Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj:n hallitus on päättänyt esittää ylimääräiselle yhtiökokoukselle siirtymistä Nasdaq Helsinki Oy:n säännellyltä päämarkkinalta First North Growth Market Finland -markkinapaikalle

PÖRSSITIEDOTE

Luokka: Sisäpiiritieto

18.8.2026 klo 8.30

Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj:n ("Ovaro" tai "yhtiö") hallitus on päättänyt esittää 8.9.2026 koolle kutsuttavalle ylimääräiselle yhtiökokoukselle, että yhtiökokous hyväksyisi yhtiön osakkeella käytävän kaupankäynnin siirtämisen Nasdaq Helsinki Oy:n ylläpitämältä säännellyltä markkinalta (”Helsingin pörssi”) Nasdaq First North Growth Market -markkinapaikalle (”First North”) sekä päättäisi valtuuttaa hallituksen huolehtimaan kaikista järjestelyn täytäntöönpanemiseksi tarvittavista toimenpiteistä, Nasdaq Helsinki Oy:n ylläpitämällä säännellyllä markkinalla ja yhtiön osakkeiden ottamista kaupankäynnin kohteeksi Nasdaq First North Growth Market -markkinapaikalle.

Yhtiökokouksen päätöksen lisäksi siirtymän toteutuminen edellyttää asiaa koskevaa hallituksen päätöstä ja Nasdaq Helsinki Oy:n hyväksyntää.

Päätösehdotuksen perustelut

Hallituksen näkemyksen mukaan First North -markkinapaikka soveltuu Yhtiön nykyisen liiketoimintaan ja kokoluokkaan paremmin kuin säännelty päämarkkina, ja siirtymälle on kaksi keskeistä perustetta:

Taloushallinnon kustannukset ja raportointimallin soveltuvuus liiketoimintaan

Siirtyminen mahdollistaa yhtiön siirtymisen taloudellisessa raportoinnissaan kansainvälisten tilinpäätösstandardien (IFRS) soveltamisesta ja soveltamaan suomalaista kirjanpitolakia ja -asetusta (FAS). IFRS-standardien mukainen raportointi, erityisesti sijoituskiinteistöjen käypien arvojen määrittäminen ja siihen liittyvä raportointi, edellyttää yhtiöltä huomattavia taloushallinnon resursseja sekä ulkopuolisten asiantuntijoiden käyttöä. Siirtyminen FAS:in mukaiseen raportointiin First North -markkinapaikalle siirtymisen yhteydessä keventää taloushallinnon raportointitaakkaa merkittävästi, minkä arvioidaan pienentävän yhtiön kustannuksia noin 300 000 eurolla vuodessa. Yhtiön liiketoiminnan painopiste on viime vuosina siirtynyt kohti kiinteistökehityshankkeita, ja yhtiön tulos muodostuu jatkossa pääosin hankekatteista ja kehitettyjen kohteiden myyntituotoista sekä vähäisemmässä määrin vuokratuotoista. Yhtiö ei koe tässä toimintamallissa saavansa IFRS-standardien mukaisesta sijoituskiinteistöjen käypien arvojen raportoinnista sellaista lisäarvoa, joka olisi oikeassa suhteessa siihen vaadittavaan raportointipanokseen, minkä vuoksi olisi tarkoituksenmukaista siirtyä yksinkertaisempaan FAS-mukaiseen raportointitapaan.

Läpinäkyvyys tuloksenmuodostukseen

Yhtiön näkemyksen mukaan FAS:n mukainen realisointiperusteinen raportointi kuvaa yhtiön toteutunutta taloudellista kehitystä nykyisessä toimintamallissa sijoittajille selkeämmin kuin IFRS-standardien mukainen raportointi, koska se perustuu toteutuneisiin liiketoimiin sen sijaan, että sijoituskiinteistöjen käypien arvojen muutokset kirjattaisiin tuloslaskelmaan. Tämä helpottaa sijoittajien mahdollisuutta seurata yhtiön operatiivista kehitystä johdonmukaisesti yli ajan.

