eQ Oyj:n puolivuosikatsaus 2026: Private Equity -rahastoissa vahva varainkeruu ja palautukset sijoittajille
eQ Oyj puolivuosikatsaus
4.8.2026, klo 8:00
eQ Oyj:n puolivuosikatsaus 2026: Private Equity -rahastoissa vahva varainkeruu ja palautukset sijoittajille
Tammi-kesäkuu 2026 lyhyesti
- Konsernin nettoliikevaihto oli katsauskaudella 29,6 miljoonaa euroa (28,3 MEUR 1.1.-30.6.2025). Konsernin nettopalkkiotuotot olivat 29,1 miljoonaa euroa (29,4 MEUR).
- Konsernin liikevoitto oli 11,6 miljoonaa euroa (11,8 MEUR).
- Osakekohtainen tulos oli 0,22 euroa (0,22 euroa).
- Varainhoito-segmentin nettoliikevaihto oli 28,4 miljoonaa euroa (28,6 MEUR) ja liikevoitto 13,8 miljoonaa euroa (15,2 MEUR). Varainhoito-segmentin hallinnointipalkkiot laskivat 3 prosenttia 26,0 miljoonaan euroon (26,7 MEUR) ja tuottosidonnaiset palkkiot nousivat 21 prosenttia 2,7 miljoonaan euroon (2,2 MEUR). Private Equity -tuottosidonnaisista palkkioista kertyi kassavirtaa 6,0 miljoonaa euroa (- MEUR).
- Hallinnoitavat varat olivat katsauskauden lopussa 14,3 miljardia euroa (13,8 mrd. EUR 31.12.2025).
- Corporate Finance -segmentin nettoliikevaihto oli 0,9 miljoonaa euroa (0,8 MEUR) ja liikevoitto -0,6 miljoonaa euroa (-0,9 MEUR).
- eQ julkaisi 3.2.2026 strategiapäivityksen ja pitkän aikavälin tavoitteet. Päivitetyn strategian 2030 tavoitteena on paluu vahvaan kasvuun. eQ uudisti johtoryhmän kokoonpanon tukemaan strategian toimeenpanoa ja konsernin johtamista. Strategian mukaisia kasvuinvestointeja tehtiin henkilöstöön sekä brändin, verkkosivujen ja asiakasportaalin kehittämiseen.
- eQ keräsi lähes 300 miljoonaa euroa Private Equity- ja Venture Capital -rahastoihin ja palautti alkuvuoden aikana sijoittajille lähes 200 miljoonaa euroa.
- eQ Yhteiskuntakiinteistöt -rahastolle myönnettiin ensimmäisenä pohjoismaisena kiinteistörahastona Moody’sin Baa3-luottoluokitus vakailla näkymillä.
- eQ Yhteiskuntakiinteistöt- ja eQ Liikekiinteistöt -rahastot toteuttivat yhteensä 915 miljoonan euron uudelleenrahoitukset aiempaa paremmilla ehdoilla.
- eQ siirtyi vuoden 2026 raportoinnista alkaen raportoimaan kaksi liiketoimintasegmenttiä: Varainhoito ja Corporate Finance. eQ-konsernin omasta taseesta tehdyt pääoma- ja kiinteistörahastosijoitukset raportoidaan jatkossa muissa toiminnoissa yhdessä konsernihallinnon toimintojen kanssa.
Huhti-kesäkuu 2026 lyhyesti
- Konsernin nettoliikevaihto vuoden toisella neljänneksellä oli 15,4 miljoonaa euroa (14,3 MEUR 1.4.-30.6.2025). Konsernin nettopalkkiotuotot olivat 15,2 miljoonaa euroa (14,9 MEUR).
- Konsernin liikevoitto oli 6,0 miljoonaa euroa (6,0 MEUR).
- Osakekohtainen tulos oli 0,11 euroa (0,11 euroa).
