Delårsrapport H1-2026 med en opjustering af forventningerne

Herlev 20 august 2026
Selskabsmeddelelse 12/2026

Delårsrapport H1-2026 med en opjustering af forventningerne:
Selskabets bestyrelse har dags dato gennemgået og godkendt de ikke reviderede resultater for årets første 6 måneder med en opdatering af relevante nøgletal og en opjustering af årets guidance.

Performance highlights 1 januar – 30 juni 2026:

Resultat efter skat er DKK 23,0 mio.
Årets resultat svarer til en egenkapitalforrentning på 11,0% for årets første halvår.
Selskabets egenkapital ultimo juni 2026 var DKK 221,3 mio.
Selskabets indre værdi pr. aktie ultimo juni 2026 var på 4,86 (Udvandet indre værdi).
Selskabet har indstillet alle sine aktietilbagekøb for nærværende for at konsolidere sin investeringsbalance

Udvikling i forretningsområderne:
Selskabet har især haft et godt år i sine investeringer i kapitalandele, hvor selskabets 2 større strategiske investeringer i SAGA Furs og Fable Media har udviklet sig meget positivt, og er hovedårsagen til at kapitalandele samlet set har bidraget med DKK 19,2 mio. til det samlede resultat i første halvår 2026. Det skal understreges, at begge aktieposter er langsigtede og er illikvide og volatile.

Selskabets investeringer i ejendommene udvikler sig planmæssigt og bidrager med en indtjening på DKK 7,1 mio. i første halvår. I april 2026 har selskabet genforhandlet sin lejeaftale med et nyt konsortium på sin ejendom med Babydan A/S 2026 i Låsby, hvor en ny lejeaftale nu løber frem til maj 2037. Samtidig har selskabet i juli 2026 solgt 3 af sine 5 butiksejendomme i Anelystparken til bogført værdi for DKK 16,2 mio.

Selskabets investeringer i pantebreve forløber planmæssigt, og selskabet har fået en god geografisk spredning på sin finansiering af primært private boliger, og pantbrevsselskabet bidrager nu positivt til selskabets drift med en samlet nettoindtjening i første halvår på DKK 0,5 mio.

Selskabets investeringer i kreditobligationer har præsteret under forventninger og budget primært grundet nogle restruktureringssager samt valutakurstab. Der arbejdes på at genoprette værdierne i de selskaber hvor vi har lidt kapitaltab, men samlet set så bidrager kreditobligationer med et tab på DKK 0,9 mio. i første halvår.

Udvalgte highlights/opdatering af nøgletal juli 2026:

I juli 2026 realiserede selskabet et overskud efter skat på DKK 5,3 mio., hvilket giver et samlet resultat for perioden 1/1-31/7-2026 på DKK 28,4 mio. (Ejendomme bidrager med DKK 8,1 mio., kreditobligationer DKK 2,1 mio., pantebreve DKK 0,7 mio., kapitalandele med DKK 21,1 mio. og Ikke-allokerede poster udgør - DKK 3,6 mio.).
YTD - Juli resultat svarer til en egenkapitalforrentning på 13,4%.
Selskabets egenkapital ultimo juli 2026 var DKK 228,6 mio.
Selskabets indre værdi ultimo juli 2026 var på 4,98 (Udvandet indre værdi).
Selskabet har ultimo juli 2026 investeringer for DKK 384,3 mio. fordelt med DKK 220,4 mio. i ejendomme, DKK 56,8 mio. i kreditobligationer, DKK 42,8 mio. i pantebreve og DKK 64,4 mio. i kapitalandele.

Forventninger til 2026:
Med baggrund resultatet for årets 7 første måneder, så opjusterer selskabet hermed sin resultatforventning fra tidligere forventning om at forrente egenkapitalen med 10-15% svarende til en efter-skat indtjening for hele året i niveauet DKK 19 - 28 mio. til en opjusteret forventning om at forrente egenkapitalen med 16-18% svarende til en efter-skat indtjening for hele året i niveauet DKK 33 - 38 mio.

Den nye forventning er forudsat at dagsværdireguleringen ultimo året i selskabets ejendomme, kreditobligationer, skatteaktiv og pantebreve ikke påvirker årets resultat samlet set.

Med venlig hilsen
Bestyrelsen

Kontakt:
Evt. henvendelse vedrørende denne meddelelse kan ske til CEO Michael Hove på telefon 28 12 66 09.

Om SIG:
SIG er noteret på Nasdaq Copenhagens hovedbørs, og ejes af ca. 1300 aktionærer. Selskabet investerer i ejendomme, kreditobligationer, pantebreve samt kapitalandele. Selskabet har en aktiv tilgang til alle sine investeringer, som er nøje udvalgt efter en grunding screening, investeringsindstilling og endelig godkendelse i bestyrelsen. Ledelsen/bestyrelsen foretager løbende en aktiv allokering af sin egenkapital ift. ønsket om en risikospredning både i aktivklasser samt indenfor den enkelte aktivklasse.

Selskabets målsætning er at forrente egenkapitalen med gennemsnitligt 10-15% årligt, baseret på selskabets investeringer i ejendomme, kreditobligationer, pantebreve og kapitalandele. Afkastet vil variere fra år til år, da der vil være udsving i selskabernes værdi samt årlige reguleringer på ejendommene.

Vedhæftede filer