Kaufman & Broad SA: RESULTATS DES NEUF PREMIERS MOIS DE 2026
Kaufman & Broad SA sCommuniqué de presse Communiqué de presse Paris, le 30 septembre 2026 RESULTATS DES NEUF PREMIERS MOIS DE20266
A fin août 2026, les réservations de logements en valeur s’élèvent à 745,8millions d’euros (TTC), à comparer à 826,9millions d’euros par rapport à la même période en 2025. En volume, elles s’établissent à 3771logements en 2026 contre 3760logements en 2025, soit une progression de 0,3%. Le délai d’écoulement des programmes s’établit à 4,6 mois au 31 août 2026 (sur 9 mois) contre 5,1 à la même période de 2025 et à comparer à 4,7 mois à fin 2025 (sur 12 mois). L’offre commerciale, avec 92% des logements situés en zones tendues (A, Abis et B1), s’élève à 1912logements au 31 août 2026 (2145logements à fin août 2025). Répartition de la clientèle Les réservations en valeur (TTC) des primo-accédants représentent 22% des ventes, contre 24% à fin août 2025. Les secundo-accédants représentent 10 % des ventes proche de 2025, où ils s’établissaient à 11%. Les réservations réalisées auprès des investisseurs représentent 10 % des ventes contre 12% par rapport à fin août 2025. La part des ventes en bloc s’établit à 58% des réservations en valeur (TTC) contre 53% à la même période en 2025.
Au 31 août 2026, le pôle tertiaire n’a enregistré aucune réservation nette (TTC). Kaufman & Broad a actuellement en commercialisation ou à signer 37600m² de surfaces de bureaux et environ 112400m² de surfaces logistiques. Le groupe dispose d‘environ 102300m² de surfaces logistiques à l’étude. Par ailleurs, 131100m² de surfaces de bureaux sont actuellement en construction. Enfin, la société a près de 13500m² de surfaces de bureaux en réalisation en MOD (maîtrise d’ouvrage déléguée).
Au 31 août 2026, le Backlog Logement s’établit à 1994,0 millions d’euros (HT) identique à celui de la période comparable en 2025 avec 1994,0millions d’euros (HT) et représente 23,6 mois d’activité contre 26,3 mois d’activité à fin août 2025. Au 31 août 2026, Kaufman & Broad comptait 109 programmes de logements en cours de commercialisation. Le portefeuille foncier Logement représente 32091lots et est proche de celui de fin novembre 2025 (32392lots). À fin août 2026, il correspond à plus de 6années d’activité commerciale. Par ailleurs, 87% des logements du portefeuille foncier sont situés en zones tendues, représentant 27793logements au 31 août 2026. Au 4ème trimestre 2026, le groupe prévoit de lancer 38nouveaux programmes. Au 31 août 2026, le Backlog du pôle Tertiaire s’établit à 247,5millions d’euros HT à comparer à 384,4millions d’euros HT pour la même période en 2025. Résultats financiers
Le chiffre d’affaires global s’établit à 730,8millions d’euros (HT), à comparer à 744,7millions d’euros à la même période en 2025. Le chiffre d’affaires Logement s’élève à 550,2millions d’euros (HT), contre 599,2millions d’euros (HT) en 2025, en recul de 8,2%. Il représente 75,3% du chiffre d’affaires du groupe. Le chiffre d'affaires de l’activité Appartements s’établit à 521,5millions d’euros (HT) (vs. 566,7millions d’euros (HT) à fin août 2025). Le chiffre d'affaires du pôle Tertiaire ressort à 167,9millions d’euros(HT), à comparer à 133,8millions d’euros (HT) sur la même période en 2025. Les autres activités dégagent un chiffre d’affaires de 12,7 millions d'euros (HT) (dont 7,4 millions d’euros de chiffre d’affaires liés à l’exploitation des résidences étudiants) contre 11,6millions d'euros (HT) (dont 6,7 millions d’euros de chiffre d’affaires liés à l’exploitation des résidences étudiants).
Au 31 août 2026, la marge brute s’élève à 151,8millions d’euros, à comparer à 149,2millions d’euros (HT) sur la même période en 2025. Letaux de marge brute s’établit à 20,8% à comparer à 20,0 % sur la même période de 2025. Les charges opérationnelles courantes s’élèvent à 93,6millions d’euros (12,8% du chiffre d’affaires), contre 92,4millions d’euros sur la même période en 2025 (12,4% du chiffre d’affaires). Le résultat opérationnel courant s’établit à 58,2millions d’euros, à comparer à 56,8millions d’euros en 2025. Le taux du Résultat opérationnel courant s’élève à 8,0% contre 7,6% en 2025. À fin août 2026, le résultat net de l’ensemble consolidé s’élève à 40,3millions d'euros, à comparer à la même période en 2025 où il s’élevait à 41,7millions d’euros. Les participations ne donnant pas le contrôle s'élèvent à 6,8millions d’euros au titre des neuf premiers mois de 2026 contre 8,5millions d’euros en 2025. Le résultat net - part du groupe ressort à 33,6millions d’euros à comparer à 33,3millions d’euros sur la même période en 2025.
La trésorerie nette positive (hors dette IFRS 16 et dette put Neoresid) au 31 août 2026s’établit à 261,9millions d’euros, à comparer à une trésorerie nette positive (hors dette IFRS 16 et dette put Neoresid) de 319,1millions d’euros à fin novembre2025. La trésorerie active (disponibilités et valeurs mobilières de placement) s’établit à 266,4millions d’euros au 31 août 2026, à comparer à 322,5millions d’euros au 30 novembre |