Avainluvut
| 1-6/26 | 1-6/25 | Muutos | 4-6/26 | 4-6/25 | Muutos | 1-12/25 | |
| Nettoliikevaihto konserni, MEUR | 29,6 | 28,3 | 5 % | 15,4 | 14,3 | 8 % | 58,2 |
| Varainhoito nettoliikevaihto, MEUR | 28,4 | 28,6 | -1 % | 14,6 | 14,2 | 3 % | 56,9 |
| Corporate Finance nettoliikevaihto, MEUR | 0,9 | 0,8 | 8 % | 0,7 | 0,8 | -4 % | 1,7 |
| Konsernihallinto ja eliminoinnit | |||||||
| nettoliikevaihto, MEUR | 0,3 | -1,1 | 0,1 | -0,6 | -0,4 | ||
| Liikevoitto konserni, MEUR | 11,6 | 11,8 | -1 % | 6,0 | 6,0 | 1 % | 27,4 |
| Varainhoito liikevoitto, MEUR | 13,8 | 15,2 | -9 % | 6,8 | 7,3 | -8 % | 32,0 |
| Corporate Finance liikevoitto, MEUR | -0,6 | -0,9 | 28 % | -0,0 | -0,1 | 22 % | -1,4 |
| Konsernihallinto liikevoitto, MEUR | -1,5 | -2,5 | -0,7 | -1,3 | -3,2 | ||
| Kauden tulos, MEUR | 9,2 | 9,3 | -1 % | 4,8 | 4,7 | 1 % | 21,6 |
| 1-6/26 | 1-6/25 | Muutos | 4-6/26 | 4-6/25 | Muutos | 1-12/25 | |
| Tulos / osake, EUR | 0,22 | 0,22 | -1 % | 0,11 | 0,11 | 1 % | 0,52 |
| Oma pääoma / osake, EUR | 1,39 | 1,35 | 3 % | 1,39 | 1,35 | 3 % | 1,67 |
| Kulu/tuotto -suhde, konserni, % | 60,7 | 58,3 | 4 % | 60,8 | 58,3 | 4 % | 52,9 |
| Oman pääoman tuotto, ROE, % p.a. | 27,9 | 28,2 | -1 % | 31,3 | 32,4 | -3 % | 30,3 |
| Likvidit varat, MEUR | 16,5 | 14,3 | 16 % | 16,5 | 14,3 | 16 % | 15,1 |
| Pääoma- ja kiinteistörahastosijoitukset, MEUR | 16,2 | 16,5 | -2 % | 16,2 | 16,5 | -2 % | 16,7 |
| Korolliset lainat, MEUR | 0,0 | 0,0 | 0 % | 0,0 | 0,0 | 0 % | 0,0 |
| Hallinnoitavat varat ilman raportointipalveluita, mrd. EUR | 10,3 | 10,0 | 3 % | 10,3 | 10,0 | 3 % | 10,2 |
| Hallinnoitavat varat yhteensä, mrd. EUR | 14,3 | 13,5 | 6 % | 14,3 | 13,5 | 6 % | 13,8 |
Toimitusjohtajan katsaus
eQ:n päivitetyn strategian toteutus on täydessä vauhdissa ja investointeja kasvuun tehdään. Private Equityssä vahva alkuvuosi ja konsernin tulos viime vuoden tasolla.
eQ:n helmikuussa julkaistun päivitetyn strategian 2030 tavoitteena on paluu vahvaan kasvuun sekä liikevoiton kaksinkertaistaminen vuoden 2030 loppuun mennessä. Tavoitteena on vahvistaa asiakas- ja työntekijäkokemusta edelleen ja laajentaa liiketoimintaa sekä kansainvälisesti että yksityisasiakkaisiin. Strategian toimeenpanon vauhdittamiseksi katsauskaudella vahvistettiin johtoryhmää sekä tehtiin tarvittavia rekrytointeja ja kasvuinvestointeja. Olemme käynnistäneet muun muassa kotisivujen ja asiakasportaalin kehityshankkeet sekä eQ:n brändin uudistuksen.
Vahvan kasvun strategiaa toteutetaan pääasiassa orgaanisen kasvun kautta. Yhteistyökumppanuuksien avulla haetaan laajempaa kansainvälistä ja kotimaista jakelua palveluille sekä täydennystä palvelutarjontaan. eQ on avoin tarkastelemaan myös potentiaalisia yritysjärjestelyjä, joilla luodaan lisäarvoa asiakkaille ja omistajille.
eQ-konsernin nettoliikevaihto oli katsauskaudella 29,6 miljoonaa euroa ja liikevoitto 11,6 miljoonaa euroa. Nettoliikevaihto kasvoi 5 prosenttia ja liikevoitto laski yhden prosentin edelliseen vuoteen verrattuna. Konsernin kulu/tuotto -suhde oli 60,7 prosenttia.
eQ Varainhoito keräsi lähes 300 miljoonaa euroa Private Equity- ja Venture Capital -rahastoihin
Ensimmäisen vuosipuoliskon aikana eQ Varainhoito keräsi Private Equity- ja Venture Capital -rahastoihinsa lähes 300 miljoonaa euroa ja toteutti Private Equity -rahastoista merkittävän jälkimarkkinamyynnin.
