.

• Fair Value con contropartita nel conto economico (FVTPL): categoria residuale che include tutte le attività non classificate nelle precedenti, incluse le quote in fondi e le attività detenute per la negoziazione (trading). La valutazione al costo storico per assenza di quotazioni attive non è ammessa.

Le svalutazioni per riduzione di valore di tutte le attività finanziarie valutate al costo ammortizzato o al FVTOCI sono determinate applicando il modello predittivo delle perdite attese (Expected Credit Loss - ECL),

48 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Criteri di valutazione e principi contabili adottati

stimando il rischio di default fin dalla rilevazione iniziale dello strumento senza attendere il verificarsi di un'evidenza oggettiva di perdita.

Disponibilità liquide e mezzi equivalenti La voce include la cassa, i conti correnti bancari, i depositi a domanda e gli altri investimenti finanziari a breve termine ad elevata liquidità, prontamente convertibili in cassa e soggetti a un rischio non significativo di variazione di valore.

Passività finanziarie e strumenti derivati Le Passività finanziarie includono i debiti finanziari (quali prestiti obbligazionari e finanziamenti bancari) e i debiti commerciali. Ad eccezione delle passività per derivati commerciali o finanziari, esse sono valutate al costo ammortizzato applicando il cr iterio del tasso di interesse effettivo.

Gli strumenti finanziari derivati sono rilevati inizialmente e successivamente al fair value . Le variazioni di fair value dei derivati speculativi o non qualificabili ai fini della contabilità di copertura ( Hedge Accounting ) sono imputate immediatamente a conto economico. Per i derivati che soddisfano i requisiti di copertura, le variazioni di fair value sono rilevate a conto economico (per le coperture di Fair Value) o nel prospetto dell'OCI (per le coperture di Cash Flow).

Capitale sociale

Il capitale sociale è rappresentato dal capitale sottoscritto e versato dagli Azionisti della Società. I costi strettamente correlati all’emissione di nuove azioni sono classificati a riduzione del capitale sociale, al netto dell’eventuale effetto fiscale differito.

Stock Options

I piani di incentivazione basati su opzioni azionarie ( Stock Options ) concessi ai dipendenti, amministratori o collaboratori sono contabilizzati in conformità all'IFRS 2.

Il fair value delle opzioni alla data di assegnazione ( grant date) viene determinato mediante l'utilizzo di modelli matematici di valutazione attuariale (quali Black -Scholes o modelli binomiali) e non è oggetto di successive rideterminazioni. Tale valore rappresenta un costo del personale e viene rilevato a Conto Economico lungo il periodo di maturazione dei diritti ( vesting period ), con contropartita diretta in un'apposita riserva di Patrimonio Netto . L'importo cumulato rilevato viene periodicamente rivisto alla fine di ogni esercizio per riflettere la migliore stima del numero di opzioni che matureranno e ffettivamente sulla base delle sole condizioni di servizio o di performance non di mercato Debiti commerciali e altre passività I debiti commerciali e gli altri debiti di natura finanziaria sono iscritti inizialmente al loro fair value , al netto dei costi di transazione direttamente attribuibili. Successivamente alla rilevazione iniziale, essi sono valutati al costo ammortizzato applicando il criterio del tasso di interesse effettivo.

I debiti commerciali a breve termine, non essendo associati a una componente significativa di finanziamento, non vengono attualizzati e sono mantenuti al loro valore nominale (prezzo di fatturazione), in quanto l'effetto dell'attualizzazione dei flussi finanziari risulta del tutto irrilevante.

49 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Criteri di valutazione e principi contabili adottati

Ricavi da contratti con i clienti I ricavi derivanti da contratti con i clienti sono riconosciuti in conformità all'IFRS 15 applicando il modello sequenziale articolato in cinque fasi (5 -Step Model):

• Identificazione del contratto con il cliente;

• Identificazione delle obbligazioni di fare ( performance obligations ) contenute nel contratto;

• Determinazione del prezzo della transazione;

• Allocazione del prezzo della transazione alle singole obbligazioni di fare;

• Riconoscimento del ricavo al momento (o lungo il periodo) in cui l'entità adempie all'obbligazione di fare.

Il ricavo viene rilevato per l'importo che riflette il corrispettivo a cui la società ha diritto in cambio del trasferimento di beni o servizi, al momento in cui avviene il trasferimento del controllo al cliente.

Per le vendite di beni i ricavi sono riconosciuti in un preciso momento nel tempo ( at a point in time ), che coincide solitamente con la spedizione o la consegna della merce a seconda dei termini contrattuali applicati (es. Incoterms), momento in cui il cliente acquisisce il controllo materiale e i poteri di utilizzo del bene.

Per le prestazioni di servizi i ricavi sono riconosciuti lungo un periodo di tempo ( over time ) se sono soddisfatti i requisiti dell'IFRS 15 (es. il cliente riceve e consuma simultaneamente i benefici della prestazione o l'attività crea un'attività senza usi alternativi). In tal caso, il ricavo è rilevato in base allo stato di avanzamento dell'obbl igazione, calcolato secondo metodi coerenti (metodo dell'input o dell'output). Se i requisiti non sono soddisfatti, il ricavo viene iscritto al momento del completamento del servizio.

Interessi attivi

Gli interessi attivi sono rilevati in applicazione del principio della competenza temporale, sulla base dell'importo finanziato e del tasso di interesse effettivo applicabile (ai sensi dell'IFRS 9). Il tasso di interesse effettivo rappresenta il tasso che sconta esattamente gli incassi futuri stimati lungo la vita attesa dell'attività finanziaria per riportarli al valore contabile lordo originario della stessa.

Imposte

Le imposte dell’esercizio rappresentano la somma delle imposte correnti e anticipate/differite.

Le imposte correnti sul reddito dell’esercizio, iscritte tra i “debiti per imposte sul reddito” al netto degli acconti versati, ovvero nella voce “crediti per imposte sul reddito” qualora il saldo netto risulti a credito, sono determinate in base alla stim a del reddito imponibile e in conformità alle disposizioni in vigore. Le imposte correnti sono basate sul risultato imponibile dell’esercizio. Il reddito imponibile differisce dal risultato riportato nel conto economico poiché esclude componenti positivi e negativi che saranno tassabili o deducibili in altri esercizi e esclu de inoltre voci che non saranno mai tassabili o deducibili. La passività per imposte correnti è calcolata utilizzando le aliquote vigenti o di fatto vigenti alla data di bilancio.

Le imposte anticipate e differite sono determinate sulle differenze temporanee che emergono tra il valore contabile delle attività e delle passività iscritte in bilancio e il corrispondente valore riconosciuto ai fini fiscali.

Le passività fiscali differite sono generalmente rilevate per tutte le differenze temporanee imponibili. Le attività fiscali differite (imposte anticipate) sono rilevate nella misura in cui sia ritenuto probabile il

50 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Criteri di valutazione e principi contabili adottati

conseguimento di futuri redditi imponibili sufficienti a consentire l’utilizzo delle differenze temporanee deducibili e delle perdite fiscali riportabili. Il valore contabile delle attività fiscali differite viene riesaminato ad ogni data di bilancio e rid otto qualora non sia più probabile l’esistenza di un sufficiente imponibile fiscale tale da permettere il recupero totale o parziale dell’attività.

