EfTEN Real Estate Fund AS’i aktsia puhasväärtus seisuga 31.07.2026
EfTEN Real Estate Fund AS-i konsolideeritud üüritulu oli juulis 2 890 tuhat eurot (juunis: 2 897 tuhat eurot). Üüritulu vähenemise põhjustas Lidli üürilepingu ennetähtaegne lõppemine Piepilsetase logistikakeskuses Lätis. Uus üürileping on samale pinnale sõlmitud alates 1. augustist 2026.
Fondi konsolideeritud EBITDA oli juulis 2 513 tuhat eurot (juunis: 2 465 tuhat eurot). Juulis teenis fond 73 tuhat eurot finantstulu seoses hotell Palace’i (kajastatud sidusettevõttena fondi bilansis) parima kuise tulemusega alates 2019. aastast. Hotell Palace täituvus oli juulis 95% (eelmise aasta juulis 90%). Lisaks mõjutas juuli puhaskasumit positiivselt intressiswappide õiglase väärtuse muutus summas 273 tuhat eurot. Mõlemad intressiswapi lepingud on fondi bilansis juuli lõpu seisuga positiivsed kogusummas 304 tuhat eurot. Intressiswapi lepingutega kaetud pangalaenude jääk moodustas juuli lõpu seisuga 12,9% fondi kogu laenuportfellist.
Fondi kinnisvaraportfelli vakantsus oli juuli lõpu seisuga 2,2% (juuni lõpus 2,3%). Büroosegmendi vakantsus vähenes juulis 8,6%-ni, peegeldades uute üürilepingute sõlmimist nii Pärnu mnt 105 büroohoones Tallinnas kui ka Ulonu büroohoones Vilniuses.
2026. aasta seitsme kuu kokkuvõttes oli fondi konsolideeritud üüritulu 19 321 tuhat eurot, suurenedes võrreldes eelmise aasta sama perioodiga 5,8%. Seitsme kuu EBITDA oli 16 327 tuhat eurot (2025. aasta seitse kuud: 15 212 tuhat eurot; +7,3%) ning puhaskasum 11 064 tuhat eurot (2025. aasta seitse kuud: 9 970 tuhat eurot).
EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsia puhasväärtus (NAV) oli 31.07.2026 seisuga 20,08 eurot, suurenedes juulis 0,9%.
Marilin Hein
Finantsjuht
Tel. 6559 515
E-mail: marilin.hein@eften.ee
Manus