Uuteen eQ PE XVIII North -rahastoon kerättiin katsauskauden aikana 162 miljoonaa euroa ja eQ PE SF VI -jälkimarkkinarahastoon 62 miljoonaa euroa. eQ PE Direct I on eQ:n ensimmäinen rinnakkaissijoitusrahasto, joka sijoittaa noin 20 pohjoiseurooppalaiseen pk-yritykseen. eQ PE Direct I -rahastoon kerättiin 40 miljoonaa euroa. Lisäksi eQ perusti kolmannen Venture Capital -rahaston eQ VC III US, johon kerättiin 38 miljoonaa dollaria. eQ tuo Q3/2026 aikana asiakkaidensa saataville uuden eQ PE Multi-Strategy -rahaston, joka sijoittaa eurooppalaiseen ja pohjoisamerikkalaiseen private equityyn ja venture capitaliin.
eQ:n hallinnoimien Private Equity -rahastojen tuotot olivat katsauskaudella edelleen hyvällä tasolla. eQ:n Private Equity -rahastojen yhteenlaskettu nettokassavirta oli katsauskaudella selvästi positiivinen, vaikka pääomasijoitusmarkkinan transaktiovolyymit ovat edelleen pitkän aikavälin keskiarvoa alemmalla tasolla. eQ:n PE-rahastot ovat palauttaneet alkuvuoden aikana sijoittajille lähes 200 miljoonaa euroa.
eQ toteutti vuoden ensimmäisen neljänneksen lopussa kooltaan merkittävän private equity -jälkimarkkinamyynnin, joka käsitti sitoumuksia yhteensä viidestä eQ PE -rahastosta. Tavoitteena oli erityisesti kypsimpien rahastojen salkkujen realisointi. Kokonaisuudessaan kauppahinta oli yli 49 miljoonaa euroa. Transaktio aikaisti pääomanpalautuksia ja kasvatti rahastosijoittajien kassavirtaa.
Vuoden 2025 lopussa yksi eQ:n hallinnoimista Private Equity -ohjelmarahastoista siirtyi kassavirrallisesti tuottosidonnaisen palkkion piiriin. Lisäksi katsauskauden aikana kaksi rahastorakennetta siirtyi kassavirrallisesti tuottosidonnaisen palkkion piiriin. Private Equity -tuottosidonnaisista palkkioista kertyi kassavirtaa katsauskaudella 6,0 miljoonaa euroa.
Kiinteistöliiketoiminnassa eQ Yhteiskuntakiinteistöt -rahastolle myönnettiin ensimmäisenä pohjoismaisena kiinteistörahastona Moody’sin Baa3-luottoluokitus vakailla näkymillä. Investointitason luottoluokitus on laadun ja uskottavuuden osoitus sekä tärkeä tekijä kansainvälisen tunnettuuden rakentamisessa, rahaston kasvattamisessa ja kiinteistörahastojen rahoituksen järjestämisessä. Katsauskauden lopussa eQ Yhteiskuntakiinteistöt- ja eQ Liikekiinteistöt -rahastot toteuttivat yhteensä 915 miljoonan euron uudelleenrahoitukset aiempaa paremmilla ehdoilla. Pitkäaikaiset ja vakaat rahoitukset vahvistavat rahastojen tuottopotentiaalia ja sijoitusstrategioiden toteuttamista.
eQ:n kiinteistörahastojen tuottoihin vaikutti katsauskaudella negatiivisesti kohteiden arvonmuutokset. Kiinteistöjen tuottovaatimuksissa ei ole vielä nähty laskua, vaikka kaupankäyntiaktiviteetti on kasvanut vuodentakaisesta. Suurin osa kotimaisista avoimista kiinteistörahastoista on joutunut lykkäämään lunastusten maksua. eQ maksoi heinäkuussa osan sekä eQ Yhteiskuntakiinteistöt, että eQ Liikekiinteistöt -rahastojen aiemmin lykätyistä lunastuksista. eQ on alkuvuoden aikana maksanut kiinteistörahastoista lunastuksia yhteensä 88 miljoonaa euroa.
Varainhoito-segmentin nettoliikevaihto laski katsauskaudella yhden prosentin 28,4 miljoonaan euroon. Nettoliikevaihdon lasku selittyy vuodentakaista alemmilla kiinteistövarainhoidon hallinnointipalkkioilla. Varainhoito-segmentin liikevoitto laski 9 prosenttia ollen 13,8 miljoonaa euroa. Varainhoito-segmentin kulu/tuotto -suhde oli 51,4 prosenttia.