Le imposte anticipate e differite sono calcolate applicando l’aliquota fiscale che si prevede sarà in vigore al momento del realizzo dell’attività o dell’estinzione della passività, sulla base delle aliquote emanate o sostanzialmente emanate alla data di b ilancio.

Le imposte correnti e differite sono imputate direttamente a Conto Economico, ad eccezione di quelle relative a voci rilevate direttamente a Patrimonio Netto o nel Prospetto delle altre componenti del conto economico complessivo ( Other Comprehensive Income - OCI), nel qual caso anche le relative imposte sono imputate, rispettivamente, al Patrimonio Netto o all'OCI.

In conformità allo IAS 1, le attività e le passività fiscali differite e anticipate sono classificate esclusivamente tra le attività e passività non correnti, indipendentemente dal loro orizzonte temporale stimato di realizzo.

Risultato per azione L’utile base per azione è calcolato dividendo il risultato economico della Società, per il numero medio ponderato delle azioni ordinarie in circolazione durante l’esercizio.

L’utile diluito per azione è calcolato rettificando la media ponderata del numero di azioni ordinarie in circolazione assumendo la conversione in azioni ordinarie di tutte le potenziali azioni aventi effetto diluitivo così come previsto dallo IAS 33.

Dividendi

Sono rilevati quando sorge il diritto degli Azionisti a ricevere il pagamento che normalmente corrisponde alla delibera assembleare di distribuzione dei dividendi. La distribuzione di dividendi viene quindi registrata come passività nel bilancio nel period o in cui la distribuzione degli stessi viene approvata dall’assemblea degli azionisti.

Uso di stime La predisposizione dei bilanci richiede da parte degli Amministratori l’applicazione di principi e metodologie contabili che, in talune circostanze, si basano su difficili e soggettive valutazioni e stime basate sull’esperienza storica ed assunzioni che ve ngono di volta in volta considerate ragionevoli e realistiche in funzione delle relative circostanze. L’applicazione di tali stime ed assunzioni influenza gli importi riportati negli schemi di bilancio, quali la Situazione patrimoniale e finanziaria, il co nto economico ed il rendiconto finanziario, nonché l’informativa fornita. I risultati finali delle poste di bilancio per le quali sono state utilizzate le suddette stime ed assunzioni, possono differire da quelli riportati nei bilanci a causa dell’incertez za che caratterizza le assunzioni e le condizioni sulle quali si basano le stime.

Di seguito sono brevemente descritti i principi contabili che richiedono più di altri una maggiore soggettività da parte degli Amministratori nell’elaborazione delle stime e per i quali un cambiamento nelle condizioni sottostanti le assunzioni utilizzate p uò avere un impatto significativo sui bilanci della Società:

A) Perdite per riduzione di valore delle attività non finanziarie ( Impairment Test ) Il processo di verifica delle perdite di valore dell'avviamento e delle altre attività materiali e immateriali richiede la stima del valore d'uso delle Unità Generatrici di Cassa (CGU). Tale determinazione è strettamente

51 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Criteri di valutazione e principi contabili adottati

legata alla formulazione di piani economico -finanziari futuri (flussi di cassa attesi) e alla definizione dei tassi di attualizzazione (WACC ) e di crescita ( g-rate) applicati.

B) Determinazione della vita utile delle attività materiali, immateriali e dei Diritti d'Uso La determinazione della vita utile stimata delle immobilizzazioni e, nel caso dell'IFRS 16, la valutazione della ragionevole certezza del rinnovo o della disdetta anticipata delle opzioni contrattuali di leasing, comportano un elevato grado di giudizio e i nfluenzano l'ammontare degli ammortamenti imputati a conto economico.

C) Fondo svalutazione crediti commerciali e attività finanziarie ( Expected Credit Loss ) La stima delle perdite attese sui crediti viene elaborata sulla base di modelli statistici (matrici di accantonamento) che integrano serie storiche di perdita con assunzioni previsionali ( forward -looking information ) legate alla solvibilità dei debitori e agli scenari macroeconomici futuri.

D) Fondi per rischi e oner i La rilevazione di accantonamenti a fronte di passività potenziali (es. contenziosi legali, fiscali o impegni contrattuali) richiede l'esercizio di giudizi complessi circa la probabilità del verificarsi dell'evento e la quantificazione monetaria della migli or stima dell'esborso finanziario richiesto per adempiere all’obbligazione, legale o implicita, alla data di bilancio.

E) Imposte anticipate La capitalizzazione delle attività per imposte anticipate è effettuata esclusivamente sulla base dei piani industriali approvati e della conseguente aspettativa di capienza dei redditi imponibili futuri. La valutazione del recupero effettivo delle imposte anticipate dipende da proiezioni economico -finanziarie che possono variare nel tempo, determinando potenziali svalutazioni o ripristini di valore.

F) Eventi ed operazioni significative non ricorrenti – Operazioni atipiche e/o inusuali

In conformità a quanto previsto dalla Comunicazione Consob DEM/6064293 del 28 luglio 2006, in presenza di eventi ed operazioni significative non ricorrenti o di operazioni atipiche e inusuali, viene fornita specifica informativa nelle note illustrative cir ca l'incidenza che tali fattispecie hanno sulla situazione patrimoniale -

finanziaria e sul risultato economico del periodo."

Parti correlate

Per parti correlate si intendono principalmente quelle che con Eukedos S.p.A. condividono il medesimo soggetto controllante, le società che direttamente o indirettamente, attraverso uno o più intermediari, controllano, sono controllate, oppure sono soggette a controllo congiunto da parte di Eukedos S.p.A. e quelle nelle qual i la medesima detiene una partecipazione tale da poter esercitare un’influenza notevole. Nella definizione di parti correlate rientrano, inoltre, le entità che gestiscono piani di benefici post -pensionistici per

52 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Criteri di valutazione e principi contabili adottati

i dipendenti della società Eukedos S.p.A. e di società da questa controllate, nonché i Sindaci e i loro stretti familiari, i dirigenti con responsabilità strategiche e i loro stretti familiari. I dirigenti con responsabilità strategiche sono coloro che hanno il potere e la responsabilità, diretta o indiretta, della pianificazione, della direzione, del controllo delle attività della Società e comprendono i relativi Amministratori.

Conformemente a quanto previsto dalla Comunicazione Consob DEM/6064293 del 28 luglio 2006, le note illustrative riportano informazioni sull’incidenza che le operazioni con parti correlate hanno sulla situazione patrimoniale e finanziaria e sul risultato ec onomico della Società.

Ai fini dell’informativa di bilancio consolidato, in accordo con lo IAS 24, si riportano le operazioni con parti correlate con riferimento alla situazione patrimoniale e finanziaria consolidata, comprendendo quindi le operazioni con parti correlate effettu ate, oltre che da Eukedos S.p.A., anche dalle società controllate rientranti nel perimetro di consolidamento.