Muutoksen vaikutukset yhtiölle ja sen osakkeenomistajille

First North on monenkeskinen kaupankäyntijärjestelmä (MTF) eikä säännelty markkina, minkä vuoksi yhtiöön ei First Northiin siirtymisen jälkeen sovellettaisi kaikkia samoja säänneltyä markkinaa ja pörssiyhtiöitä koskevia vaatimuksia kuin nykyisin. Yhtiöön sovellettava sääntely siten osin kevenisi. First Northissa yhtiöön sovellettaisiin kuitenkin muun muassa Nasdaq First North Growth Market -sääntöjä sekä edelleen esimerkiksi markkinoiden väärinkäyttöasetuksen (MAR) mukaista sisäpiiritiedon julkistamisvelvollisuutta. Sääntely-ympäristön muuttumisen seurauksena yhtiön tiedonantovelvollisuuksien ja muun sijoittajille annettavan informaation laajuus voi eräiltä osin olla nykyistä suppeampi.

Siirtymisen seurauksena yhtiö ei enää olisi osakeyhtiölaissa tarkoitettu pörssiyhtiö, minkä vuoksi yhtiöön eivät enää soveltuisi osakeyhtiölain pörssiyhtiöitä koskevat erityissäännökset, kuten johdon palkitsemispolitiikkaa ja palkitsemisraporttia, tiettyjä lähipiiritoimia, esteellisyyttä ja yhtiökokousmenettelyä koskevat erityissäännökset. Lisäksi Suomen listayhtiöiden hallinnointikoodin noudattaminen ei olisi yhtiölle First Northissa pakollista, ellei yhtiö sitoutuisi noudattamaan sitä vapaaehtoisesti.

Siirtymisellä voisi olla vaikutuksia osakkeen likviditeettiin, hinnanmuodostukseen ja markkina-arvoon. Tällaisten vaikutusten toteutumisesta tai niiden suuruudesta ei kuitenkaan ole varmuutta.

Järjestely olisi tarkoitus toteuttaa siten, että kaupankäynti yhtiön osakkeella jatkuisi First North -markkinapaikalla heti kaupankäynnin päättymistä säännellyllä päämarkkinalla seuraavana päivänä.

Siirtyminen ei edellyttäisi yhtiön osakkeenomistajilta mitään toimenpiteitä.

Prosessin eteneminen ja yhtiön arvio aikataulusta

Siirtyminen edellyttää yhtiön ylimääräisen yhtiökokouksen päätöstä, minkä lisäksi yhtiön hallituksen tulee hakea osakkeella käytävän kaupankäynnin lopettamista Helsingin pörssin säännellyllä markkinalla ja kaupankäynnin kohteeksi ottamista First North -markkinapaikalla. Lisäksi Nasdaq Helsinki Oy:n tulee päättää kaupankäynnin lopettamisesta säännellyllä markkinalla ja kaupankäynnin kohteeksi ottamisesta First North -markkinapaikalla.

Yhtiö odottaa alustavasti hallituksen päättävän kaupankäynnin lopettamista koskevan hakemuksen jättämisestä sekä yhtiön saavan Nasdaq Helsinki Oy:n hyväksynnän kaupankäynnin lopettamisesta säännellyllä markkinalla syyskuun 2026 aikana. Päätös kaupankäynnin lopettamisesta olisi ehdollinen yhtiön osakkeen listaamiselle First North -markkinapaikalle.

Nasdaq Helsinki Oy päättäisi viimeisen kaupankäyntipäivän säännellyllä markkinalla. Nasdaq Helsinki Oy:ltä saadun alustavan näkemyksen mukaan yhtiön osakkeen kaupankäynti jatkuisi säännellyllä markkinalla vähintään kolmen (3) kuukauden ajan lopettamispäätöksen jälkeen. Kaupankäynti säännellyllä markkinalla jatkuisi myös joka tapauksessa siihen saakka, kunnes yhtiön osake otettaisiin kaupankäynnin kohteeksi First North -listalle. Tällä pyritään turvaamaan osakkeenomistajien tasapuolinen kohtelu ja riittävä siirtymäaika.

Yhtiö odottaa alustavasti hallituksen päättävän listalleottohakemuksen jättämisestä First North -markkinapaikalle viimeistään joulukuussa 2026 sekä kaupankäynnin First North -listalla alkavan vuoden 2026 loppuun mennessä.

Yhtiö tiedottaa prosessin olennaisista välivaiheista, mukaan lukien ylimääräisen yhtiökokouksen ja hallituksen päätökset, erikseen.

Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj

Lisätietoja: Toimitusjohtaja Marko Huttunen, puh. 050 329 2563.

Jakelu: Nasdaq Helsinki, keskeiset tiedotusvälineet, www.ovaro.fi

Yhteystiedot

Osoite: Hannikaisenkatu 27 B 76, 40100 Jyväskylä

www: https://ovaro.fi/fi/