Advium neuvonantajana kahdessa toteutuneessa toimeksiannossa
Yrityskauppamarkkina Suomessa oli katsauskaudella aktiivinen, vaikka globaalit taloudelliset huolet heikensivät yrityskauppojen toteuttamisedellytyksiä. Suomen kiinteistömarkkinoilla tapahtui ensimmäisen vuosipuoliskon aikana suurempia järjestelyitä, joiden seurauksena transaktiovolyymit kasvoivat.
Advium sai katsauskaudella päätökseen kaksi toimeksiantoa: yhden yrityskaupan ja yhden kiinteistötransaktion.
Corporate Finance -segmentin nettoliikevaihto oli kaudella 0,9 miljoonaa euroa (0,8 MEUR) ja liikevoitto -0,6 miljoonaa euroa (-0,9 MEUR).
Adviumin toimeksiantokanta on markkinatilanne huomioon ottaen hyvällä tasolla. Transaktioiden loppuunsaattaminen riippuu kuitenkin pitkälti yleisestä pääomamarkkinatilanteesta ja sen kehityksestä.
Jouko Pölönen
Toimitusjohtaja, eQ Oyj
Näkymät
Suomessa kiinteistötransaktiomarkkinan aktiviteetti on kasvanut. Kiinteistöjen tuottovaatimuksissa ei ole kuitenkaan vielä nähty laskua. Kiinteistömarkkinoiden elpyminen on riippuvainen Suomen talouden kehityksestä ja ulkomaisesta pääomasta. Arvioimme markkina-aktiviteetin kasvavan ja tuottovaatimusten laskevan, kun ulkomaista pääomaa alkaa virrata enemmän Suomeen. eQ:n kiinteistörahastojen hallinnointipalkkioiden arvioidaan laskevan vuonna 2026 edellisvuoteen verrattuna.
eQ:n Private Equity -tuotteiden myynti on jatkunut hyvällä tasolla. Uskomme sijoittajien kasvattavan Private Equity -allokaatioitaan salkuissaan tulevina vuosina. Arvioimme, että eQ:n Private Equity -varainhoidon palkkiot kasvavat vuonna 2026 viime vuoteen verrattuna. Vuoden 2025 lopussa yksi eQ:n hallinnoimista Private Equity -rahastorakenteista ja katsauskaudella 2026 kaksi rahastorakennetta ovat siirtyneet kassavirrallisesti tuottosidonnaisen palkkion piiriin. Lisäksi yhden rahastorakenteen arvioidaan siirtyvän tuottosidonnaisten palkkioiden kassavirtavaiheeseen loppuvuoden aikana.
Osake- ja korkovarainhoidon osalta palkkioiden kehitys on pitkälti riippuvainen markkinakehityksestä.
Tiedotustilaisuus 2026 puolivuosituloksesta
eQ:n toimitusjohtaja Jouko Pölönen ja talousjohtaja Antti Lyytikäinen esittelevät puolivuosituloksen 4.8.2026 klo 11:00 alkavassa analyytikoille, sijoittajille ja lehdistölle järjestettävässä tiedotustilaisuudessa.
Tiedotustilaisuus järjestetään eQ:n toimitiloissa osoitteessa Aleksanterinkatu 19, 5 krs, 00100 Helsinki ja siihen on mahdollista osallistua myös webcast-lähetyksen kautta. Webcastiin osallistuminen edellyttää ennakkoilmoittautumista ja ilmoittautuneille lähetetään linkki lähetykseen.
Tilaisuuden esitysmateriaali on nähtävissä yhtiön verkkosivuilla tilaisuuden jälkeen. Pyydämme ilmoittautumaan osoitteeseen kira.johansson@eq.fi.
eQ:n puolivuosikatsaus 1.1.-30.6.2026 on tämän tiedotteen liitteenä sekä saatavilla yhtiön internetsivuilta www.eq.fi.
eQ Oyj
Lisätietoja:
Jouko Pölönen, toimitusjohtaja, puh. 050 1282
Antti Lyytikäinen, talousjohtaja, puh. 040 709 2847
Jakelu: Nasdaq Helsinki, www.eq.fi, keskeiset tiedotusvälineet
eQ on kotimainen varainhoitoon ja Corporate Finance -toimintaan keskittyvä konserni. eQ Varainhoito tarjoaa monipuolisia varainhoitopalveluita sekä instituutioasiakkaille että yksityishenkilöille. Konsernin hallinnoitavat varat ovat 14,3 miljardia euroa. Konserniin kuuluva Advium Corporate Finance tarjoaa yritys- ja kiinteistöjärjestelyihin sekä pääomajärjestelyihin liittyviä palveluja. Konsernin emoyhtiön eQ Oyj:n osake on listattuna Nasdaq Helsingissä. Lisätietoa konsernista saa sivuilta www.eq.fi.
Liite