53 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Criteri di valutazione e principi contabili adottati

Variazioni ai principi contabili internazionali In conformità a quanto richiesto dallo IAS 8 (Principi contabili, cambiamenti nelle stime contabili ed errori), di seguito vengono illustrate le modifiche ai principi contabili applicate dal Gruppo. La trattazione include esclusivamente le novità e gli eme ndamenti già omologati dalla Commissione Europea ed entrati in vigore, escludendo quelli pubblicati dall’International Accounting Standards Board (IASB) ma non ancora applicabili in quanto privi di formale recepimento da parte dell’Unione Europea.

1) Principi contabili ed emendamenti obbligatoriamente applicabil i Vengono riportati i nuovi principi o le modifiche a principi già esistenti la cui applicazione è divenuta obbligatoria, con l'indicazione dei relativi Regolamenti di omologazione comunitari:

• Modifiche all'IFRS 9 e all'IFRS 7 – Classificazione e misurazione degli strumenti finanziari:

Emendamenti volti a chiarire i requisiti di classificazione delle attività finanziarie (inclusi gli elementi legati a parametri di sostenibilità/ESG) e le relativ e informative.

• Modifiche all'IFRS 9 e all'IFRS 7 – Contratti per la fornitura di energia elettrica da fonti rinnovabili:

Nuove regole per la gestione dei contratti di acquisto di energia c.d. Virtual PPA o contratti simili.

• Annual Improvements to IFRS Accounting Standards – Volume 11: Modifiche minori e chiarimenti terminologici applicati a diversi standard internazionali.

L'adozione di tali emendamenti non ha comportato impatti significativi sulla situazione patrimoniale -

finanziaria, sul risultato economico o sui flussi di cassa del Gruppo.

2) Principi contabili ed emendamenti omologati ma non ancora obbligatori Si segnala inoltre che la Commissione Europea ha formalmente omologato, tramite il Regolamento (UE) 2026/338, il nuovo principio IFRS 18 “Presentazione e informativa di bilancio” (destinato a sostituire lo IAS 1). Tale principio sarà obbligatorio per gli e sercizi che avranno inizio a partire dal 1° gennaio 2027; il Gruppo ha scelto di non avvalersi della facoltà di applicazione anticipata e sta valutandone gli effetti sui propri schemi di presentazione e sistemi informativi.

54 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Commento alle principali voci d el conto economico ella situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

Commento alle principali voci della situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

Avviamenti ed Attività immateriali

Avviamento

Gli avviamenti iscritti nel bilancio consolidato pari a 19.220 mila euro sono riferibili principalmente alla società controllata Edos S.r.l. e allocati alle singole Unità Generatrici di Cassa (CGU) identificate nelle residenze sanitarie assistenziali (RSA) .

Rispetto al 31 dicembre 2025, la voce ha subito le seguenti variazioni nel perimetro di consolidamento:

• un decremento d i 1.041 mila euro a seguito della cessione della partecipazione nella società Poggio Imperiale S.r.l. da parte della Capogruppo Eukedos S.p.A.;

• un incremento di euro 94 mila riconducibile all’acquisizione, da parte della controllata Edos S.r.l., del Centro Diurno Leopardi e del Centro Domiciliare, il cui costo è stato allocato ad avviamento in via provvisoria in conformità all'IFRS 3;

• l'allocazione ad avviamento della quota residua del disavanzo emerso dalle operazioni di fusione societaria che hanno interessato la controllata Hiberna Regis S.r.l.

L’impairment test annuale effettuato in sede di bilancio consolidato al 31 dicembre 2025 non aveva evidenziato perdite di valore. Con riferimento alla situazione al 30 giugno 2026, il Management ha analizzato i fattori interni ed esterni di mercato e le performance delle n uove attività acquisite, non riscontrando indicatori di perdita ( trigger events ) tali da richiedere l'effettuazione di un impairment test straordinario su base semestrale.

Si precisa, inoltre, che la stagionalità tipica del settore delle RSA, che risente positivamente del periodo estivo, comporta il fisiologico differimento di parte del risultato economico atteso dell'esercizio al secondo s emestre.

La stima del valore recuperabile delle CGU comporta un elevato grado di discrezionalità e l’utilizzo di assunzioni previsionali da parte del Management; di conseguenza, il Gruppo monitorerà costantemente l'evoluzione degli eventi e l'andamento dei flussi d i cassa al fine di identificare tempestivamente l'eventuale necessità di rilevare svalutazioni in periodi futuri.

Analisi capitalizzazione di borsa titolo Eukedos S.p.A.

Si veda per dettagli la sezione “Andamento del titolo” nella Relazione sulla gestione.

55 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Commento alle principali voci d el conto economico ella situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

Attività immateriali

La voce accoglie prevalentemente attività relative a software al netto degli ammortamenti.

Attività materiali e Attività per diritto d’uso

Attività materiali

Il valore netto delle attività materiali è il seguente:

La voce in oggetto presenta la seguente movimentazione nel corso del primo semestre 202 6:

Le variazioni rispetto al 31 dicembre 202 5 sono date dall’effetto combinato ● degli ammortamenti di periodo ● degli investimenti effettuati nel corso del primo semestre 202 6 indicati nella colonna “Incrementi” ● delle cessioni di attivi così come indicate nella colonna “Decrementi”

56 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Commento alle principali voci d el conto economico ella situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

● dell’aumento della voce “Terreni e fabbricati” a seguito della riclassifica, allocata nella colonna “Altre variazioni” all’interno delle immobilizzazioni materiali del credito IVA relativo maturato sui costi di realizzazione della RSA sita in Cornaredo .

● dell’aumento della voce “Immobilizzazioni in corso” a seguito della capitalizzazione degli interessi passivi sostenuti dalla controllata Hiberna Regis S.r.l. sui finanziamenti accesi per la realizzazione di alcune RSA ancora in costruzione alla data del 30 giugno 2026.

Attività per diritto d’uso In conformità all' IFRS 16 , questa voce dello Stato Patrimoniale accoglie il valore dei diritti d’uso relativi ai beni immobili e mobili condotti in locazione dal Gruppo. Al momento della rilevazione iniziale, tali attività sono iscritte al costo, che corrisponde al valore attuale dei pagamenti minimi futuri dovuti per il leasing (iscritti in contropartita tra le Passività finanziarie per leasing), incrementato di eventuali costi diretti iniziali e stime di ripristino. Successivamente, i diritti d'uso sono valutati al costo al netto degli ammortamenti cumulati e delle eventuali perdite per riduzione di valore.

In particolare, la voce include principalmente i diritti d’uso associati ai contratti di locazione immobiliare della sede istituzionale e delle strutture sanitarie e residenziali (RSA) in cui opera la controllata Edos S.r.l., ammortizzati lungo la durata r esidua dei rispettivi contratti tenendo conto dei rinnovi considerati ragionevolmente certi.

La voce in oggetto presenta la seguente movimentazione nel corso del primo semestre 202 6:

Partecipazioni

La voce “Partecipazioni ” in “Imprese collegate ” accoglieva, al 31 dicembre 2025, il valore contabile della partecipazione nella società collegata Poggio Imperiale S.r.l., valutata applicando il metodo del patrimonio netto per complessivi 1.392 mila euro . A seguito della cessione della suddetta partecipazione perfezionata nel corso del primo semestre, la voce risulta interamente azzerata al 30 giugno 2026.

