EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S, Resultat for 1. halvår 2026, 18 mio. kr.
I 2. kvartal isoleret set er der opnået et EBVAT på 3,6 mio. kr. og værdireguleringer på 9,1 mio. kr. I kvartalet har der været fokus på at optimere lejen – herunder for en række ferielejligheder, selskabet råder over.
EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S har haft en omsætning på 30,2 mio. kr. i 1. halvår, hvilket følger budgettet. Der er opnået et samlet resultat før skat på 18 mio. kr. i samme periode. Heraf udgør resultatet før kurs- og værdireguleringer (EBVAT) 7,1 mio. kr. og værdireguleringer 10,9 mio. kr. Resultatet vurderes som tilfredsstillende.
Den positive værdiregulering er sket i et ejendomsmarked med uændrede afkastkrav og afspejler således selskabets løbende arbejde med at løfte lejeindtægterne gennem huslejestigninger, forbedrede lejekontrakter og en effektiv genudlejning, når et lejemål fraflyttes. Samtidig er tomgangen fortsat lav i både bolig- og erhvervslejemål, understøttet af den vedvarende efterspørgsel efter især boliger i Berlin.
”Der har været travlt i byggeafdelingen, hvilket har givet et større træk på likviderne i 2. kvartal. Vi bygger blandt andet taglejligheder for øjeblikket. De udlejes så snart de er færdige til høje lejepriser, og bidrager derved positivt til porteføljen” fortæller adm. direktør, Maibritt Lindstrøm.
Selskabet arbejder målrettet på at renovere lejligheder ved fraflytning med henblik på at kunne hæve lejen, ligesom der arbejdes videre med at sikre lejeforhøjelser ved genudlejning af erhvervslejemål.
Adm. direktør, Maibritt Lindstrøm
”I foråret indgik vi en ny lejekontrakt med en virksomhed, der har specialiseret sig i at udleje ferieboliger. Det kræver en særlig tilladelse at udleje lejligheder som ferieboliger og hele markedet er stramt reguleret, fordi Berlin generelt mangler boliger. I dag vil det være umuligt at få sådan en tilladelse. Vi har imidlertid en for nogle af vores lejligheder, der blev givet for år tilbage, før væksten for alvor tog fart i Berlin. Den nye kontrakt er indgået til en væsentligt højere leje end tidligere. Samtidig har lejeren stået for renovering og modernisering af lejlighederne,” udtaler Maibritt Lindstrøm.
Selskabets indre værdi er steget med 3,26% til 277,44 i perioden 1. april til 30. juni.
Tomgang var 2,16% for boliger og 8,14% for erhverv pr. 30. juni i alt 2,78% (23 lejemål).
Egenkapitalforrentningen før skat udgør 2,0% for perioden 1. april til 30. juni og de likvide beholdninger 2,5 mio. kr. Der er ubenyttede kreditter i selskabet på 54,8 mio. kr., som kan anvendes til udvikling af porteføljen.
Selskabet fastholder forventningerne om at EBVAT vil ligge i intervallet 15,0 til 17,0 mio. kr. ved årets udgang.
Siden 30. marts i år har selskabet haft et aktietilbagekøbsprogram kørende med det formål at kunne nedsætte selskabets aktiekapital med de erhvervede aktier. Til og med den 30. juni har selskabet opkøbt i alt 7.770 stk. egne aktier for i alt 1.105.631 kr.
Med venlig hilsen
EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S
Kontakt vedr. ovenstående kan rettes til:
Bestyrelsesformand i EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S, Knud Lomborg – 20 98 50 60
Direktør i EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S, Maibritt Lindstrøm – 76 25 01 46
Kommunikationschef i EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S, Ulla Sørensen – 76 25 01 54, us@egnsinvest.dk
Certified Adviser er: HC Andersen Capital
Om EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S
EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S ejer, driver og udvikler en ejendomsportefølje i Berlin, hvor forretningsgrundlaget skabes gennem optimering af driften og udvikling af disse ejendomme. Ejendommene er primært beliggende i byens attraktive boligområder, herunder Charlottenburg, Friedrichshain, Prenzlauer Berg og Mitte. Yderligere oplysninger fås på hjemmesiden: ejdtyskland.dk