Al 31/12/2025Incrementi

DecrementiDecrementiAmm.ti e

SvalutazioniAl 30/06/2026

Diritto d'uso beni di tersi -Ifrs 16 64.235 64.235 F.do amm.to diritto d'uso-Ifrs 16 (19.002) (1.979) (20.388) Totale Fondo Ammortamento 45.233 0 0 (1.979) 43.847 Movimentazione al 30/06/2026

57 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Commento alle principali voci d el conto economico ella situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

Crediti per imposte anticipate I crediti per imposte anticipate al 30 giugno 202 6 sono pari ad euro 3. 125 mila mentre il fondo imposte differite è pari a euro 3.4 99 mila.

La contabilizzazione delle imposte anticipate è stata effettuata dalla Capogruppo Eukedos S.p.A. in considerazione dei risultati derivanti dal piano pluriennale delle società del Gruppo che risultano essere in consolidato fiscale con Eukedos S.p.A. In acco rdo al criterio di riportabilità illimitata delle perdite fiscali, gli Amministratori ritengono probabile la recuperabilità delle perdite fiscali suddette.

Si riepiloga di seguito il dettaglio:

Al 30 giugno 202 6 gli amministratori di Eukedos S.p.A. hanno confermato la valutazione di recuperabilità delle imposte anticipate generatesi dalle differenze temporanee tra i valori di bilancio e i valori fiscali delle

58 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Commento alle principali voci d el conto economico ella situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

relative attività/passività nonché sulle perdite fiscali. La suddetta recuperabilità trova il proprio fondamento sulle previsioni di futuri risultati previsti dai piani aziendali elaborati.

Si segnala che il credito complessivo teoricamente iscrivibile sulle perdite fiscali risultanti dal consolidato fiscale di Eukedos S.p.A., pari a complessivi euro 17.689 mila, ammonterebbe a euro 4.245 mila. Tuttavia, in virtù delle previsioni risultanti dai piani aziendali, si è ritenuto opportuno, coerentemente a quanto fatto nel corso dei precedenti esercizi, iscrivere imposte ant icipate solo sull’importo di euro 9.785 mila – e dunque per euro 2.349 mila – non considerando le perdite fiscali realizzate nel corso degli esercizi 2015, 2016, 2017, 2018 e 2020. L’utilizzo delle perdite dell’esercizio, coerentemente con quanto indicato nei piani aziendali, è stato imputato alle perdite fiscali riportabili per le quali si è provveduto nel corso dei passati esercizi ad iscrivere imposte anticipate.

Altre attività non correnti La voce in oggetto risulta così composta:

Nello specifico:

- i crediti per “Depositi cauzionali diversi ” sono rappresentati dalle somme versate a garanzia a seguito dell’apertura di alcuni contratti di fornitura e a garanzia di alcuni contratti di locazione immobiliare.

- la voce “ Altri ” è rappresentata prevalentemente dal valore di strumenti finanziari a pegno come, parziale, collaterale per alcune fidejussioni emesse nell’interesse della controllata Edos S.r.l. a favore dei proprietari degli immobili condotti in locazione .

Crediti commerciali

La voce in oggetto risulta così composta:

59 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Commento alle principali voci d el conto economico ella situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

I crediti verso i clienti sono relativi esclusivamente a normali operazioni di vendita verso clienti nazionali.

Si evidenzia che la parte preponderante del Fondo svalutazione crediti commerciali è relativo alla società controllata Edos S.r.l. che presenta un portafoglio crediti con significative problematiche di incasso; fondo che risulta pari a circa il 32% dei crediti al 30 giugno 2026.

Si rimanda alla sezione “Rischi finanziari” della presente nota illustrativa per le informazioni relative alla composizione dei crediti commerciali con ripartizione dello scaduto secondo quanto richiesto dall’IFRS 7.

Crediti tributari

La voce in oggetto risulta così composta:

Altre attività correnti La voce in oggetto risulta così composta:

Gli importi maggiormente significativi inclusi nel la voce “Altre attività correnti” sono:

- crediti verso la parte correlata La Veranella S.r.l. per 2,6 milioni di euro a seguito della cessione delle quote di Poggio Imperiale S.r.l. da parte della Capogruppo Eukedos S.p.A. società di factor per euro 134 mila per fatture cedute pro soluto da incassare a breve termine;

- crediti v/Fondazione Pia Maruffi per euro 158 mila a seguito dell’accollo dei debiti verso dipendenti con la stipula del contratto di affitto di azienda relativo alla RSA Villa Ghiberti ;

- crediti per Acconti INAIL per euro 85 mila.

Disponibilità liquide

60 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Commento alle principali voci d el conto economico ella situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

La voce in oggetto rappresenta la momentanea disponibilità di cassa impiegata a condizioni in linea con i tassi

di mercato:

Per l’analisi della dinamica finanziaria si rimanda al rendiconto finanziario; la voce “Denaro e valori di cassa” rappresenta, prevalentemente, la consistenza delle casse in essere presso le RSA gestite dalla Edos S.r.l.

Patrimonio netto

Il patrimonio netto consolidato al 30 giugno 202 6 ed al 31 dicembre 202 5 è costituito come segue:

Il capitale sociale di Eukedos S.p.A. al 30 giugno 202 6 è pari ad euro 29.703.679,20 suddiviso in n. 22.741.628 azioni.

La voce “Riserve” è così costituita:

Fondi per rischi ed oneri

30-giu 31-dic

2026 2025

Capitale sociale 28.704 28.704 Riserve 1.377 1.149 Utile/(Perdita) dell'esercizio del Gruppo 446 (749) Patrimonio netto di Gruppo 30.527 29.104 Capitale e riserve di terzi - -

Utile/(Perdita) di terzi - -

Patrimonio netto di terzi - -

Totale 30.527 29.104

61 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Commento alle principali voci d el conto economico ella situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

La voce si riferisce alla valutazione del derivato a copertura del tasso di interessi sui diversi mutui per euro 84 mila.

Fondo per imposte differite Il saldo è esposto, a riduzione, nella voce “Crediti per imposte anticipate” tra le attività non correnti, alla quale si rimanda per l’analisi di dettaglio.

Trattamento di fine rapporto ed altre obbligazioni relative ai dipendenti Di seguito si riporta la movimentazione del Fondo TFR nel corso del primo semestre 202 6:

Il fondo TFR è stato valutato conformemente al principio IAS 19, nel quale si colloca nella categoria dei “piani a benefici definiti”; pertanto è stato valutato mediante il metodo attuariale della proiezione unitaria del credito.

Si riportano di seguito le principali basi tecniche che sono state utilizzate per il calcolo:

Ipotesi demografiche

- Età di pensionamento: 100% al raggiungimento dei requisiti AGO;

- Probabilità di morte: Tavole RG48 pubblicate dalla Ragioneria Generale dello Stato;

- Probabilità annua di richiesta anticipazione del TFR: desunte dalle esperienze storiche della Società confrontate con le frequenze scaturenti dall’esperienza del consulente incarico del calcolo attuariale.

Ipotesi tecniche economiche

- Il tasso di attualizzazione utilizzato per la determinazione del valore attuale è stato determinato coerentemente con il par. 83 dello IAS 19 con riferimento all’indice IBOXX Eurozone Corporate AA con duration 5 -7 rilevato alla data della valutazione . A tal fine si è scelto il rendimento avente durata comparabile alla duration del collettivo di lavoratori oggetto di valutazione;

- Il tasso annuo di incremento del TFR come previsto dall’art. 2120 del Codice Civile è pari al 75% dell’inflazione più 1,5 punti percentuali;

- Il tasso medio annuo di aumento delle retribuzioni, da porsi sia in relazione all’anzianità che al valore della moneta, applicato solo alle società che nell’esercizio 2006 hanno avuto un numero medio di dipendenti

62 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Commento alle principali voci d el conto economico ella situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

inferiore a 50 unità. Per le società con numero di dipendenti medi maggiore di 50, non sono stati considerati gli incrementi retributivi.

Debiti verso banche ed altri finanziatori e Debiti verso altri finanziatori per diritti d'uso Debiti verso banche ed altri finanziatori La voce in oggetto risulta così composta:

Si precisa che tutti i finanziamenti in essere sono afferenti alle controllate.

Mutui e finanziamenti Di seguito si riporta la composizione della voce “M utui e finanziamenti ” descrivendo le principali caratteristiche dei contratt i di finanziamento in essere alla data del 30 giugno 2026 :

• finanziamento con la Banca Popolare di Novara, con scadenza 31 dicembre 2026, contratto per l’acquisto dell’immobile sito in Castellazzo Bormida (AL). A garanzia del finanziamento concesso, Banca Popolare di Novara ha iscritto un’ipoteca sull’immobile di C astellazzo Bormida (AL) per l’importo complessivo di euro 4 milioni. Il debito residuo al 30 giugno 202 6 ammonta a euro 49 mila ed è interamente a breve termine ;

• finanziamento con il Monte dei Paschi di Siena in data 7 settembre 2006, con originaria scadenza il 31 luglio 2027, destinato a finanziare la realizzazione di un programma di investimenti riguardanti le

30-giu 31-dic

2026 2025

Non correnti

Mutui e finanziamenti 22.879 24.542 Debiti verso società di leasing 2.938 2.938 Debiti verso altri finanziatori 34.470 27.949 Prestito obbligazionario - -

Totale debiti verso banche e altri finanziatori - quota non corrente 60.287 55.428

Correnti

Debiti di scoperto di conto corrente - -

Debiti vs istituti di credito per anticipi - -

Mutui e finanziamenti 4.835 8.433 Debiti verso società di factor 35 35 Debiti verso società di leasing - -

Debiti verso altri finanziatori 70 Debiti verso soci e parti correlate 7.387 6.817 Prestito Obbligazionario - -

Totale debiti verso banche e altri finanziatori - quota corrente 12.327 15.284 Totale debiti verso banche e altri finanziatori 72.614 70.712

63 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Commento alle principali voci d el conto economico ella situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

opere da effettuare nella struttura di Camburzano (BI). L’immobile, destinato a residenza per anziani, è stato completato nella seconda metà del 2010. Il mutuo è stato oggetto di rimodulazione nel corso dell’esercizio 2012 con posticipo della prima rata di rimborso e consolidamento delle rate interessi non pagate al 30 luglio 2012. Il nuovo piano di ammortamento è modulato su 36 rate con scadenza finale fissata al 31 luglio 2030. A garanzia del finanziamento concesso, Monte dei Paschi di Siena ha iscritto un’ipoteca sugli immobili di Camburzano (BI) e Castellazzo Bormida (AL) per l’importo complessivo di euro 17 milioni. Il debito residuo al 30 giugno 202 6 è pari ad euro 3 ,2 milioni di cui la quota corrente è pari ad euro 6 80 mila;

• finanziamento con la Banca Popolare di Lanciano e Sulmona ed afferente a un immobile adibito a residenza per anziani in Fossacesia (CH) con scadenza 30 novembre 2036. A garanzia del finanziamento concesso, Banca Popolare di Lanciano e Sulmona ha iscritto u n’ipoteca sull’immobile per l’importo complessivo di euro 4,6 milioni. Il debito residuo al 30 giugno 202 6 ammonta ad euro 1,1 milioni di cui la quota corrente è pari ad euro 67 mila e la quota oltre cinque anni è pari a 400 mila

euro;

• finanziamento ipotecario acceso nel corso dell’esercizio 2020 con Unicredit S.p.A. per complessivi euro 1,25 milioni relativo all’immobile sito in San Salvo (CH) dove ha sede la RSA San Vitale con scadenza 31 gennaio 2030. A garanzia del finanziamento conc esso, Unicredit S.p.A. ha iscritto un’ipoteca sull’immobile per l’importo complessivo di euro 2,5 milioni. Il debito residuo alla data del 30 giugno 202 6 è pari ad 467 mila euro di cui la quota corrente è pari a euro 12 5 mila;

• finanziamento con Banca del Mezzogiorno S.p. A. con Garanzia SACE di euro 4 milioni con periodo di preammortamento di 1 anno e scadenza il 31 marzo 2027 sottoscritto nel corso del primo semestre 2021 dalla controllata Edos S.r.l. Il debito residuo al 30 giugno 2026 ammonta a euro 600 mila interamente a breve termine;

• finanziamento in essere con ICCREA BancaImpresa a seguito della rinegoziazione del debito al 31 dicembre 2020 di euro 4.531 mila attraverso gli strumenti previsti dal Decreto Legge n. 23 dell’8 aprile 2020 modificato con la legge di conversione del 5 giugno 2020 n.40, cosiddetto “Decreto Liquidità”.

Nell’ambito di tale operazione il 21 aprile 2021 è stato sottoscritto un nuovo mutuo chirografario (con contestuale cancellazione dell’ipoteca di primo grado iscritta sull’immobile dove ha sede la RSA Bramante) per l’importo complessivo di euro 6,4 milioni garantito da SACE all’interno delle “Misure temporanee per il sostegno alla liquidità delle imprese” di cui all’articolo 1 del Decreto Liquidità con contestuale estinzione del la precedente esposizione debitoria verso ICCREA e per differenza incremen to delle disponibilità liquide del Gruppo. Il finanziamento è stato espressamente concesso per il sostegno dei costi del personale, per il fabbisogno di capitale circolante e per l’estinzione anticipata del precedente contratto di finanziamento ipotecario. I l finanziamento scadrà il 31 marzo 2027 e verrà rimborsato in rate trimestrali a partire dal 30 giugno 2023. Il nuovo finanziamento include oltre al rispetto delle clausole previste dalla garanzia SACE i seguenti covenant calcolati sul bilancio della controllata Edos S.r.l. , depurato dagli effetti della contabilizzazione dei canoni di locazione ai sensi del principio contabile IFRS 16, con verifica annuale :

Parametro 2021 2022 Dal 2023 in poi PFN/PN ≤ 2,5x ≤ 2x ≤ 2x

PFN/EBITDA ≤ 8x ≤ 5x ≤ 3x

64 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Commento alle principali voci d el conto economico ella situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

Il debito residuo alla data del 30 giugno 202 6 è pari ad 1,2 milioni di euro con integrale rimborso entro 12 mesi come da piano di ammortamento .

• finanziamento ipotecario concesso da un pool di banche composto da Iccrea Banca S.p.A. (banca agente), Banco di Sardegna S.p.A., CHIANTIBANCA credito cooperativo e Banca di Credito Cooperativo dell’Oglio e del Serio sottoscritto in data 26 luglio 2023 fino ad un massimo di euro 16,9 milioni da erogarsi sottoforma di stato avanzamento lavori (SAL) volto a sostenere il piano di investimento del Gruppo nella realizzazione di nuovi immobili da adibire a RSA; il contratto prevedeva due anni di preammortamento con prima rata di rimborso al 31 dicembre 2025 e scadenza il 30 giugno 2035. Alla 31 dicembre 2025, data di inizio del periodo di ammortamento, il finanziamento è stato erogato per euro 11,7 milioni. Il contratto di fi nanziamento prevede l’impegno di Edos S.r.l. a non distribuire dividendi e a non compiere operazioni straordinarie per tutta la durata del finanziamento, salvo preventivo consenso delle banche finanziatrici. A garanzia del finanziamento concesso sono state iscritte in favore delle banche del pool ipoteche sui 3 immobili in costruzione oggetto del finanziamento oltre ad ipoteche, rispettivamente di primo e secondo grado, su due immobili di proprietà di Edos S.r.l. siti in Pontida (BG) e Camburzano (BI) per complessivi euro 33,8 milioni. Inoltre, la Capogruppo Eukedos S.p.A. e la controllante La Villa S.p.A., obbligate in solido, hanno rilasciato in favore delle banche finanziatrici fidejussioni a garanzia de ll’esatto adempimento di tutte le obbligazioni assunte dalla controllata Edos S.r.l. in dipendenza del finanziamento sino all’importo massimo pari a euro 33,8 milioni. Il finanziamento include i seguenti covenant calcolati sul bilancio della controllata Edos S.r.l. con verifica annuale:

Parametro 2023 2024 2025 2026 2027 Dal

2028

in poi

PFN/PN ≤ 6x ≤ 6x ≤ 5x ≤ 4x ≤ 4x ≤ 4x PFN/EBITDA ≤ 14,20x ≤ 13,90x ≤ 10,80x ≤ 8,20x ≤ 6,7x ≤ 5,5x Il debito residuo al 30 giugno 202 6 ammonta ad euro 1 0,8 milioni di cui la quota corrente è pari ad euro 709 mila e la quota oltre 5 anni è pari ad euro 6,7 milioni .

• finanziamento erogato da Unicredit nel maggio 2020 a Pianeta Anziani S.r.l. e successivamente trasferito, a seguito della scissione della medesima, alla controllata Hiberna Regis S.r.l. (beneficiaria del compendio scisso come da atto a rogito notaio del 27 dicembre 2023) per complessivi euro 2 milioni e con scadenza 31 maggio 2034. A garanzia del finanziamento è stata iscritta ipoteca sull’immobile sito in Bonea (AV) adibito a RSA e locato alla parte correlata Pianeta Anziani S.r.l. per euro 4 milioni. Il debito residuo al 30 giugno 2026 ammonta ad euro 883 mila di cui la quota a breve euro 85 mila e la quota oltre cinque anni ammonta ad euro 387 mila .

• finanziamento erogato da Unicredit per euro 437 mila in data 28 giugno 2024 con scadenza 30 giugno 2034. Il debito residuo al 30 giugno 202 6 è pari ad euro 373 mila di cui la quota a breve ammonta ad euro 3 6 mila e la quota oltre cinque anni ammonta ad euro 165 mila.

• finanziamento erogato in data 15 luglio 2024 alla controllata La Villa Real Estate S.r.l. da Unicredit per complessivi euro 9 milioni con scadenza in data 31 luglio 2029 per finanziare l’acquisto di un immobile adibito a RSA sito in Gorla Minore (VA) e già in uso della controllata Edos S.r.l. A garanzia

65 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Commento alle principali voci d el conto economico ella situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

del finanziamento è stata iscritta ipoteca sull’immobile oggetto dell’operazione per euro 18 milioni e la Capogruppo Eukedos S.p.A. in solido con la controllante La Villa S.p.A. si sono costituite fideiussori della controllata La Villa Real Estate S.r.l. verso la banca per il corretto e puntuale adempimento di qualsiasi obbligazione derivante dal contratto di finanziamento . Il contratto di finanziamento prevede il rispetto, da verificarsi annualmente, dei seguenti covenant calcolati in base al bilancio della controllata La Villa Real Estate S.r.l. e del valore dell’immobile oggetto dell’operazione per tutta la durata del fina nziamento a partire dal 31 dicembre 2025:

Parametro 31.12.2025 fino al 31.12.2028 Dal 31.12.2029

in poi

Loan to value Ratio (LTV) 55% 45% Debt Service Cover Ratio (DSCR) ≥ 1,15x ≤ 3x Debt Yeld Ratio (DYR) 11% 12%

Il debito al 30 giugno 202 6 ammonta ad euro 8 ,2 milioni di cui la quota corrente è pari ad euro 450 mila.

• finanziamento a breve termine sottoscritto nel corso dalla controllata Edos S.r.l. erogato da BPER per euro 1 milione. Il debito al 30 giugno 2026 ammonta ad euro 835 mila euro ed integralmente a breve termine.

Debiti verso la società di Leasing La voce accoglie i l debito verso la società Alba Leasing per euro 2,9 milioni ed è relativo al leasing costruendo accesso sul cantiere di Musile di Piave (VE) dove la controllata Hiberna Regis S.r.l. sta realizzando un immobile da adibire a RSA e locare alle società collegate che operano nella gestione di residenze per anziani .

Il debito risultante è pari a gli stati avanzamento lavori (SAL) fatturati alla società di leasing dalla controllata Hiberna Regis S.r.l. ; alla data del 30 giugno 202 6 il debito non ha subito variazioni rispetto al 31 dicembre 2025 poiché nel periodo oggetto di rassegna non sono stati emessi nuovi SAL verso la società di leasing anche se i lavori di costruzione sono proseguiti al fine di ottimizzare il costo della provvista finanziaria del Gruppo .

Debiti verso altri finanziatori per diritti d'uso Trattasi per euro 56.372 mila (di cui euro 2.279 mila a breve termine) della passività di natura finanziaria, rappresentata dal valore attuale dei canoni futuri al netto delle quote capitali versate nel periodo, iscritta a seguito dell’entrata in vigore dell’IFRS 16.

Al 31/12/2025Incrementi

DecrementiQuota capitale

pagata nel 2026Al 30/06/2026 Debito per IFRS 16 57.576 (1.717) 56.372 Totale Debito IFRS 16 57.576 0 (1.717) 56.372 2026

66 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Commento alle principali voci d el conto economico ella situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

Si rimanda a quanto commentato nella sezione “Rischio liquidità” della presente nota illustrativa per quanto riguarda l’informativa relativa alle scadenze contrattuali delle passività finanziarie in accordo a quanto definito dall’IFRS 7.

Altre passività non correnti La voce in oggetto risulta così composta:

La voce in oggetto, pari a complessivi euro 1.106 mila, è principalmente composta da debiti per finanziamento verso parti correlate .

Debiti commerciali

La voce in oggetto risulta così composta:

Debiti tributari

La voce in oggetto risulta così composta:

67 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Commento alle principali voci d el conto economico ella situazione patrimoniale e finanziaria consolidata

Altre passività correnti La voce in oggetto risulta così composta:

Il saldo al 30 giugno dei debiti verso il personale comprende la quattordicesima versata a luglio.

Nella sottovoce “altre passività correnti” sono comprese per 6 26 mila euro le cauzioni ricevute dagli ospiti all’ingresso in struttura, debito per ritenute a garanzia relativi ai cantieri in corso per euro 1,8 milioni e debiti per note di credito da emettere per euro 248 mila.

68 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Commento alle principali voci del conto economico

Commento alle principali voci del conto economico

Valore della produzione e altri ricavi e proventi Il valore della produzione risulta così composto:

La voce Ricavi delle vendite e delle prestazioni accoglie i ricavi per i servizi resi nelle RSA gestite dalla controllata Edos S.r.l.

La voce Altri Ricavi e Proventi , pari a 535 mila euro accoglie ricavi per recupero spese sostenute e altri ricavi operativi.

Informativa di settore Il Gruppo ai sensi dello IFRS 8 ha identificato 3 segmenti rappresentati da:

1. Area Care : gestione residenza per anziani e disabili; attività operata dal Gruppo attraverso la controllata Edos S.r.l 2. Corporate : area che, in via residuale, accoglie prevalentemente i costi di struttura sostenuti dalla Capogruppo.

3. Immobiliare : area che accoglie prevalentemente i costi delle società di costruzione e gestione degli immobili del Gruppo.

Si riporta di seguito l’informativa di settore richiesta dall’IFRS 8.

69 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Commento alle principali voci del conto economico

Area Care

Il Valore della Produzione al 30 giugno 202 6 si è attestato ad euro 26.949 mila registrando un incremento in valore assoluto di euro 1.334 mila rispetto al risultato del 30 giugno 202 5 pari ad euro 25.615 . La percentuale di occupazione si è attestata al 30 giugno 202 6 al 82,6% contro un 80,8% del primo semestre 202 5.

Il Margine Operativo Lordo risulta pari ad euro 6.664 mila al 30 giugno 202 6 ed il Margine Operativo Netto risulta pari ad euro 4.166 mila mentre al 30 giugno 202 5 erano rispettivamente pari a euro 5.684 mila ed euro 3.355 mila.

Corporate

Nel corso del primo semestre 202 6 la Capogruppo ha continuato a svolgere la propria attività prevalentemente nei confronti delle società del Gruppo. Il Margine Operativo Lordo ed il Margine Operativo Netto risultano rispettivamente negativi per euro 391 mila (negativo per euro 540 mila al 30 giugno 202 5) e 426 mila (negativo per euro 575 mila al 30 giugno 202 5).

Immobiliare

Il Margine Operativo Lordo risulta positivo per euro 62 mila (er a negativo per euro 15 mila al 30 giugno 2025) e il Margine Operativo Netto risulta negativo per euro 415 mila (era negativo per euro 494 mila al 30 giugno 2025).

70 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Commento alle principali voci del conto economico

Ricavi suddivisi per area geografica I ricavi del Gruppo sono integralmente riferibili all’Italia.

Costi per materie prime La voce in oggetto risulta così composta:

Costi per servizi e godimento beni di terzi La voce in oggetto risulta così composta:

In merito alle principali componenti la voce “Costo per servizi e beni di terzi” si segnala che :

- “Lavorazioni esterne” accoglie prevalentemente il costo, relativo alla controllata Edos S.r.l., della gestione della lavanderia piana e della lavanderia ospiti;

- “Prestazioni di assistenza” accoglie il costo dei liberi professionisti che operano presso le residenze per anziani gestite dalla Edos S.r.l.;

30-giu 30-giu

2026 2025

Consulenze 317 414 Compensi organi sociali e collaboratori 279 379 Costi di permanenza in Borsa 41 40 Lavorazioni esterne 171 216 Trasporti 37 24 Utenze 1.421 1.419 Costi di pubblicità 15 21 Omaggi a dipendenti 0 -

Prestazioni di asssitenza 3.046 2.614 Locazioni 127 432 Manutenzioni 332 421 Assicurazioni 150 119 Costi per servizi interinali - 44 Altri 441 367 Totale 6.378 6.511

71 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Commento alle principali voci del conto economico

Costo del personale La voce in oggetto risulta così composta:

Di seguito il dettaglio del personale per figura professionale al 30 giugno 202 6, 31 dicembre 202 5 e al 30 giugno 202 5.

Variazioni delle rimanenze di materie prime, sussidiarie e di consumo La variazione delle Rimanenze è pari a zero al 30 giugno 202 6.

Accantonamenti

Nel periodo in rassegna sono stati effettuati accantonamenti pe r euro 196 mila con contropartita il fondo svalutazione crediti .

Oneri diversi di gestione

72 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Commento alle principali voci del conto economico

Margine Operativo Lordo Il “Margine operativo lordo”, risulta pari ad euro 6.336 mila al 30 giugno 202 6 rispetto ad euro 5. 129 mila al 30 giugno 202 5.

Si veda quanto descritto nella sezione Valore della Produzione informativa IFRS 8.

Ammortamenti e svalutazioni delle Attività La voce in oggetto risulta così composta:

Si ricorda che l’attività per diritto d’uso è frutto dell’applicazione del principio IFRS 16. In particolare trattasi dei canoni di locazioni relativi alla sede e alle strutture delle residenze in affitto della controllata Edos S.r.l.

Margine Operativo Netto Il Margine Operativo Netto risulta al 30 giugno 202 6 pari ad euro 3.326 mila rispetto ad euro 2. 285 mila del precedente periodo. Si veda quanto descritto nella sezione Valore della Produzione informativa IFRS 8.

Proventi e (Oneri) finanziari La voce in oggetto risulta così composta:

73 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Commento alle principali voci del conto economico

Proventi finanziari

I proventi finanziari sono prevalentemente riferiti a lla sopravvenienza maturata con la cessione delle quote di Poggio Imperiale S.r.l.

Oneri finanziari

Gli oneri finanziari comprendono principalmente gli interessi maturati al 30 giugno 202 6 sui mutui e finanziamenti in essere con gli istituti bancari riconducibili alla controllata Edos S.r.l. e gli interessi derivanti dall’applicazione dell’IFRS 16 in particolare ai canoni di locazioni relativi alla sede e alle strutture delle residenze in a ffitto della controllata Edos S.r.l.

Imposte

La voce in oggetto risulta così composta:

Nel corso dell’esercizio 2007 il Gruppo ha esercitato l’opzione per la tassazione consolidata, ai sensi dell’art.

117 e seguenti del T.U.I.R., per il triennio 2007 -2009, successivamente rinnovato per i successivi trienni.

I rapporti nascenti dall’adesione al consolidato fiscale sono regolati da un apposito accordo bilaterale (“Il Regolamento”), identico per tutte le società consolidate, che prevede una procedura comune per l’applicazione delle disposizioni normative e regol amentari.

In particolare, il regolamento prevede, per le società consolidate con reddito imponibile positivo, che l’imposta venga liquidata dalla consolidante e a questa trasferita dalla consolidata entro i termini di pagamento fissati delle scadenze fiscali, si avr à quindi la rilevazione (tenendo conto di quanto versato dalla controllata in sede di acconto) di un debito verso la controllante di pari importo, mentre Eukedos S.p.A. andrà a rilevare un credito verso la controllata, al netto di eventuali acconti già versati.

In capo alle società consolidate con perdita fiscale, purché prodotta negli esercizi in cui è efficace il consolidato, sorge il diritto di ricevere dalla consolidante la somma corrispondente all’Ires non versata dalla consolidante per effetto dell’utilizzo della predetta perdita, conseguentemente verrà rilevato dalla controllata un credito verso Eukedos S.p.A., e quest’ultima andrà a rilevare un debito verso la controllata di pari importo.

Ciascuna società consolidata si è impegnata a mantenere indenne la consolidante per maggiori imposte accertate, sanzioni ed interessi ed ogni altra somma che si renda dovuta per violazioni commesse dalla consolidata stessa, con riferimento al proprio reddi to complessivo, mentre la consolidante si impegnata a mantenere indenne le consolidate in ordine agli omessi versamenti delle somme dovute in base alla dichiarazione.

74 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Commento alle principali voci del conto economico

Si riporta di seguito la riconciliazione tra le aliquote fiscali teoriche e l’aliquota effettiva risultante dai dati di conto economico (valori espressi in migliaia di euro):

Utile (perdita) base/diluita per azione L’utile/(perdita) per azione “ base” pari a 0,0334 è calcolato rapportando l’utile/(perdita) netto del Gruppo per il numero medio ponderato delle azioni ordinarie in circolazione nel periodo.

Di seguito sono esposte il numero delle azioni ordinarie utilizzati ai fini del calcolo dell’utile per azione base, determinati secondo la metodologia prevista dallo IAS 33.

Azioni in circolazione all’inizio

dell’esercizio 22.741.628

Numero Azioni in circolazione alla fine del semestre 22.741.628 Numero medio azioni in circolazione nel

periodo 22.741.628

(in migliaia di euro) 30/06/2026 30/06/2025 Reddito ante imposte 1.119 (492) Aliquota IRES 24,00% 24,00% IRES teorica 269 (118) Costo del lavoro 3.414 4.340 Personale dipendente 12.426 12.426 (deduzione costo del personale) (9.269) (8.438) Compenso amministratori 257 352 Proventi e oneri finanziari 2.461 2.777 Utili e perdite da partecipate 0 0 Reddito ante imposte ai fini IRAP 6.994 6.625 Aliquota IRAP 3,94% 3,90% IRAP teorica 298 258 Totale imposizione teorica 567 140 Imposte contabilizzate a CE 672 268 Differenza (105) (128) Principali motivazioni della differenza tra imposizione teorica e effettiva Accantonamenti fondo rischi indeducibili 45 0 Dividendi non tassati 0 0 Rilascio svalutazione crediti e fondi rischi non dedotti esercizi precedenti 0 0 Altre variazioni 60 128 Differenza 105 128

75 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Commento alle principali voci del conto economico

Componenti di conto economico complessivo

La voce accoglie:

- la perdita attuariale derivante dall’applicazione dello IAS 19 al Fondo TFR presente in azienda al 30 giugno 202 6.

- La valutazione MTM del derivato IRS di copertura al 30 giugno 202 6.

Garanzie ed altri impegni La voce in oggetto risulta così composta:

Le garanzie prestate al 30 giugno 202 6 ammontano ad euro 8 3.900 mila relative a garanzie ipotecarie iscritte sugli immobili di proprietà del Gruppo a garanzia di finanziamenti erogati.

30-giu 31-dic

2026 2025

Garanzie prestate 83.900 89.900 Totale 83.900 89.900

76 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 2025 Note Illustrative Operazioni con Parti Correlate

Operazioni con Parti Correlate Si veda quanto indicato nel paragrafo nella relazione sulla gestione “ Rapporti verso parti correlate di Eukedos S.p.A. e del Gruppo ad essa facente parte Eukedos S.p.A.” .

77 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Transazioni derivanti da operazioni atipiche e/o

inusuali

Transazioni derivanti da operazioni atipiche e/o inusuali Nel corso del primo semestre 202 6 non si sono registrati eventi/operazioni rientranti nell’ambito previsto dalla Comunicazione Consob DEM/6064293 del 28 luglio 2006. Come indicato in tale Comunicazione “per operazioni atipiche e/o inusuali si intendono quelle operazioni che per significat ività/rilevanza, natura delle controparti, oggetto della transazione, modalità di determinazione del prezzo di trasferimento e tempistica dell’accadimento (prossimità alla chiusura dell’esercizio) possono dare luogo a dubbi in ordine: alla correttezza/comp letezza dell’informazione in bilancio, al conflitto d’interesse, alla salvaguardia del patrimonio aziendale, alla tutela degli azionisti di minoranza”.

78 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Note Illustrative Informazione ai sensi dell’IFRS 7.

Informazione ai sensi dell’IFRS 7 L’attività industriale del Gruppo Eukedos è esposta a una varietà di rischi di natura commerciale e finanziaria (principalmente rischio di credito, rischio di liquidità e rischio di mercato). Tali rischi vengono costantemente monitorati e gestiti centralme nte dalla Direzione al fine di minimizzarne i potenziali impatti negativi sulle performance economiche e patrimoniali del Gruppo.

Per una trattazione approfondita circa le politiche di gestione e l'esposizione ai fattori di rischio generali, si rimanda a quanto illustrato nella Relazione sulla Gestione, all'apposita sezione 'Principali rischi ed incertezze ai quali il Gruppo è espost o'.

In conformità a quanto richiesto dal l’IFRS 7 , si riporta di seguito l'analisi quantitativa dell'anzianità dei crediti commerciali registrati alla data del 30 giugno 2026, con evidenza delle quote in scadenza e di quelle scadute ripartite per fasce di scaduto ( aging ):

Di seguito si riporta il dettaglio dell’indebitamento finanziario del Gruppo al 30 giugno 2026, con la ripartizione dei flussi di cassa contrattuali futuri (quota capitale) scadenziati entro 6 mesi, tra i 6 e i 12 mesi (per complessivi 12 mesi di quota corrente) e oltre i 12 mesi dalla data di riferimento del bilancio:

79 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Attestazione del bilancio consolidato semestrale abbreviato ai sensi dell’art. 81 – ter del Regolamento Consob n. 11971/1999 e s.m.i..

80 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Relazione della società di Revisione al Bilancio Consolidato Semestrale Abbreviato

81 Relazione Finanziaria Semestrale al 30 giugno 202 6 Relazione della società di Revisione al Bilancio Consolidato Semestrale Abbreviato